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2018美国房产投资五大注意事项
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么投资美国房产要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018美国房产投资五大注意事项，希望对大家有所帮助。一、现在是投资美国房产的好时机吗?从2008年次贷危机产生后开始到今天为止，美国房价基本已经完成了一个触底反弹的过程。目前，纽约、旧金山、洛杉矶、西雅图等城市，基本上是美国房产投资最热门的地区。这些城市的房价尽管一直上涨迅速，但是涨势稳定，而且这些地区经济发达且人口多，房屋的需求量高于供应量，房价的走势强盛也是情理之中。同时，这里也是华人的主要聚居区，华人需要的生活必需品，在这里都能买得到。从美国几十年的房价变化来看，差不多每10到12年一个周期。美国己经走过了5年到6年的房价下降期，未来的5到6年，美国房价会继续稳定上涨。二、应该用自己的名义在美国购房吗?外籍投资者可以直接以自己的名义购买房产，也可通过一些企业单位，如境内注册公司、境外注册公司、有限责任股份公司、合资企业、不动产信托投资或股份有限公司来购买房产。当你考虑清楚你将如何使用该房产时，根据不同的购房计划，房产中介会告诉你税务方面的差异以及提出更具体的建议。三、可以全部用现金购买美国房子吗?美国允许使用全部现金购买房产，但是法律规定超过一万美金的现金交易必须向联...
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2018美国房产投资五大注意事项的相关文章
英国房产税政策
英国是著名欧洲国家，很多人会选择再次定居，那么英国房产税收政策是如何呢？不少人对此比较感兴趣，和出国留学网移民栏目一起来看看英国房产税政策!欢迎阅读。英国房产税政策英国住房财产税纳税人是年满18岁的住房所有者或承租者，包括完全保有地产者、住房租借人、法定的房客、领有住房许可证者和居民以及住房所有者。由于英国是土地私有化国家，居民买了房屋就同时买了土地。因此，英国房产税税对象包括两部分，一部分是土地...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产高收益投资指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么休斯顿房产投资如何实现高收益?跟着出国留学网，一起看看美国休斯顿房产高收益投资指南，欢迎阅读。一、回报率有长短期收益之分一般来说，短期收益指的是房屋价格不高，但租金回报率较高的休斯顿房产。注重短期收益的投资者较为适合在人口密集区域购置价格较低的二手房。而长期收益指的则是区域位置好且房价较贵的房产。这样的选择可能短期的租金回报率并不十分抢眼，...[ 查看全文 ]
英国2018房产税如何征收
不少人会选择在英国购房，那么英国的房产税是如何征收呢?不少人对此比较感兴趣，和出国留学网移民栏目一起来看看英国房产税如何征收!欢迎阅读。英国房产税如何征收1.英国房产税的立法和征管情况是怎样的?英国房产税是地方政府征收的用于支持地方性公共服务的地方税，是地方政府重要的财政来源。地方政府为居民提供了消防、垃圾处理等公共服务，征收税款理所当然。房产税按房产用途不同分为居住房屋税(Council Tax...[ 查看全文 ]
美国房产投资前期考虑须知
很多人士会选择移民美国，那么美国房产投资前期需要考虑哪些因素?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国房产投资前期考虑须知，欢迎阅读。一、概述1、用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流2、时间：是否在不久将来打算卖掉，是否期待升值3、身份：是否是美国税务公民(不同于移民法律规定的美国公民)4、债务：是否考虑资产保全，或房产债务与个人分离。二、为何要考虑用途?因为房屋的用途关...[ 查看全文 ]
美国旧金山房产税详细介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国旧金山的房产税是怎样收取的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国旧金山房产税详细介绍，希望对大家有所帮助。一、在美国买房，不用向各级政府交任何税金在旧金山买房，如果一栋新房，建商开价是50万美金，经过讨价还价后是48万美金，那么买房者只需交48万美金给建商或卖房者，不需要交任何的税金给政府;没有手续费。买房者自己向房屋保险公司买房屋保险;向房屋...[ 查看全文 ]
英国房屋竟然还有共享产权
早在几年前，提到英国，大家会想到英国留学。如今提到英国，大家更多的是想到应该房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资英国房产。不知道大家是否听过共享产权呢?今天，出国留学网小编就给大家介绍一下。股分产权，也叫共享产权(Shared
Ownership)，是近来英国购房族中逐渐流行的一种购房方式。它让一大批本来无力承受全额房贷的买家只需支付部分房贷，便可购得心仪的房子。只需购买25...[ 查看全文 ]
如何选择伦敦房产投资区域
早在几年前，提到英国，大家会想到英国留学。如今提到英国，大家更多的是想到应该房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资英国房产。在投资伦敦房产时，如何选择区域呢?今天，出国留学网小编就给大家介绍一下。一、Canary Wharf 伦敦第二金融城 东扩计划核心区金丝雀码头(Canary Wharf)是英国首都伦敦一个重要的金融区和购物区，坐落于伦敦道格斯岛(Isle
ofDogs，又...[ 查看全文 ]
英国房产贬值的最大因素是什么
早在几年前，提到英国，大家会想到英国留学。如今提到英国，大家更多的是想到应该房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资英国房产。不过大家是否了解英国房产贬值的原因呢?今天，出国留学网小编就给大家介绍一下。房产贬值最大因素是什么根据英国一份权威调查报告称，在买房之时，92%的人表示，最难以忍受的就是噪音。也就是那些处于比较嘈杂环境中的房子千万不要选择购买哟。这也就意味着，房产贬值最大因素...[ 查看全文 ]
英国房屋出售时该如何出价
早在几年前，提到英国，大家会想到英国留学。如今提到英国，大家更多的是想到应该房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资英国房产。在准备把英国房子卖出去时，该如何出价呢?今天，出国留学网小编就给大家介绍一下。尽可能提供所有信息房产专家Matthew
Craker表示：“出价的时候重要的一点是切实地把自己放在卖主的位置思考问题。买家非常有必要确定自己的状况，比如你是否需要卖掉现有的房子...[ 查看全文 ]
购置马来西亚房产有哪些禁忌
在马来西亚无论是购置公寓、组屋或是店铺，除了资金和现实的条件，更多人在风水上有一定的禁忌。那么，购置马来西亚房产有哪些禁忌呢?这些禁忌又是如何影响产业价格的呢?和出国留学网小编一起来看看。面对“T”字路口、面对陡峭斜坡等等。虽然有人认为是迷信，但这些因素确实会影响房产的二手价值。1.面对“T”路口，在大马几乎所有种族都不喜欢面对“T”路口的房产。据说在盂兰节(俗称“鬼节”)时，地狱之门打开，鬼就会...[ 查看全文 ]
