2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的运行环境
下面是出国留学网整理的“2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的运行环境”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的运行环境在整个市场经济体系中，房地产市场并不是孤立存在的，它时刻受到社会经济体系中各方面因素的影响，同时也会对这些因素产生反作用。按照这些影响因素的性质，我们将其分为八类，包括社会环境、政治环境、经济环境、金融环境、法律制度环境、技术环境、资源环境和国际环境。1、社会环境，是指一定时期和一定范围内人口的数量及其文化、教育、职业、性别、年龄等结构，家庭的数量及其结构，各地的风俗习惯和民族特点等。2、政治环境，是指政治体制、政局稳定性、政府能力、政策连续性以及政府和公众对待外资的态度等，它涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题。3、经济环境，是指在整个经济系统内，存在于房地产业之外，而又对房地产市场有影响的经济因素和经济活动。例如城市或区域总体经济发展水平、就业、支付能力、产业与结构布局、基础设施状况、利率和通货膨胀等。4、金融环境，是指房地产业所处的金融体系和支持房地产业发展的金融资源，这种支持主要指所能提供的金融服务、金融支持的力度和状况等。5、房地产法律制度环境，是指与... [ 查看全文 ]2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的运行环境的相关文章
2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标
下面是出国留学网整理的“2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标1.投资回收与投资回报:房地产投资的收益,包括投资回收和投资回报两个部分.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬.例如,金融机构在向居民...[ 查看全文 ]
