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澳洲买房的最佳时间
房屋买卖时机也会影响交易价格?来自全澳各省府城市20年销售数据进行分析后，给出了肯定的回答，并揭示了每个城市买卖房屋的最佳月份。下面出国留学网来说说澳洲买房的最佳时间。该项研究从过去20年的CoreLogic RP数据中得出，如果希望可以在卖独立别墅的时候大赚一笔，那么在悉尼最佳的卖房月是7月，而小公寓则在6月最好卖。选对时机，差价可达13%“澳大利亚各大城市季节性房屋单元价格”研究数据证实了房产销售价格的季节波动性：最高和最低月份之间的价格差最高可达13%。斯威尔本大学的经济学教授Abbas Valadkhani表示，这对买家和卖家都有意义。“如果你留意到这一季节效应，肯定能从中获益。”他和格雷菲斯大学的金融学教授Andrew Worthington都表示，报告分析结果将对他们下一次的房屋买卖产生影响。五大因素导致季节波动Worthington说：“这一信息很有意义，这些模式足以预测买家或卖家开始行动，或推迟行动的时机。”他在与房产中介广泛讨论后，总结出导致价格季节波动的五大因素，包括：·学校假期期间找房相对容易;·新学年开始房价变高;·换工作的高峰或低谷期房价波动明显;·报税时期，尤其是投资房产的报税;·气候——每个城市受影响程度有所不同。其他因素也会影响买卖结果报告引起了房产中...
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美国的房产税是多少
想在美国买房的朋友肯定也想了解一下美国的房产税，房产税是美国的一项传统税收，每年都要交，出国留学网小编就整理了一些资料，来给大家解答美国的房产税是多少这个问题。房地产税是美国地方政府的一项传统税收。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收,而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率,这个税率大约是0.8%-3%。州政府相关部门每年...[ 查看全文 ]
美国的房产权是永久的吗
美国购置房产，不仅仅可以享受到优质的教育资源和医疗资源，作为世界第一大国，美国的房产是很诱人的，那有些人就会问了，美国的房产权是永久的吗，出国留学网小编来给你解答。美国房产的诱人之处就是在于,该国的永久产权,不仅可以作为投资也可以世代的传承延续下去。在美国《物权法》第一百四十九条中规定,住宅性建设用地在使用权限期间届满时,自动续期。非住宅性建设用地在使用权期间届满后的续期依照法律规定进行办理,在该...[ 查看全文 ]
英国购买房产要走哪些法律流程
对于在英国投资房产的朋友来说，买卖双方都是必须通过律师的，那么英国买房，要走哪些法律程序呢?下面，就让出国留学网小编给大家介绍一下吧，希望对各位有所帮助。首先，给大家简单过一遍这整个流程：1. 买卖双方对房屋的房型和价格达成一个口头上的意向，然后邮件确认，向中介提供律师的信息，或者立即开始寻找并确认代表自己利益来交接房产的律师;2. 中介接着就会向买卖双方以及律师出具正式的价格和一些其他的购房条件...[ 查看全文 ]
口碑较好的英国房产中介
对于在英国投资房产的朋友来说，选择一个好的房子是非常的重要的，但是在英国和在中国还是有着不同之处的，那就是在英国，无论是租房或是买房，都是需要中介来进行办理的。下面就和小编一起来了解下有哪些口碑比较好的英国房产中介吧。不像是我们国内只需要买家和卖家之间来互相的解决，这些房地产的中介在英国的房地产市场都起着举足轻重的作用，所以说在英国买房找一家靠谱的中介尤为重要的。Rightmove可以说是英国最大...[ 查看全文 ]
买房绝不能选的几个楼层，否则后悔一辈子！
买房怎么买，今天带你来看看大家的经验！ 1、千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适，这里是最好的;同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。但接近地面的生活也有不足...[ 查看全文 ]
日本房产投资最佳户型介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么哪种户型最适合投资呢?跟着出国留学网，一起看看日本房产投资最佳户型介绍，欢迎阅读。日本的年轻人愿意选择租房住，租房费用也是主要生活开支之一。这使得东京和大阪地区的不动产市场的房屋出租率高达90%，给不动产投资者带来了可观的经济效益。同时因为日本年轻人在经济收入不高的情况下，小户型成为日本年轻人特别钟爱的户型，出租率也高达90%以上。日本东京...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房置业便利策略
不少人会选择去加拿大购房置业，那么加拿大购房置业的便利策略有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网房产栏目一起来看看2018加拿大买房置业便利策略，欢迎阅读。2018加拿大买房置业便利策略加拿大多种房产可贷款业内知名人士认为：“中国家庭在加拿大可以贷款购买多种类型的房产，包括独栋别墅、联排别墅、公寓、商业地产等。而且加拿大对于海外购房买家，既不限购，也不限贷。”在加拿大，通过贷款买房，对于新...[ 查看全文 ]
美国房产税的几个关键问题
如果你在美国有房产或者考虑在美国买房，房产税更是绕不开的话题。今天，出国留学网小编带大家一起看一下关于美国房产税的几个关键问题。一起来看看吧。不是美国人可以在美国买房?在美国买房有什么限制?可以。美国是一个移民国家，它欢迎外国人在美国投资或购置美国房产，在买房方面几乎没有任何的限制。除了在卖房的时候，在利润赋税上有一些不同。 在美国买房是人必须到美国吗?理论上你不必亲自到美国就可以买房。但澳加美...[ 查看全文 ]
日本的房产有哪些不可忽视的亮点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么日本的房产有哪些不可忽视的亮点呢?跟着出国留学网，一起看看相关内容，欢迎阅读。一.产权土地产权是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总和，包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利，如占有权、使用权、经营权等。由于国情及历史原因，世界各国的土地产权制度不尽相同。例如中国实行的是土地公有制，国有土地使用权出让最高年限，居住用地70年，工...[ 查看全文 ]
加拿大最适合居住的五个城市
说到加拿大，很多人想到的就是留学和移民，而且加拿大买房定居的人不少，那么加拿大最适合居住的五个城市有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大最适合居住的五个城市，欢迎阅读。加拿大最适合居住的五个城市第五位：哈里法克斯(Halifax)BMO就业市场排名：12;平均家庭收入：$84,560;平均按揭供款：$1,038东海岸以外的居民，很少会考虑搬到哈里法克斯，但是这里的失...[ 查看全文 ]
