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澳洲房产投资应该避开哪些常见误区
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产投资应该避开哪些常见误区，希望能帮助到您。误区一：带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资者都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的!但是对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽略。曾有很多人说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么不朝南北等等问题。但其实房子本身只是一个产品，一个媒介，一个帮助投资人获取投资收益的工具。如果把房子看成一支股票，一个债券，不知道大家是否还会考虑自己对这支股票的喜好呢?当然不会，我们唯一需要考虑的只是它的投资回报!怎么样用最少的资金带来最大的回报。所以，对于房产投资来说也就是物业的升值潜力，出租回报、长期持有成本、以及您的现金流。误区二：土地情结在澳大利亚买房时，有很多中国投资人都纠结在土地这个问题上。那么“有没有土地”到底是不是应该算作房产投资中应当考虑的因素呢?其实，相比于“土地”来说，“地点”才该是考虑的关键。打个比方来说，现在有一套悉尼歌剧院旁边的一房公寓，一套超级无敌偏远地区的别墅，如果价...
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澳洲房产投资应该避开哪些常见误区的相关文章
澳洲投资房退税需要注意的事项与技巧
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产投资申请退税时的注意事项，希望能帮助到您。投资房退税需要注意的事项与技巧投资房可申报退税的项目多且细，并且不能够存在欺诈性，如若不然会被税局查处。以下例举出一些常见注意事项和退税回报最大化的技巧。在计算退税的时候要注意own...[ 查看全文 ]
澳洲买房后如何申报退税
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产投资哪些费用可以申请退税，希望能帮助到您。可申报退税的主要费用一次性全额抵税部分租房广告费(Advertising fortenants)，即投资者在招租时产生的广告费。 Example:
在报纸上刊登出租信息产生的费用...[ 查看全文 ]
移民香港买房要交哪些税
香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。和出国留学网小编一起来看看移民香港买房要交哪些税。(1)买家印花税(BSD)：除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15 % 的买家印花税。买家印...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资前需注意这五大法则
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产投资五大法则，希望能帮助到您。第一大法则“PIE”这个 PIE 不是我们平时吃的肉派，苹果派，而是 Population (人口)、Infrastructure (建设)、Employment
(就业) 的缩写。我们投资...[ 查看全文 ]
澳洲堪称房产投资最佳避风港
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产投资的哪些事儿，希望能帮助到您。一项新的全球调查发现，澳洲被认为是世界上房地产投资最稳定的国家之一。虽然这个幸运的国度没有被评为资本增长最好的国家之一，但在外国投资者评出的房地产投资最稳定、最安全的国家榜单里排在第五位。根据...[ 查看全文 ]
2018年英国房产投资须知事项
不少国内的富豪会选择去英国购房，在英国买房的确是一笔不小的投资，因为英国的房价简直高呀，那么关于英国房地产的一些须知事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国房产投资须知事项，欢迎阅读。首先，去英国买房需要了解当地的一些房产情况。去年英国的房地产市场，发生了几件事儿。大到英国退欧，小到住房贷款改革，都对房地产市场产生了一定的影响，并为市场带来了一系列的连锁反应。所以...[ 查看全文 ]
加拿大房产税收政策详解
在加拿大买房置业，各省需缴纳的房产税也不尽相同。计划投资加拿大房产的朋友是否被名目繁多的税费弄得头昏脑胀了呢?今天，就以安省为例给大家讲解一下在做房屋交易时需缴纳哪些税费，希望各位投资者提前做好规划。土地转让税如果在多伦多市内买房，必须同时缴纳安省土地转让税和多伦多市土地转让税。省和市的土地转让税均采用的是累进税率。安省土地转让税的具体计算方法如下：售价在5万以下的部分，按0.5%征税，即275加...[ 查看全文 ]
英国置业投资贷款须知事项
打算去英国买房的人会做好置业投资，那么英国置业投资贷款的须知事项有哪些呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看英国置业投资贷款须知事项，欢迎阅读。英国置业投资贷款须知事项在英国申请贷款时所需的文件1.有效护照2.最近三个月银行对账单3.最近三个月工资单和最新的完税证明4.则需要最近2-3年的财务报表及完税证明5.税收计算表格6.存款证明中国人可以再英国当地跟中国银行当地分行申请。...[ 查看全文 ]
英国房产投资须知事项有哪些
很多人会选择去英国购房，那么英国房产投资的须知事项有哪些呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看英国房产投资须知事项有哪些，欢迎阅读。英国房产投资须知事项有哪些一、英国房产市场情况在英国，一般来讲，买房要比租房便宜。出于传统观念，英国有70%的人都拥有自己的房子。海外华人居安思危，不断储蓄的生活习惯使得他们在这次经济危机中所受的影响较小。英国房价的降幅已经超过了有史以来的任何一个...[ 查看全文 ]
日本房产的投资价值分析
在亚洲，日本的房价也不低，但每年都有很多人在日本留学，或者移民后，都选择了在日本买房。下面出国移民网就来说说日本房产的投资价值分析。最新数据显示，中国大陆旅客到日本旅游的人数今年前三个季度同比增长达79.8%，这个增幅虽然可观，但是对比中国投资者赴日本买房的增长幅度，仍可谓小巫见大巫，数据显示，单是中国投资者到日本买商业地产的增幅，至今已是去年全年的3倍。受惠日元贬值、日本申奥成功等原因，不少中国...[ 查看全文 ]
