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海外投资买房靠谱吗
很多国内人士因为房产的最新趋势改变，纷纷转向海外买房，那么海外投资买房靠谱吗？想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解投资海外房产靠谱吗的资讯，欢迎阅读。海外投资买房靠谱吗海外房地产投资的热潮才算是刚刚开始。短期来看，美国、加拿大、英国等发达国家依旧是中国海外房地产投资的热门目的地。但就长期，随着中国投资者的国际化投资视野不断开阔和全球资产配置意识逐步提升，将会有更多的人们把目光聚焦于新兴市场中，并且投资模式也会更加多元化。目前适合房地产投资的海外城市第一，经济复苏稳健的国家预期中长期房价走势相对乐观。如上所述，宏观经济增长对房价具有重要影响。由此可以推断，经济平稳增长的德国、意大利和有明显触底反弹的西班牙和日本是房地产投资的首选国家;经济增速下滑的韩国和新加坡则为谨慎回避的国家。第二，海外投资者购房和持有成本低、移民政策宽松的国家，房价预期乐观。税费是交易和持有房屋的成本，对投资收益有重要影响。综合来看，新西兰即便新开征两年内出售房屋的增值税，但其购买过程中的地税仍会吸引一批投资者。新加坡对海外投资者加征15%的印花税使其购房成本大幅提高，我们对此表示谨慎。韩国、意大利和英国购房税费和持有费率综合看相对较低。其余国家中，澳大利亚对海外投资者加征5000-1万...
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海外投资买房靠谱吗的相关文章
海外购房投资须知
随着经济水平的不断提高，人们手中的活动资金愈来愈多，不少朋友都选择在海外买房投资。那么对于人生地不熟的地方，买房子投资需要提前了解些什么呢?接下来就和出国留学网小编一起来了解一下吧。中国公积金只能在中国买房，不能在海外买房，但在海外一些国家在住房保障方面也有类似的政策措施，只是叫法不同。我国的公积金制度，最早就是借鉴新加坡的中央住房公积金制度而来。新加坡在1955年就建立了中央住房公积金制度，实行...[ 查看全文 ]
海外买房如何才能买到好房子
随着经济水平的不断提高，人们手中的活动资金愈来愈多，不少移民的朋友都选择在海外买房定居。那么对于人生地不熟的地方，如何才能买到好房子呢?有什么技巧呢?接下来就和出国留学网小编一起来了解一下吧。一：怎么买到好房子 1.开发商的资质举个很简单的例子，加拿大温哥华本土的地产商和中国开发商在加拿大温哥华投资地产项目，哪个会更好?没错，肯定是本土的开发商更好。因为它们更理解本地市场需求，拿地的位...[ 查看全文 ]
投资美国哪里的房产比较好
尽管国内房产的限购，很多人依然选择买房进行投资，中国人去美国买房逐渐成为了热门，下面出国留学网小编为大家详细的介绍一下投资美国哪里的房产比较好。中国人在美国买房投资：1月底，曼哈顿房产的中间成交价是110万美金，房屋销售状况也较为良好。标价100万以下的房子，如果质量好，标价合理，上市2个星期内就一售而空; 40%的交易都在按所要价格或超过所要价格的前提下成交;另外，被好几位买家同时看上的房屋，最...[ 查看全文 ]
中国人在澳洲买房有什么要求
现在，国人对房产的投资热度依然不减。但是习主席说了，国内房子不是用来炒的。所以大家纷纷吧目光投向了海外。下面出国留学网就来说说中国人在澳洲买房有什么要求。规定一 什么人在澳洲买房可以不申请FIRB?1 澳洲公民(在国内或海外居住)或者通常居住在澳洲(指可无限期留在澳洲，且过去 12 个月在澳洲实际居住了 200 天或以上)。2 新西兰公民。3 持有澳洲永久居民签证(PR)的外国公民。4 与其澳洲公...[ 查看全文 ]
中国人在德国买房贷款的条件
想投资德国房产，其实买房和签证没什么直接关系。但如果打算在银行贷款，一般需要长期居留许可，否则很难贷到款。下面出国留学网就来说说中国人在德国买房贷款的条件。1.交的税大概有多少买房的附加费用大致有 Grunderwerbssteuer 3,5%, Notar等费用 1,5%. 如果买二手房，大多需交marklergeb hr 3,57%.2.除了hausgeld还有什么的每月的费用除Hausege...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资怎么选房子
在新加坡买房，要避免选到有大缺陷的房子，而让您自己懊悔不已，此文绝对值得分享给你有打算在新置业的朋友们。下面就在出国留学网看看新加坡房产投资怎么选房子。不要选有严重西晒的房子新加坡地处赤道以北137公里处，基本上可以说新加坡处于赤道位置，太阳直晒为南半球和北半球各半年，在新加坡，我们会避开购买直接西晒180度的房子，否则恭喜你，你家将会成为天然“桑拿吧”，购买这样的房子将来转手都会很麻烦，因为新加...[ 查看全文 ]
怎样投资加拿大房产
现在，有很多人在关注海外房产投资。那么，加拿大移民首次在加拿大买房的流程是怎样的呢。下面出国留学网就来和大家说说怎样投资加拿大房产。一起来看看吧。许多成功登陆加拿大的移民申请人，首先面临的问题就是“安居”。尤其是许多商业移民客户，能够有实力购买房产，在购房过程中应该理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，并从实际情况出发，好好规划一下来选择最理想的房贷计...[ 查看全文 ]
加拿大买房首付及贷款利息
移民加拿大后，大部分的人会在加拿大置业，加拿大买房费用多少呢?下面来出国留学网看看加拿大买房首付及贷款利息的相关费用的介绍，以供大家参考。1、首付大多数财政机构在审批房屋贷款的时候，要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五，就属于高比例贷款，需要通过Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance...[ 查看全文 ]
怎么在英国买房
英国移民目前来看还是很受欢迎的，而大家投资移民英国后可能要面临一个买房的问题，这对于以后的英国移民生活是很重要的，下面就来看看怎么在英国买房的具体情况。一、协商房价。投资移民英国后首先要对选中的房产出价，经过与卖家的反复协商，买卖双方敲定最终成交价格;二、英国移民买房需进行房屋评估鉴定。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结;三、英国移民生活时要查证房屋所有权的注...[ 查看全文 ]
中国人可以买英国的房产吗
随着经济的发展，中国房产的不景气，许多人都选择投资海外，那么问题来了，中国人可以买英国的房产吗?出国留学网小编查找了一些资料，给大家整理了一下，欢迎大家查看阅读。中国人可以在英国买房，在中国人的外购项目中，房地产永远是不可缺少的一项。尽管在欧洲情况和北美、澳新有较大不同，但是依然不能妨碍越来越多的中国人当上房东。而人民币在汇率市场上的优势，更推动了中国内地投资者海外置业。人民币兑美元5年内累计升值...[ 查看全文 ]
