出国留学网相关文章 韩国买房前要确认哪些事情的相关文章推荐
韩国买房前要确认哪些事情
很多人士会选择移民去韩国，那么韩国买房前要确认哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、评估法律上的漏洞法律上有漏洞的房地产，买完极容易陷入法律纠纷。所以，选中心意的房地产之后，第一步要去确认的是有没有法律上的漏洞。具体如下：① 确认债权债务关系② 有没有被假扣押③ 是否为拍卖中的房地产④ 土地利用计划、用途等是否与信息一致二、房屋本身瑕疵确认购买之前，若对房子不好好查看物理上的瑕疵的话，很容易引起退房、赔偿等纠纷。购买房子之前，请确认下列事项：① 直接在现场查看房子内外部② 需要时，委托专业机构进行评估③ 登记簿的房产与实际房产是否一致④ 是否有留置权⑤ 确认原租户是否有不良情况等三、合同的评估及购房流程的遵守签合同之前的评估做完之后，也不能放心。签订买卖合同时，也需要对合同本身进行确认。主要如下：① 合同当事人与记载的是否一致② 若有代理人，需要确认是否具有代理权③ 特约事项必须明示在合同上④ 严格遵守外国人购房流程⑤ 必须进行房地产取得申报登记等...
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韩国买房前要确认哪些事情的相关文章
韩国买房常见误区
韩国是世界上经济发达的国家，那么关于韩国买房有哪些误解?出国留学网的小编在这里为大家整理了韩国买房常见误区，希望对大家有所帮助。一、买房给签证?相信了就是傻子最近有些韩国房产中介忽悠中国人，说买房买地就能得到韩国的长期居留签证。有些中介更离谱，竟然说在韩国随便买个房子都可以得到永住权。有些长期在韩国非法居留、非法就业的中国人，还真以为这是真的。据说，有人已经花钱买了房地产。买房买地给签证?虽然韩国...[ 查看全文 ]
日本买房要交哪些手续费
在海外买房，买房费用和成本是很多人士比较关心的问题，那在海外买房有哪些手续费呢？下面和出国留学网一起来看看日本买房要叫哪些手续费，一起看看吧。一、不动产仲介手续费不动产房屋买卖成交时支付给不动产仲介公司的中介手续费。日本的不动产法律规定，中介费是买卖成交价格的百分之三加上六万日元另付消费税。一般情况下，不动产签约时支付手续费的一半。交房时支付剩下的另一半。※如果是现金购房，购入时以上资金可。如果是...[ 查看全文 ]
韩国买房房屋面积构成表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在韩国买房，那么韩国的房屋面积是怎样计算的呢?跟着出国留学网，一起看看韩国买房房屋面积构成表，欢迎阅读。一、使用面积(전용면적)使用面积是指直接为生活使用的净面积，是住户实际独立使用的面积;如客厅、厨房、浴室、卫生间、寝室等家庭生活空间，公寓的阳台除外。二、赠送面积(서비스면적)在韩国购买房产时，阳台是赠送的面积。这一部分的面积是不包括在容积率、使用面积...[ 查看全文 ]
韩国买房参考因素一览表
很多人士会选择移民去韩国，那么在韩国买房要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看韩国买房参考因素一览表，欢迎阅读。一、房屋需求：1 买房首先确定你是否在本地区安家落户2 你的工作是否稳定，收入是否稳定3 韩国房屋升值空间小，买房的目的是否居住，买房投资还是谨慎吧二、房屋外在：1 买房要确定点阳光照射程度，看房最好在中午左右2 买房看看停车位是否充足，卖房说的话不能信...[ 查看全文 ]
在海外买房要买住宅保险吗
很多人士进行海外房产投资，那么在海外买房要买住宅保险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看在海外买房要买住宅保险吗的相关解读，欢迎阅读。一、住宅保险类型建筑保险----为房产固定的建筑、装置和配件(如厨房和浴室)投保;财产保险----为放置在家中的物品(如家具，电视和个人物品)投保。你可以分别购买两种保险，或者多数情况下你可以选择购买一家保险公司的联合保险。二、自我投保有人说，...[ 查看全文 ]
外籍人士意大利买房政策解读
对于想进行欧洲房产投资的人来说，意大利房产现状是怎样的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看外籍人士意大利买房政策解读，欢迎阅读。一、意大利房产现状市场稳定：意大利家庭房产持有率超过70%，且有大量外来买家进入。止跌回升：2013年第四季度房产交易量环比回升1.4%。制度改革：意大利政府2014年起取消征收不动产税，将大大提振房屋市场。旅游拉动：意大利为世界第五大旅游国，旅游业...[ 查看全文 ]
海外房产投资有哪些需要注意的地方
计划在韩国进行房产投资，那么有哪些常见风险呢?需要注意什么呢？下面跟着出国留学网一起看看海外房产投资有哪些需要注意的地方。一起来看看吧。一、在韩国投资房地产的风险① 选址错误作为投资目的购买房地产时，由于中国人不是很了解韩国的市场及政策动向，往往都不会主动去选址。而是过于依赖中介商的推荐进行投资。但是中介商往往都将自身利益放到第一位，所以很难选择对于投资者最好的目标进行推荐，从而无法实现增值的目的...[ 查看全文 ]
美国买房的注意事项
现在经济发达了，很多人移民到美国第一件事就是买房子，可是美国买房不比在国内买房，有很多地方是有差异的，接下来就和出国留学网小编一起了解下吧。美国买房的注意事项：1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。...[ 查看全文 ]
日本房产哪些类型适合投资
近几年，日本已经成为中国人海外地产投资的热点区域，吸引了不少中国人来日购置房产进行投资。然而，对于大多数中国买家来说要事先做好了解。日本房产哪些类型适合投资?下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。接下来简单介绍一下日本房产的类型，以及投资时如何选择房型。▼日本的房子多是独栋建筑，即使是公寓，一般也只有一栋。大致归类为六种，价格由低到高是：1、低层公寓(APART·アパート)木质结构，轻量...[ 查看全文 ]
澳洲买房有哪些注意事项
越来越多的买房人士会选择在澳洲买房定居，那么澳洲买房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲买房注意事项，欢迎阅读。澳洲买房注意事项—— 买房流程1、支付预订金支付预订金的同时签订预订单，包括明确购买人信息、购买总价，优惠政策等一系列信息。开发商收到预订单后开始准备合同，安排买方律师进行后续的签约和与卖方律师对接。2、签订合同(Contract...[ 查看全文 ]
