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美国买房隐形成本清单
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房有哪些隐形成本呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国买房隐形成本清单，希望对大家有所帮助。一、交易费律师费，对于买方来说，律师费的差别非常大，特别是在纽约市，律师费比一般城市都高出很多。交易税，
也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市/州税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所需缴纳的税额在1%~3%，其中学区税最高，占地税的60%以上。例如，芝加哥市区，房价每500美金支付0.75美金。二、贷款申请费申请贷款所要的费用。三、房屋保险(House Insurance)房屋保险的作用是，在房屋受到火灾、洪水、雷击等意外事故而导致受损，如果房主购买了房屋保险，一般能获得20万美元的保费，每年500美元。如果是商用房，该保险还可以保护租金损失。除了在购房时，需购买房屋保险，其实还应购买地震保险(Earthquake
Insurance)。该保险主要包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等，通常不被包括在大多数的保险条款之内。四、小区费和物业费(Commoncharges or HOA fee)在美国，有些房子统一规划在一个小区中，所以，居民需交小区...
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美国买房隐形成本清单的相关文章
澳洲买房前必看的五大法则
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?投资澳洲房产之前一定要做好这五门功课噢，今天，出国留学网小编给大家介绍一下，希望能帮助到您。第一大法则“PIE”这个 PIE 不是我们平时吃的肉派，苹果派，而是 Population (人口)、Infrastructure (建设)、Employment
(...[ 查看全文 ]
美国房产投资地段选择指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在美国买房，那么怎样选择好地段呢?跟着出国留学网，一起看看美国房产投资地段选择指南，欢迎阅读。一、人口统计数据这也许不是你研究房产时所想到的第一件事，但该地区的所住居民的年龄结构特点对于你的房产投资在长期来说能否成功至关重要。例如，如果您的目标是先出租你的房产3至4年，然后再卖给首次购房的买家，那么你就应该寻找居民年龄在25-34岁的地区购房。此外，你是...[ 查看全文 ]
美国养房成本介绍
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房后的养房成本有多高呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国养房成本介绍，欢迎阅读。一、房地产地税这个部分占的比例最大，在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。比如，在加州相对老一点的城市税率一般在1.12左右，而在某些新城市的房产税率可能在1.2-1.6不等。税率之所以不一样是因为，在房子较老的地区，税率都被摊薄了;而在新房子的...[ 查看全文 ]
影响美国房子价值的五大因素
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么影响美国房子价值的因素有哪些呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了影响美国房子价值的五大因素，希望对大家有所帮助。一、美国新房和二手房价格差别大吗?在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房子，占市场上挂牌出售的房子总数的85%;新建的房子相对较少，仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。在美国，新建的房子一般都位于距市中心较远的地区或者城市，...[ 查看全文 ]
意大利买房就能享受公民福利吗
很多人士会选择移民意大利，那么意大利买房就能享受公民福利吗?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、概述在欧洲各国中，如果说到高福利的国家，意大利榜上有名，意大利公民也是生活的轻松的一群人。但是，这一切福利，移民到意大利的朋友都可以享受到。不仅是可以享受，而是立刻可以享受!申请人在意大利购房获得首期居留卡后，公民待遇(政治权利除外)立刻生效...[ 查看全文 ]
意大利买房置业优势盘点
意大利是经济发达的国家，不少人希望移民意大利，那么意大利买房置业有哪些优势吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了意大利买房置业优势盘点，希望对大家有所帮助。一、低价移民首先移民会关心移民门槛。”意大利置业移民法令——选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源可实现全家移民。“没有购房金额限制，只需满足人均22平方米的面积”意味着按照米兰等市贵的房屋价...[ 查看全文 ]
加拿大买房税收有哪些
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。那么加拿大买房要交哪些税呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。众所周知，买房可以算是笔大投资了，通常人们都要花很长的时间选房、看房、购房。在加拿大第一次买房子的人们或许搞不太清楚在这里买房子都需要交什么费与税，然而不清楚这些，你就无法正确的做出购房预算。下面...[ 查看全文 ]
英国新房购买需交费用清单
英国是世界上经济最发达的国家，在英国买新房要缴纳哪些费用?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国新房购买需交费用清单，希望对大家有所帮助。一、订房费(Holding Deposit)看到您喜欢的房子，敲定房型，然后交给开发商“订房费”，也就是定金，一般来说交几百英镑到几千英镑不等，是开放商根据房子整体的价格来确定的，100-5000英镑都有可能，在“合同交换”日期前汇入指定的账户。如果您之后改变主...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何境外汇款
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。那么大家是否知道如何境外汇款呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。在加拿大，任何形式的赠与都是不用交税的。不过从中国汇款到加拿大，每人每年购汇5万美元或等值外币，境外汇款的限额也是每人每年5万美元或等值外币。所以大多数朋友通过汇款公司做大额的汇款。国税局即使...[ 查看全文 ]
加拿大买房首付比例是多少
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。那么大家是否知道今年买房的首付比例呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。首付比例非加拿大居民(国外人士)，指的就是没有永久居民身份，或是只是持有学生签证、工作签证的人。对于这些人，银行可以提供的贷款额度为50%-65%。但是，有些银行需要申请人在其所在国的工...[ 查看全文 ]
