出国留学网相关文章 澳大利亚房产税市场情况的相关文章推荐
澳大利亚房产税市场情况
很多人会选择去澳洲买房，那么澳大利亚房产税市场情况是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳大利亚房产税市场情况，欢迎阅读。澳大利亚房产税市场情况一、一般税收制度1.企业所得税税率30%，居民企业与非居民企业税率相同2.个人所得税税率最高达45%，采用超额累进税率，另外还需要加上1.5%的医疗保险税3.信托通常是“税收透明”实体，没有纳税权利，通常用于地产投资4.支付给非居民企业的利息，在澳洲境内预提所得税税率10%，对主权财产基金和国外的养老基金适用0%税率5.从税后利润中支付公司股息(称为“已税”股息)不用代扣预提所得税，未税股息通常需要代扣预提所得税，适用30%税率，除非存在双边税收协定6.执行转移定价规则 7.执行反避税规则8.利息的税前扣除需要满足资本弱化规则(从2014年1月起一般比较安全的是1.5:1)9.商品和劳务税(10%税率)广泛适用10.对收购或持有的不动产存在印花税和土地税2种税种。二、收购时的GST问题1.澳洲GST税率为10%2.通常由多种方法降低或免除收购资产承担的GST，GST的减免策略是有用的，有时候GST只是承担一个现金流的成本，可以减少印花税 商业物业如果是作为持续经营可能有资格享受GST的免税优惠。在特殊...
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澳大利亚房产税市场情况的相关文章
澳洲房产政策全面解读
去澳洲买房的人越来越多，很多人不知道澳洲房产政策是怎样?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产政策全面解读，欢迎阅读。澳洲房产政策全面解读什么是FIRB?FIRB(Foreigh Investment Review Board), 是指澳大利亚外国投资审查委员会。按照目前的规定外国人(指还没有取得澳洲永久居留权的人)要在澳洲买房要获得FIRB的批准。 谁需要申...[ 查看全文 ]
在澳洲持有房产会产生哪些费用
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么在澳洲持有房产会产生哪些费用呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、房屋保险费一般建议房东购买房屋及家庭财产保险。如果房屋遭受洪水、飓风等自然灾害，可以获得保险公司的赔偿。二、房东保险费如果是投资房，出租时需要购买房东保险。预计每年1200澳元，要根据实际保额而定。三、市政费所有拥有物业的业主都必须向澳洲政府缴纳市政费。...[ 查看全文 ]
适合投资澳洲布里斯班房产的人
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么那些人适合投资布里斯班房产呢?跟着出国留学网，一起看看适合投资澳洲布里斯班房产的人，欢迎阅读。一、已在澳洲其他首付城市配置资产的投资者投资的基本原则是不要把鸡蛋放到同一个篮子里澳洲专业房产数据Urbis显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。现今较低的房价，也正说明了布里斯班有更高的增值潜力及更...[ 查看全文 ]
澳洲阿德莱德房产投资现状介绍
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲阿德莱德房产投资怎么样吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲阿德莱德房产投资现状介绍，希望对大家有所帮助。一、独立屋市场阿德莱德房价中位数自一直稳步增长，因为较低的利率和较低的基础价格导致一个时期的负担能力提高。当时的就业驱动力，以公共基础设施项目的形式，也刺激了支持潜在需求的移民流入。在2016年6月的房价中位数为461,000元，较上年同期...[ 查看全文 ]
美国房产税和地产税
海外买房，已经是一个新的热门话题了，不管海外的房产是用来投资还是自住，都需要了解一下美国房产税和地产税，那么出国留学网小编就整理了一些资料，一起来看看吧。一、地税是怎么来的呢?它是按照你房子的价值，是两部分组成的：一个是地land，另外一个是improvement，就是盖在地上面的建筑。每年缴纳地税的比例大致是房价的1.0-1.5%。每年的地税价格随着市场房地产价值的更迭，会有稍稍变动。在房地产跌...[ 查看全文 ]
美国房产税支付时间
在美国买房，房屋产权是永久的，那么想在美国买房的小伙伴就要注意了，美国的房产是要交税的，作为一个想在美国买房的人还是要了解一下美国房产税支付时间，和出国留学网小编一起来看看吧。一、在美国购买房产为何要缴纳地税?在美国购买房地产后，土地上至天空800米，下至地下800米都属于你个人永远拥有的，即使地下发现金矿的话，也属于你个人资产。但地税(property
tax)则是会世世代代跟随着你。因为土...[ 查看全文 ]
美国房产税如何计算
美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的，政府会定期估计房屋的市场公平价格。那么投资者们肯定想了解美国房产税如何计算，来看看出国留学网小编整理的资料吧。美国每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同，税率分布在1%-3%不等，并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也不一样，例如费城每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府...[ 查看全文 ]
海外房产投资热门国家
纪念性海外房产投资，首先，你要明白海外房产目前来说比较集中的是哪些国家和地区，下面出国留学网来说说海外房产投资热门国家。目前比较热门的有欧洲的希腊，以及亚洲的马来西亚、澳洲。说到海外投资，就涉及到海外的移民签证等，比较火热的签证就是美国和英国了。相关专家机构不完全统计数据显示，中国私人投资者投资海外房地产的规模，由2008年不足7000万美元增长到2013年接近100亿，增长幅度近150倍，境况空...[ 查看全文 ]
英国房产投资陷阱
说到房产投资，千万不要以为政策调控市场的情况只出现在中国，其实不少移民大国都有动不动就调整移民政策和门槛的习惯，加上对于当地房地产市场的不了解，很多海外购房者将陷入困境。下面出国留学网来说说英国房产投资陷阱。加拿大投资移民“喊停”深受内地及港台移民欢迎的加拿大，在2014年6月19日突然通过C-31法案终止投资移民计划，28年实施期正式终结。加拿大财长Jim Flaherty在财政预算案中指出，加...[ 查看全文 ]
英国房产投资必交的四种税
在英国买房后，房主每年也要向英国政府交各种税。是不是有点眼花缭乱了呢?下面，出国留学网小编为英国房产投资的朋友们归纳了英国房产投资必交的四种税费：个人所得税(IncomeTax)：在英国的非英籍房屋所有人投资英国房产，进行出租房屋，获得的收入须缴纳个人所得税。租客，或是代表房东的房屋中介须保留20%的租金作为上缴税收。房主也可以先收取房租，等财政年度末的时候补交一年所欠税款。大多数外籍房主会选择后...[ 查看全文 ]
