出国留学网相关文章 新西兰买房专业术语一览表的相关文章推荐
新西兰买房专业术语一览表
新西兰经济发达，受到了不少移民者的喜欢，在新西兰买房要知道哪些专业术语?出国留学网的小编在这里为大家整理了新西兰买房专业术语一览表，希望对大家有所帮助。一、产权类别在新西兰买房，最让人开心的一件事就是能拥有土地，很多时候还是无限期。但是，买房买地也有不同的产权，不了解这个可能被坑哦!Freehold：最棒的产权!Freehold意味着你独立、无限期拥有所购买地块的产权!在自己的土地上做任何合法的事，都不用跟别人说～这也是华人口中的“全幅地”。Cross-lease：常见于两间或以上房屋建在同一块土地上，所有业主共同拥有这块土地，也就是“半幅地”。虽然有院子的界限，但法律意义上，你家的地也是邻居家的，邻居家的地也是你家的……不好的地方在于，如果你需要在院子里加盖东西，需要邻居的批准。如果想把产权分割成freehold，需要花钱申请。Leasehold：和在国内买房的意思差不多，地不属于你，是租借的，要付土地租金。卖房的时候，需要把租约一并转出。市面上特别特别便宜的房子，很多都是Leasehold。Unit Title：通常用于公寓或者排屋，本意和cross-lease差不多，业主有自己的单位，公用的地方由业主委员会管理。二、房屋结构Plaster：新移民刚来，常常会听说：千万别买Pla...
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新西兰买房专业术语一览表的相关文章
新西兰奥克兰买房选区指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么奥克兰买房怎样选区呢?跟着出国留学网，一起看看新西兰奥克兰买房选区指南，欢迎阅读。一、东西南北，哪个区好?以奥克兰为例，奥克兰市是新西兰最大的城市，实际上是由6个不同的区域所组成，新移民在短期内要决定住所实属不易，更何况新西兰每一个住宅区都各有特色。两间完全一样的房屋，常因座落地区不同，或因内部装璜各异，而有不同价格。在区域的选择上，可以...[ 查看全文 ]
新西兰买房需缴税费清单
很多人士会选择移民去新西兰，那么新西兰买房需要交哪些税呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看新西兰买房需缴税费清单，欢迎阅读。一、物业税新西兰对于自住房还是第二套房或第三套房税率是一样的。税率只与房屋价值和所在的小区域有关，商业房、工厂、农场和住宅一样要交物业税，只是税率稍有不同。业主是法定纳税人，出租的住宅租金一般已包括物业税，租客不需再额外支付。商业房则需在租金之外额外支付...[ 查看全文 ]
新西兰买房六大问
新西兰经济发达，受到了不少移民者的喜欢，在新西兰买房要问清楚哪些问题?出国留学网的小编在这里为大家整理了新西兰买房六大问，希望对大家有所帮助。一、是否建筑方面未得到政府认可?一套房子看上去非常美满，格局十分合理，外面院子里有相对独立的附设车库、甚至还有一个可以住人的小屋sleepout，你憧憬著将来把主房的每个角落布置成这样、外面院里的小屋规划成那样……且慢!你可知道，如果一栋房子经过重大翻修改造...[ 查看全文 ]
在新西兰贷款买房要准备哪些材料呢
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么在新西兰贷款买房要准备哪些材料呢?跟着出国留学网，一起看看相关内容，欢迎阅读。1.工资单(每月有固定收入工资的工资单);2. 雇佣合同(如果没有雇佣合同的话，可以用雇主信代替，雇主信主要是能证明你在什么时候开始在这个公司工作，担任什么职务，工资或年薪是多少);3.
银行对账单(最低3个月的银行对账单，主要是看是否和工资单相对应，以及消...[ 查看全文 ]
新西兰买房经验分享
很多人士会选择移民去新西兰，那么新西兰买房有哪些经验可以分享呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看新西兰买房经验分享，欢迎阅读。一、进行资料搜索在新西兰买房,行动之前一定要进行大量资料搜索,要掌握新西兰房屋的一些基本知识,如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外,还要对自己所中意的区域进行详细调查,有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点,以确定是否...[ 查看全文 ]
新移民新西兰买房注意事项
新西兰经济发达，受到了不少移民者的喜欢，在新西兰买房要注意些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了新移民新西兰买房注意事项，希望对大家有所帮助。一、在新西兰买房需要注意什么?1.注价格评估,选择信誉良好的中介商新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力,因此透明度极高,所以做为初次在新西兰置业的人,一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格,找一家信誉良好的中介...[ 查看全文 ]
中国人偏爱新西兰房产的原因
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，新西兰为什么吸引了如此多的中国买家呢?跟着出国留学网，一起看看中国人偏爱新西兰房产的原因，欢迎阅读。一、宜居性新西兰是世界上最幸福的国家之一，因此，新西兰是世界上最好的生活品质之一。“新西兰的生活更健康、更健康，工作和生活节奏较慢，这与中国高压的生活方式形成了鲜明的对比。”二、环境卫生中国人想要干净的空气和高的水质。“新西兰的空气很受中国人的...[ 查看全文 ]
新西兰买房需要哪些人的帮助呢
很多人士会选择移民去新西兰，那么新西兰买房需要哪些人的帮助呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。如果你想在新西兰买房，你需要这三个人帮忙，其一是房地产经纪人，其二是贷款经纪人，其三就是律师。买房的第一步是选房买房毕竟是一项很大的开支，所以一定要慎重，选房时很重要的一点就是地理位置，新西兰本地人有一句口头禅，“Location! Locat...[ 查看全文 ]
2018年新西兰将禁止海外买家购房
新西兰经济发达，受到了不少移民者的喜欢，新西兰禁止海外买家购房是真的吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018年新西兰将禁止海外买家购房，希望对大家有所帮助。新西兰天维网刊发编译文章称，新西兰政府“禁止外国人购买新西兰现房以及土地”的立法工作，正在紧张地开展着。这项工作于12月14日(本文均为当地时间)引入国会，并在12月18日后进入一读。由于立法要走的“特别委员会”流程缩短，这项政策将于20...[ 查看全文 ]
新西兰买房可以申请移民吗
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么在新西兰买房可以申请移民吗?跟着出国留学网，一起看看相关内容，欢迎阅读。一、新西兰买房能够移民吗？不过很遗憾，新西兰买房移民行不通。事实上，近年来随着新西兰房价的不断上涨，新西兰甚至出台了多项限制海外买家投资新西兰房产的政策。今年6月，新西兰四大银行都开始实行限制海外买家贷款购房政策;近期，为了响应央行号召，新西兰四大银行纷纷开始针对房地...[ 查看全文 ]
