出国留学网相关文章 在海外买房如何看房的相关文章推荐
在海外买房如何看房
在海外买房是一生中的一件大事,那么在海外买房要考察哪些方面呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看在海外买房如何看房,欢迎阅读。一、看人英国人的经验是,选择不同的时段,到那条街上守株待兔,仔细观测各个时段街上走动的人们。游手好闲的teenager
(青年人)出没的时间大多都在晚上六点到十一点间。周末要看看街上有没有酒鬼。二、看区如果各家花园打理得好,说明主人有社会公德意识。再看街上都停什么样的车,你就可以猜得出哪家住什么人,经济实力如何。有机会可以找个邻居聊聊,告诉他你要买这区的房子,问问他的建议。三、看交通和学区交通便利,有利于房屋出租。如果挨着好学校,房价也会居高不下。离市中心不能太近也不能太远,太远了不方便,太近了不安全。最后还需看潜力。如果房子花园大,以后可以申请建休闲房。如果房子阁楼高,可以申请增建睡房。这都能使房价升值。如果你事先知道政府要在附近修建地铁线,那么当地的房价也是有升值潜力的。据伦敦交通局的数据显示,通勤时间每减少5分钟,平均房价就高出约10万英镑。因此,任何一条新修的高速铁路、地铁、加开的夜班车所节省的出行时间,都会以沿途房价的增长实实在在的反映出来。...
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在海外买房如何看房的相关文章
在韩国济州岛买房怎么样
韩国的生活水平在亚洲来说是比较好的,所以越来越多的人开始计划移民韩国,那么在济州岛买房有哪些优势呢?跟着出国留学网一起看看在韩国济州岛买房怎么样,欢迎阅读。1、修养身心:高端的度假休闲房产,韩国与中国文化一脉相承,远离城市喧嚣,您的第二家园。2、交通便利:国内一线城市抵达济州岛仅为1-2个小时,房产项目距离济州机场仅20分钟3、气候宜人:济州岛为海洋性气候,城市环境同比青岛,远离pm2.5空气污染...[ 查看全文 ]
签韩国买房合同注意事项
在哪买房都得签买房合同,那韩国的房地产合同包含哪些内容?出国留学网的小编在这里为大家整理了签韩国买房合同注意事项,希望对大家有所帮助。一、房地产的特征包括具体地址、土地面积、建筑构造、租赁的户室、保证金、月租金(或房屋价格)、支付方式等。二、合同期限租房合同的话,会规定从哪年哪月哪天租到哪年哪月哪天;卖房合同的话,会规定具体的交房日期。三、改变用途及转租条款一般规定了不能改变原有的居住、办公等租房...[ 查看全文 ]
美国买房基本条件及流程
移民美国,安居置业是基本条件。那么在美国买房房有哪些基本步骤呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看美国买房基本条件及流程,欢迎阅读。1)须有中国或台湾护照和合法来美的签证;2)选择想要买房的地区和房屋种类(独立屋还是公寓);3)选择一个合法注册的房产经纪人,讨论购买要求,由经纪人介绍看房,选房;4)填写买房出价合同书,付定金支票,如果出价合同书被卖方接受并由卖方在合同书上签字,...[ 查看全文 ]
美国买房要付哪些费用
投资海外房产是一件比较重要的事情,特别是在费用上不能马虎,那么买房前后期要准备哪些费用呢?跟着出国留学网一起看看美国买房要付哪些费用,欢迎阅读。一、买房时的一次性费用❶ 房款❷ 第三方公证行手续费:$600-$1000(按房价比率收费)❸ 终身制产权保险费:$1500(可要求卖家来支付)❹ 县政府收的过户费:$300-$600(可要求卖家来支付)❺ 首年房屋自然灾害保险费:$500❻ 房屋检查费:...[ 查看全文 ]
在美国买二手房怎么样
移民或者到美国留学后,越来越多的人开始计划在美国买房,那么新房和二手房哪个更好呢?跟着出国留学网小编一起看看在美国买二手房怎么样,欢迎阅读。一、新房崭新的房子象新车一样,会散发出不受欢迎的气味儿,但它的优势也不容忽视。显尔易见地,其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内,更换它们尚需几年或几十年的时间。另外,新房需要较少的维护,购房者担心的更换屋顶丶热水器或窗户等至少要十年之后。同时,新房还安有最...[ 查看全文 ]
外国人在日本买房要叫哪些税
日本房子性价比高,那么在日本买卖房要支付哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看外国人在日本买房要叫哪些税,欢迎阅读。一、日本买房产生的费用(约为房价的6%-8%)【1】房屋成交价格:所购买房产和房主约定的成交价格【2】中介费:房产交易价格×3%+6万日元【3】不动产取得税(购房后三个月后缴纳):土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4%【4】不动产登记免许税(购房...[ 查看全文 ]
外国人在瑞士买房的条件
很多人现在在进行海外房产的投资,那在瑞士买房要满足哪些条件呢?跟着出国留学网的小编一起看看外国人在瑞士买房的条件盘点,希望对大家有所帮助。一、在瑞士买房的外国人,必须拥有瑞士居留证(B或C)无瑞士居留证的外国人不允许买房。居留证B属于短期居留,一年一申请,分为学生居留与工作居留两种。学生居留买房不能申请银行贷款,工作居留可以。居留证C是永久居留证,相当于“绿卡”,买房和申请贷款都不会有问题。二、瑞...[ 查看全文 ]
瑞士买房的付款方式
瑞士福利好,买房政策也宽松,在瑞士买房首付不够怎么办呢?跟着出国留学网的小编,一起看看瑞士买房首付不够处理方法,看看瑞士买房的付款方式。希望对大家有所帮助。一、有价证券变现如果生活中购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也是一种办法。二、以旧房子作质押来买新房子质押旧房子获得贷款来付首付,在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是,这意味...[ 查看全文 ]
英国房产比拼 新房和二手房哪个好
英国的房产受到中国人的青睐,那么在英国买房的话,新房和二手房哪个好呢?这是出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目小编一起来看看吧!下面是小编整理的英国新房和二手房哪个好,欢迎阅读。英国房产比拼 新房和二手房哪个好1.建筑标准:新房VS二手房英国现在大多数新建筑根据实时的标准建造,大多采用当代风格、节能设计(生活成本低),安全性设计等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作为新建建筑,房屋保险的...[ 查看全文 ]
如何选择英国的安全房产
去英国买房的人士特别注意安全买房,避免一些不好的房子很重要,那么如何选择英国的安全房产呢?这是出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目小编一起来看看吧!下面是小编整理的如何选择英国的安全房产,欢迎阅读。如何选择英国的安全房产1.了解房屋是否安装了烟雾报警器报警和自动喷水装置在英国,消防安全是受到高度重视的一件事,英国的消防管理可谓有着悠久的历史,大多数房屋都强制要求安装烟雾报警器、延误警报器、...[ 查看全文 ]