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外国人在美国买房贷款的条件
国内房价贵，美国的房价相对比中国便宜，而且增值快，因此很多人都选择去美国买房。下面出国留学网来说说外国人在美国买房贷款的条件。与中国房产不同，美国的房子是不限购的。不管是自住还是投资，美国房子都是一个不错的选择。有的人是全款购房，有的人是贷款买房。中国人在美国贷款买房首付仅需要30%，下面我们就看看外国人是如何在美国贷款买房的。外国人在美国贷款买房需要具备哪些条件?1. 在职信2. 收入证明3. 美国银行账户银行对账单。住房贷款最重要的事情是，2 个月银行对账单，所以尽早把首付款存入银行账户中 。4. 国际信用记录以 100 万房子为例流程包括首款比例,贷款数字及利息：1. 房子(Purchase price) $1,000,000.002. 30%(首付)--Down Payment $300,000.00---必须验证 2 个月的银行对账 单(香港或美国银的行都可以)3. 70%(贷款)--Morotgage loan $700,000.004. 审批时间至少 45 天5. 贷款房贷计划有 3/1ARM, 5/1ARM, 7/1ARM, 10/1ARM, 15 yrs fixed, 30 yrs fixed. 房贷(3/1ARM, 5/1ARM, 7/1ARM, 10/1ARM)...
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外国人在美国买房贷款的条件的相关文章
没有绿卡可以在美国贷款买房吗
去美国买房，如果对美国房地产市场完全不熟悉，怎样才能买房和买到好房子?显然，了解一些在美买房的条件和相关手续是有必要的。下面出国留学网来说说没有绿卡可以在美国贷款买房吗?1、没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗?美国是比较成熟的市场经济，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签...[ 查看全文 ]
外国人没有信用记录如何在美国贷款买房
去美国买房，作为一个外国人，没有任何信用记录，应该怎样贷款美国买房呢?下面出国留学网来说说外国人没有信用记录如何在美国贷款买房。美国本土的华资银行，也有大型的国际银行可以为中国投资者提供贷款，一般先要放房款的30%放入银行至少2个月，这样后续贷款就比较顺畅了。贷款不像大家想象中的那么复杂，关键是要懂得如何操作，美国银行的监管还是很严的。其实是有很多选择的，美国有很多国际化的大银行和很多本土的华资银...[ 查看全文 ]
美国旧金山房产信息介绍
很多人士会选择移民美国，那么旧金山的房产值得投资吗?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国旧金山房产信息介绍，欢迎阅读。一、SoMa 社区SoMa(South
Market)社区位于旧金山市区南部，它是非常丰富多彩的多面街区。区域内充斥着许多时尚的酒吧、夜店、咖啡馆等，是许多时尚爱好者的聚集地。也是2012年美国棒球大赛联盟冠军——旧金山巨人队的主场AT&T球场的所在地。同...[ 查看全文 ]
美国贷款买房如何省钱
在美国贷款买房，提前还贷能为美国购房者省下不少钱。下面出国留学网来说说美国贷款买房如何省钱，一起来看看吧。两个方法更早的付清房贷与节省利息支出：提前偿还或者一次付清贷款本金。另外一个方法就是重新贷款为更短的贷款期和更低的利率。贷款买房，从提早付本金来说，如果可以提早把贷款付清，可以节省利息开支，剩余的钱可以作其他用途，比如度假，投资等。最普遍的房贷付款方法是Amortization Schedul...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶热门房产投资区域一览表
很多人士会选择移民美国，那么洛杉矶有哪些热门房产投资区域呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国洛杉矶热门房产投资区域一览表，欢迎阅读。一、Alhambra 阿罕布拉阿罕布拉市位于圣盖博谷的西部，人口约为 8.55 万，华人比例约为 36%。城市暴力犯罪率约为 0.2%(都会区水平为 0.48%)，财产犯罪率约为
2%(都会区水平为 2.39%)。阿罕布拉的主要学区是阿罕...[ 查看全文 ]
美国买房合同术语解析
在美国买房，有几个“偶发或特殊事件 Contingencies”经常在合同内提到并做准备(就是说万一这些情况发生了，买家是否有权中止合同，拿回定金 Deposit)。下面出国留学网来说说美国买房合同术语。(1) 如涉及贷款，银行要请估价师去对房子真实价值做综合性评估 Appraisal。万一评估出来的房价甚至低于您想从银行拿到的贷款额，“偶发事件 contingency”就发生了。比如您签合同购买...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产信息介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么洛杉矶的房产值得投资吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国洛杉矶房产信息介绍，希望对大家有所帮助。一、概述当我们提到洛杉矶的地理时，首先我们需要明白的第一点：洛杉矶不是一个我们传统理解中的“一个”城市，它面积很大，其中包括了五个县，包含了：洛杉矶县 (LA
County)、橙县 (Orange County)、圣伯纳迪诺县 (San Berna...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶交通状况介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么洛杉矶的交通怎么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国洛杉矶交通状况介绍，希望对大家有所帮助。一、市区自驾洛杉矶拥有世界上最大的高速公路系统之一，同时也是全美前十大交通最糟城市。洛杉矶的交通状况堪忧，虽然设有往返于洛杉矶城区与周围几个县郡的高速公路，但早晚塞车的问题依然严重。游客最好能避免早晚高峰时段利用进出城区的高速公路，否则就只好被堵在路上。...[ 查看全文 ]
美国贷款买房如何还贷更省钱
对于美国大部分购房者来说，较长的贷款期会使得每月月供较低，还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本，美国贷款买房如何还贷更省钱。贷款买房时往往会选择 30 年的房屋贷款。然而， 30 年房屋贷款使购房者需要付出更多的利息。那么，如何在贷款银行允许的情况下，更早的付清房贷呢?另一个节省利息开支的方法：重新贷款如果把长期贷款重贷为一个比较短的贷款，比如说，贷款买房，把一个 30 年的房贷重贷为 1...[ 查看全文 ]
2018美国房产投资趋势解读
2018年即将到来，人们对新的一年有很多憧憬和展望，其中一些人可能计划在明年买房子或卖房子。下面出国留学网来说说2018美国房产投资趋势解读。据CBS新闻报导，Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)表示，这将是一个非常有趣的一年，因为我们看到当选总统川普将在住房方面实施的政策。在可负担住房条例、凭证以及联邦住房管理局的工作方面，可能都会发生改变。报导说，虽然在当选总统执政早期...[ 查看全文 ]
