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泰国买房交房十大须知
很多人士会选择移民泰国，那么泰国买房后交房时要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看泰国买房交房十大须知，欢迎阅读。一、时间范围(1)购房时的合同里应该有时间范围，明确规定了施工建设的开始日期以及竣工日期。(2)检查所有扩展条款，看看是否有给予开发商延期几个月完工却又不受任何惩罚的条款。二、价格(1)合同里应当明确写明房产价格、付款条件和付款方式，最好在合同中能列成一个时间表。(2)施工完成后面积可能发生改变，因此应对竣工房产进行面积核算。同时，谨防未与房产开发商交涉过的额外费用。三、买方支付违约(1)确保支付违约的罚款对买方不是太重。(2)“立即解除合同并扣留买方已支付的款项”这样的合同条款很常见，但买方应当尽量要求在合同中约定预留一段时间以便弥补违约过失。四、开发商违约在泰国买房，确保如果开发商由于无力偿还债务或其他原因不能完成施工的情况下，可以获得全额退款。五、延期交房(1)如果延期交房，买方应获得赔偿金。通常从最后一次付款中抵扣。(2)赔偿金在泰国相当高。对于公寓，至少是房产总价*0.01%/天;对于别墅豪宅，大概是3000-5000泰铢/天。六、建筑装修标准(1)购房合同中应附房产施工中所有材料的清单，包括所用材料的质量、数量和型号。通常情况...
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泰国买房交房十大须知的相关文章
泰国买房注意事项
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国买房要注意哪些事情吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了泰国买房注意事项，希望对大家有所帮助。首先我们从泰国房产自身来看，为何要进行泰国房产投资?首先，泰国房产的种类丰富，而且可以很好的分散风险，再加上泰国房产的价格还是能够让大家接受的，最重要的一点就是投资门槛比较低，没有特别苛刻的要求。但是小居在此提醒大家，如果你没有风险意识，并且对海外市场，尤...[ 查看全文 ]
去美国买房前须知
现在大多在美国留学的学生都有置业美国的打算，即便是还没有买的，也是处在积极看房的过程中。下面出国留学网来说说去美国买房前须知，一起看看有哪些注意事项吧。在美国买房和中国买房有什么不同之处的时候。基本上都会得到这样的答案，相比中国人，美国人买房要轻松、快乐要多得多。美国是鼓励消费的国家，他们的消费观念是花未来的钱圆今天的梦，因此对美国人来说，买房比租房更合算。买房可免缴个人所得税美国联邦、州以及地方...[ 查看全文 ]
2018新西兰买房可以赚钱吗
在新西兰购房的人越来越多，那么在新西兰买房可以赚钱吗?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰买房可以赚钱吗!欢迎阅读。新西兰买房可以赚钱吗目前新西兰房市普遍繁荣，即使你不住在房价飙高的奥克兰，如果你年收入低于3.2万纽币，那么你的房子赚的都会比你多。都说奥克兰房价高买不起，其实是租都租不起啊，面对每年租金平均上涨10%的现状，当房东的幸福指数远远超过了房客啊!如果你嫌房租收...[ 查看全文 ]
2018新西兰买房的利弊
很多人会选择去新西兰买房，那么新西兰买房的利弊点在哪里呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰买房的利弊!欢迎阅读。新西兰买房的利弊新西兰买房的利新西兰买房投资有哪些好处? 答：产权年限：新西兰多数是永久产权，不存在遗产税，可世代传承。中国只拥有70年。租金回报率：新西兰近几年因人口呈现爆炸式增长，租金回报达到4.5%-5.5%之间。而目前北京上海广州深圳四大一线城市普通...[ 查看全文 ]
新西兰买房生活好吗
在新西兰买房的人很多，那么新西兰买房生活是怎么样呢?好不好呢？想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰买房生活好吗!欢迎阅读。新西兰买房生活好吗在新西兰，想为家人找一片安静的乐土，过着桃花源般的仙境生活;想为儿女找一个让他们身心健康成长的文化栖息地，还是想在这里创造第二个事业的奇迹......这些都能在这里帮你实现。多数华人的买房观念是要住一辈子，所以买房时考虑太多，挑剔太多...[ 查看全文 ]
意大利买房移民怎么样
意大利房地产最近是保持了稳定，而这也让意大利房地产出现在了众人的眼中，那意大利房地产怎么样?出国留学网小编也为各位整理了意大利买房移民怎么样。据报道，意大利房地产市场呈持续回暖态势， 2016 年居住性房产交易额同比增长 14.6% ，预计 2017 年增幅将为 8%
。意大利房地产市场迎来新一轮价格上涨趋势。根据调查统计，2017海外投资者对意大利房产的投资热度不减。外国投资者已成为投资意大...[ 查看全文 ]
澳洲买房贷款的流程是怎样的
不仅国内的房产市场很是火爆，澳洲房产也一直都久盛不衰，其中最大的一个原因就是因为澳洲房产投资的回报率比较好，所以很多中国买主都很感兴趣。那么澳洲买房贷款流程是怎样的呢?出国留学网小编给大家讲讲吧。一、海外买房贷款申请流程海外买房申请贷款的流程比国内买房当然要复杂的多，通常有以下四个步骤：第一步：选择贷款银行;国外买房，每家银行的贷款要求和利率都不同，买家需要前期做好充分的材料搜集，选择对自己最有利...[ 查看全文 ]
澳洲买房是否可以贷款
不仅国内的房产市场很是火爆，澳洲房产也一直都久盛不衰，其中最大的一个原因就是因为澳洲房产投资的回报率比较好，所以很多中国买主都很感兴趣。那么澳洲买房可以贷款吗?今天，出国留学网小编给大家讲讲吧。1过去是否能够做海外贷款?在2016年4月以前，海外买家在澳大利亚购买房产，即便是从来都没有去过澳大利亚的纯海外买家，也是可以贷款购买澳大利亚房产的。澳大利亚几大银行，国民银行(NAB)，联邦银行(comm...[ 查看全文 ]
澳洲买房适合自住吗
不仅国内的房产市场很是火爆，澳洲房产也一直都久盛不衰，其中最大的一个原因就是因为澳洲房产投资的回报率比较好，所以很多中国买主都很感兴趣。那么澳洲的房子适合自住吗?今天，出国留学网小编给大家讲讲吧。在澳大利亚拥有自住房产好处有哪些呢?首次置业者优惠及补贴。您将会获得首次购房者补贴，补贴依据您居住的区域及房产的类型。为了能够成功申请首次购房者补贴，购房者必须在他们购买的房产中居住至少6个月(部分地区的...[ 查看全文 ]
澳洲买房攻略分享
不仅国内的房产市场很是火爆，澳洲房产也一直都久盛不衰，其中最大的一个原因就是因为澳洲房产投资的回报率比较好，所以很多中国买主都很感兴趣。那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对澳洲购房攻略有了解吗?今天，出国留学网小编给大家讲讲吧。1、澳洲房地产会不会贬值?参考澳洲房地产协会的详细数据，在过去的45年里，澳洲房地产平均每七年翻一番，所以从长期来看，出现贬值的几率是非常低的。2、澳洲政府有哪些针对海外投资...[ 查看全文 ]
