2018年二级建造师《施工管理》考点：施工计价方式
下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《施工管理》考点：施工计价方式”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。2018年二级建造师《施工管理》考点：施工计价方式承包合同按照计价方式可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的。一、单价合同1、单价合同适合于工程内容和工程量不能明确、具体地予以规定的项目。2、单价合同的特点是单价优先，即合同中明确每项工程内容的单价，实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。单价合同允许随工程量变化而调整工程总价。业主和承包商都不存在工程量方面的风险，但业主协调工作量大，对其投资控制不利。3、单价合同分为固定单价合同和变动单价合同。(1)固定单价合同无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商有一定的风险。(2)变动单价合同，当实际工程量、通货膨胀和国家政策发生较大变化时可以对单价进行调整，但必须事先约定如何对单价进行调整。二、总价合同1、总价合同适合于施工任务和范围明确，业主目标、要求和条件清楚的项目，招标时已完成施工图设计。2、总价合同的特点是总价优先，最终结算按合同总价，业主的风险较小，承包商的风险较大。3、总价合... [ 查看全文 ]2018年二级建造师《施工管理》考点：施工计价方式的相关文章
2018年二级建造师《施工管理》考点精讲：施工过程的质量控制
下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《施工管理》考点精讲：施工过程的质量控制”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。2018年二级建造师《施工管理》考点精讲：施工过程的质量控制一、技术交底项目开工前应由项目技术负责人向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底，每一分部工程开工前均应进行作业技术交底。技术交底书应由施工项目技术人员编制，并经项目技术负责人批准实施。技术交...[ 查看全文 ]
