出国留学网相关文章 在美国买房的物业费的相关文章推荐
在美国买房的物业费
就算是在国内购房，也要考虑房产税和物业费等等，何况美国呢，那在购房前我们也要先考虑房产持有成本了，那美国房产持有成本该如何计算?出国留学网小编也为各位整理了相关的在美国买房的物业费，一起来看看吧!大家都知道，买房子是件大事，就算是在国内买房，虽然没有各种房产税之类的开销，但是也是有物业费、维修费等等的。那么投资者在买房投资时就要考虑房产持有成本了。在美国养任何房子都会有一定的成本，那么到底美国房地产持有成本会有多少呢?其实真正来讲，只有美国的房地产税，但是各个州的房产税都是不同的，一般在1%-3%，加州会高一些。除了房产税之外，还有哪些可能发生的费用?最多的就是房屋保险，在加州，一般的区域，一栋三十万到五十万的房子，它的房屋保险费每年通常在600到900美元之间，由于地震灾害比较多，地震险是单独加保的，在其它州可能也有一些天然灾害，例如龙卷风或是水灾。很多人在国内买房都不买保险，没有购买保险这个概念，其实买不买保险是你自己的选择，但是如果要贷款，银行一定要你买保险才肯贷款给你。其次就是庭院的维护费用的，美国的房子大多都有庭院。例如剪草，在加州每月要50到60美元，但在美国有一半以上的家庭都自己有割草机，一部割草机二、三百元，自己剪剪草维护庭院，运动、健身，又省钱。第三个就是社区费，国...
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在美国买房的物业费的相关文章
马来西亚房产投资的风险
近几年来，很多人也开始在海外投资房产，马来西亚房产也开始火爆起来，那马来西亚房产投资有哪些风险?出国留学网小编也为各位整理了相关的马来西亚房产投资的风险，一起来看看吧!风险一目前，境外有地方为了吸引中国人海外置业，将将至二成。这虽然降低了门槛，但同时也增加了风险，因为海外物业除购买时需要一次性支付较高税费外，每年还有不低的物业费和房产税，有的国家转让税费更是高得惊人。这未必的普通置业者能承受的。风...[ 查看全文 ]
互联网的发展会对澳洲房产产生哪些变化
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么互联网的发展会对澳洲房产产生哪些变化呢?跟着出国留学网，一起看看吧，欢迎阅读。一、房产交易市场的三大特点交易频率低，大多数人一生中购买房产的次数非常有限，不像生活的必须品每天购买，交易量频乏决定了互联网中介的盈利模式不具备可行性，且单次交易利润过低将不足以支撑其极高的成本。房源类型差异化，不同区域，产品，户型都存在很大的差异，不像家电市场，...[ 查看全文 ]
去美国买房要准备哪些材料
申请美国买房，那就要先准备好一些文件，那如何准备贷款文件?美国购房需要准备哪些文件?出国留学网小编也为各位整理了去美国买房要准备哪些材料，各位也可以参考一下。一起来看看吧!1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate)依据房地产成交程序法 (Real Estate Settlement Procedures Act) 规定，从2010年1月1日起，房屋贷款
经纪人必须在收到你的借...[ 查看全文 ]
伦敦买房有哪些不能忽视的问题
海外置业似乎是近几年人们津津乐道的话题，世界各地房产中，英国伦敦房产的地位一直处于中心位置，很多人看中伦敦这块宝地，但是想必大家都是初次在海外买房今天就带大家看看伦敦买房有哪些不能忽视的问题。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。总所周知，英国伦敦是世界著名的金融中心之一，潜力无限，投资者将目光紧锁伦敦，也正是看中了伦敦的经济实力和国际地位，但是人们在买房的时候不能单单只考虑城市，还有很...[ 查看全文 ]
法国买房十大问题详解
现海外资产配置已经成为了一个很常见的方式，而且现在去到欧洲购房的投资者也有很多，那今天出国留学网小编为各位介绍法国买房十大问题详解，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、 外国人可以在法国买房吗?法国对外国人拥有不动产没有限制。大多数不动产都是永久产权。2、 为什么要在法国买房?购买法国房产能获得怎样的投资回报呢-?投资法国房产实现回报的途径有三种。一是地产增值，二是出租回报，三是利用汇率变动实现...[ 查看全文 ]
在希腊购买自住房怎么样
去希腊旅游的朋友都知道，在希腊拥有一块属于自己的房产，那可真是一件幸事了，这无疑是在天堂寻找到了一处居所，那希腊购房自住有哪些优势?出国留学网小编也为各位整理在希腊购买自住房怎么样，一起来看看吧!1.希腊是欧洲历史上非常著名的文化古城。希腊的国土面积不是很大，可风景却是格外的引人眼球，美丽的爱琴海，神圣的奥林匹亚村，都是如此的令人流连忘返。虽然希腊经济发达程度不如欧盟的其他国家，但是由于良好环境因...[ 查看全文 ]
伦敦房产投资超高性价比的三大区域
英国脱欧公投后，英镑持低，为全球投资者“前进”英国房产市场提供了绝佳时机。伦敦作为全球最开放、最自由的投资市场之一，一直以来是全球公认的投资天堂。伦敦房产投资超高性价比的三大区域。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。在吸引海外投资和房地产整体交易量排名上，伦敦都排在世界第一。东伦敦近年来，东伦敦已成为一个越来越流行的、时尚的生活和工作场所。该区从北部时尚的Walthamstow延伸到南...[ 查看全文 ]
海外购房需要提前关注的十大数据
买房子可不是一块钱两块钱的事，毕竟是个大宗物品，还是要慎重点，尤其是在海外购房。一定要提前做好整体规划，明确买房的目的和需求。出国留学网小编就给大家整理汇总海外购房，需要提前关注的十大数据。1、人口变化人口变化包括自然人口增长、新移民增长和往城市迁移人口增长三部分。其中新移民已经成为人口增长的重要来源，自然人口增长则是一个非常慢的指标，数值通常是最近的一次人口普查结果，是从当地市政厅获得的数据。在...[ 查看全文 ]
在希腊买房要交哪些税
虽然希腊房产不限购，但是对于投资者来说，希腊房产也是需要很多税，那在希腊购房需要缴纳哪些税?出国留学网小编也为各位整理了在希腊买房要交哪些税，一起来看看吧!房产税一次性缴纳费用明细：1. 开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。2. 律师费用：律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，再加增值税。3. 公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的...[ 查看全文 ]
马来西亚买房优惠政策
现在去到马来西亚旅游的人群有很多，而很多人就看重了这个商机准备在马来西亚购房，那如何在马来西亚购房?出国留学网小编为各位分享一下马来西亚房产投资政策介绍，一起来看看吧!一、廉价屋和廉租屋政策马来西亚以房养学项目组负责人介绍说，马来西亚联邦政府早在20世纪70年代就实施了PAKR(公众低成本房屋计划)，1985年又制定了PPR(人民房屋计划)，规定由联邦政府拨款进行廉价房屋建设，积极发展廉价房屋。建...[ 查看全文 ]
