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投资英国房产前要遵循的原则
投资英国的人不少，那么投资英国房产要遵循的原则有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看投资英国房产前要遵循的原则!欢迎阅读。投资英国房产前要遵循的原则一、明白风险在做任何投资之前，我们都应该清楚可能存在的风险是什么。房价可能大跌，你准备好继续投资了吗?如果投资失败而无法继续贷款，那你会如何应对?在投资之前必须调查清楚这栋房产是否有两个月以上的时间空置着。如果选择二手别墅，大部分房子都需要修整，在这中间会出现许多问题。如果你的银行存款不足以支付大规模修整的花费，比如更新热水系统，那么最好先不要投资。二、不要野心太大：算好每年房租的房价比。比如一栋价值 20万英镑的房产，年收入房租是一万的话，它的达5%左右。房租应该是买房出租的关键。如果银行按揭利率过高，就会造成房租的收入无法完全覆盖银行还款。因此必须确保房租的收入一直能够超过利息的增长，确保能够盈利。三、购买保险作为房东，如何合理规避风险也要提前规划。记得要设置一些保险措施以防房租拖欠，比如投保。花费不大，但非常有效。四、深层考虑许多买房出租的人都希望在他们现有住宅的附近买房。但你自己的地区未必是最好的投资选择。不错，离自己的住宅近确实能够方便照应，但如果你选用中介，他们会帮你留意这些。无论是人在英国...
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投资英国房产前要遵循的原则的相关文章
影响英国房产贷款额度因素
在英国买房的人很多，那么影响英国房产贷款额度的因素有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看影响英国房产贷款额度因素!欢迎阅读。影响英国房产贷款额度因素一、首付额度这一点很容易明白，就是首付款越多，贷款额度越少，相应地，每月还款额度就越少。还有一点要提醒大家的是，在英国买房，贷款的利率也跟首付的额度相关。首付越多，贷款的利率就越低。并且，贷款机构的利率是随时都可以变...[ 查看全文 ]
香港房产证办理流程
在香港留学，达到要求的国际留学生可以以自己的名义在新西兰买房。下面出国移民网就来说说香港买房贷款以及香港房产证办理流程。希望对你的香港房产投资有帮助。1、内地人来香港买房的一般流程是什么?在香港购买任何商品房，不论一手盘或二手盘，一般需经过 3 个阶段，需时约为 45 天或一个半月(一般情况下)，包括：(1) 联络香港(新界)地产商会(微信号:htntra)，告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合...[ 查看全文 ]
英国置业投资需要注意什么
在英国购房的人很多，那么英国置业投资的注意事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看英国置业投资需要注意什么!欢迎阅读。英国置业投资需要注意什么一、房产类型无论是英国人还是其他国家的人，在购买房产的时候，对于房产类型的选择也都是比较有讲究的。自然，在如今的英国房产当中，英国购房者在购买房子的时候，更加的看重房产类型也是非常正常的了。二、周边交通和配置情况对于那些...[ 查看全文 ]
法国房屋转租须知
在法国租房，租房合同是不能转移到其他人头上的。但是法律规定了一些租房合同转移的特殊情况，下面超过一万就来说说法国房屋转租须知。转移对象主要是家属，这些特殊情况包括签租人去世、离婚或放弃住房。当发生这些情况时，租约可以继续以另一个人的名义存在。承租人去世或放弃住房1，在承租人去世的情况下，租约可以转移给以下的人：◆未亡人，他无法利用民法第1751条款的规定，这一条款规定了共同签订租约的条件(未亡人没...[ 查看全文 ]
法国古堡是如何交易的
现在有不少人在海外置业的中国购房者也都把法国的乡村别墅作为关注对象。不过在购房之前，也要先把在法国置业的程序与成本搞清楚。出国留学网小编也为各位来介绍法国古堡是如何交易的。在法国，外国人的房产所有权没有限制。不动产具体的购买程序和费用通常分为个人、中介机构、公证人三大部分。1、个人交易7天考虑期 10%违约金如是个人购买行为，则需在达成交易意向之后，由公证人员协助签署意向购买协议，保护财产人合法权...[ 查看全文 ]
美国房屋保险一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么美国房屋保险包括哪些类型呢?跟着出国留学网，一起看看美国房屋保险一览表，欢迎阅读。一、基本险(Basic)保赔由于火灾，雷击，烟熏，风灾，冰雹，抢劫，偷窃，爆炸，玻璃破碎，飞机或汽车，暴乱或骚动，以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤，损坏他人财产，律师费，医药费，室内个人财产，房屋损坏后的住房花费。二、扩充险(Broad)在基...[ 查看全文 ]
英国房产政策是否稳定呢
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中英国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么对于英国房产政策了解多少呢?是否稳定呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。房地产作为资产配置的重要一环，并不会失去投资价值。放眼全球地产市场，不少国家的房产都处于稳步上升的过程中。像英国这样，房政策稳定，房市宽松，房价一路上扬的国家，其地产投资价值正在凸显。中资企业争先恐后投资英...[ 查看全文 ]
英国买房流程是怎样的
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中英国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在英国买房流程是怎样的呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。首先，给大家简单过一遍这整个流程：1. 买卖双方对房屋的房型和价格达成一个口头上的意向，然后邮件确认，向中介提供律师的信息，或者立即开始寻找并确认代表自己利益来交接房产的律师;2. 中介接着就会向买卖双方以及律师出具正式...[ 查看全文 ]
英国留学购房投资注意事项
移民英国的人很多，对于留学生来说，那么英国留学购房投资的注意事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看英国留学购房投资注意事项!欢迎阅读。英国留学购房投资注意事项一、如何在英国选择适合自己的学校英国高中大致可分为政府公立和私立，这两种性质的在很多方面有着较大区别。比如说管理。公立平均一个班大概有20名学生，管理上比较宽松，要求学生有较强的自律能力，接近英国的学习...[ 查看全文 ]
如何降低英国房屋保险费
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中英国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在英国买房入境降低保险费呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。英国房屋保险费预计今年会继续上涨，本文涌正为您精选英国省钱策略，帮您有效降低房屋保险的花费。要为建筑投保重建价;而不是市场价;找到最低价格基本上是一定要用到比价网站的;月付是高息贷款。在英国， 涉及房屋的保险有两种：1...[ 查看全文 ]
