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日本买房与国内买房的差异一览
很多人士会选择去日本移民，那么在日本买房要做好哪些功课呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看日本买房与国内买房的差异一览，欢迎阅读。一、价格便宜，精装入住中国：中国房价虚高，房子绝大多数是毛坯房。买下后，自己还要再花钱装修。开销还是比较大的。日本：价格合理，日本的房子一般是按套来计算的。不管是买成品房，还是自由建，都是建房装修一步到位的。二、土地归属，永久产权中国：土地属于租借制，土地全部归国家所有。日本：土地属于私有制，归所有者所有。在日本买房，就会相应的得到土地。如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地，则完全就是自己家财产了，传给你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。三、面积计算，得房率高中国：在国内80平-200平房屋面积是算上公共面积和阳台一起的总面积。日本：日本买房，日本的80平-200平房屋面积是实在的面积，并没有加上公共面积与阳台面积。四、按揭贷款，房贷节省中国：贷款买房，相比日本房贷利率高一些。日本：日本普通工薪层平均买3500万日元的房(包括地)，还25-35年贷款，还贷几十年这点和中国百姓也没什么区别，当然日本的房贷利率更低。房贷节省最高6个点。五、精装入住，赠附属品中国：相比国内什么也没有的毛坯房，高档内装和厨浴卫等电气自...
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日本买房与国内买房的差异一览的相关文章
日本东京房产形势
越来愈多的人会选择在日本东京购房，不少人关心东京房产的趋势，那么形势如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看日本东京房产形势!欢迎阅读。日本东京房产形势总结来看，从日本房地产市场的周期性演变历史来看：日本在20世纪60年代后期～70年代前期和80年代后期分别经历了两次周期性波动。虽然两次周期波动中，房价均经历了快速的上涨，但从后期的调整来看，无论是房价调整的幅度，还...[ 查看全文 ]
在日本购房置业要注意哪些事情
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本购房置业要注意哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看相关内容，欢迎阅读。一、外籍人士在日置业有任何法规限制吗?目前日本法规上并无相关限制。自从1998年4月修法之后，就已经取消了外国人(非日本国籍)在日本买房的限制。二、购买日本不动产时，必须支付哪些税金?大概是多少钱?无论是日本人或外国人，在日本拥有不动产时，都要依据日本税法计算课税。...[ 查看全文 ]
中国人为何在日本买房
很多人提到日本的房子，就会想到东京房子，而且不少国内人士会选择在东京买房，这是为何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看中国人为何在日本买房!欢迎阅读。中国人为何在日本买房2018年 大阪赌场度假村提到日本，多数人的第一印象会是东京。这没错，毕竟东京是世界上GDP最高的城市。但是一都两府中的大阪府，在日本也有着举足轻重的地位。近几年，日本提出了大阪都构想，试图将大阪打...[ 查看全文 ]
最受海外人士青睐的日本房产投资区域区域
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本哪些地区的房产最受海外人士欢迎呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了最受海外人士青睐的日本房产投资区域区域，希望对大家有所帮助。一、东京都涩谷区富ヶ谷涩谷区富ヶ谷一带是著名的涩谷区学院区，这里汇集了东京大学、东海大学、东京大学教养学部等学校。并且紧邻涩谷区中央广场、明治神宫，附近有新西兰驻日本大使馆、蒙古国驻日本大使馆，日本东急百货的日本总店也在...[ 查看全文 ]
日本人一般会在哪个区购房
日本的房产投资前景好，而且收益不错，那么日本人一般会在哪些区买房呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看日本人一般会在哪个区购房!欢迎阅读。日本人一般会在哪个区购房1、日本经济的影响，自从上世纪80年后期日本房产经济萧条，以后日本经济持续走底，到现在还没有完全恢复起来，日本的70后80后对于日本经济的复苏持以悲观状态，再加上这几年日本不景气从正式雇用转为零时雇用增多，收...[ 查看全文 ]
日本东京房产投资前景
选择在东京买房的人不少，而且东京房产投资的前景也是不错，那么房产投资如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看日本东京房产投资前景!欢迎阅读。日本东京房产投资前景日本房地产市场价格在连续十余年下跌后，近年来出现回升迹象，吸引不少境外亚洲投资者，尤其是来自中国，台湾，香港等地的买家前往购置房地产。东京繁华地区房地产市场收益颇具吸引力，年度净收入和资产价格比为5%至15%...[ 查看全文 ]
日本房产特色一览表
很多人士会选择去日本移民，那么日本房产和国内房产有哪些不同呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看日本房产特色一览表，欢迎阅读。一、土地角度中国的土地属于租借制，土地是归国家所有的，而日本的土地是属于私有制的，你在日本买房之后，你也会得到的相应的土地，如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地，则完全就是自己家财产了，传给你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。所以...[ 查看全文 ]
中国和日本的房价收入比差别
有部分想在日本生活的人有这样的纠结，在中国买房还是在日本这边买一栋房子，中国和日本的房价有哪些差别呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看中日房价收入比差别!欢迎阅读。中日房价收入比差别房价收入比的概念与公式。房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值。对于房价收入比的计算，有不同的统计指标和计算方法。房价收入比具体计算公式如下：房价收入比=住房总价/家庭可支...[ 查看全文 ]
日本买房可取得日本籍吗
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么日本买房可取得日本籍吗?跟着出国留学网，一起看看日本买房可取得日本籍吗?欢迎阅读。一、日本买房可取得日本籍吗?以投资经营方式的话，是可以取得日本籍的。有两种方法，一种是以现物出资，就是以物件或现金来设立公司;另一种则是以公司型态取得，也就是成立法人，由股权人身分去做申请。初次获得投资的有效期为1年，1年内可以自由往返日本;投资经营满5年，每...[ 查看全文 ]
日本房产税征收的形式有哪些
在日本买房的人越来越多，很多人会选择合适的房子定居，日本房产税的征收形式有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看日本房产税征收的形式有哪些!欢迎阅读。日本房产税征收的形式有哪些投资日本房产的朋友，想必都知道关于日本房产税，日本的房产税又叫做不动产固定资产税，这是购房者必须要缴纳的一种税用。但是在日本进行生活购房，大家也需要注意这里房地产市场的一些信息，在日本购房之...[ 查看全文 ]
