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香港租房一些名词解释
香港的房子大家一般都买不起，因为太贵了，那么如果在香港租房的话，大家应该掌握哪些信息呢，和出国留学网小编一起来看看香港租房一些名词解释。下面是你需要知道的一些租房名词解释：1.地产代理就是我们所说的“租房中介”。香港的地产代理是持“牌照”上岗，受到政府的监管，所以中介行业很规范。找中介的好处就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交中介费。如果实在想绕开中介，有一个办法就是上网找，有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心也许是中介伪装的。如果要租个人的房源，在交钱之前一定要仔细核对个人的身份以及房屋的合法性。2.佣金即中介费;在香港，租客一般需要付给地产代理房租的一半作为佣金。3.保证金即押金;在香港租房，押金一般为1-2个月的房租。4.临时租约在业主和租客双方确定交易后，业主与租客需要签订临时租约，租客同时支付业主首期按金。一般来说，在签订临时租约时，租客要交付押金及第一个月房租。同时业主将房屋使用权交予租客。之后业主和租客还要签订正式租约。5.押X付X香港普遍的一种交租形式是押二付一。即押金为两个月房租，然后房租按月交。有的时候，根据业主的要求，也会出现季度付，半年付或者年付等情况。如果是半年付或者年付，业主一般会给与租金上的优惠。6.生约与死约香港租房签约时一般会签两年期，第...
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香港租房一些名词解释的相关文章
香港连续八年成全球房价最难负担城市
最新发布的一份报告显示，自2000年以来，香港在“2017年国际房价负担能力”榜单上年年稳坐第一。当地房价属于“极度负担不起”之列。和出国留学网小编一起来看看香港连续八年成全球房价最难负担城市。根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告，香港的房价负担能力过去两年进一步恶化，从2016年的18.1倍升至19.4倍，如今处于空前高位。该指标用于衡量住宅价格的负担能力，是以一个城市的房价...[ 查看全文 ]
香港人均住房面积
香港的房屋面积一般都不大，那么想在香港买房更是很难，为什么会出现这种情况呢，大家想了解香港房屋的面积吗，和出国留学网小编一起来看看香港人均住房面积。香港和新加坡政府的理念很有差异。香港政府施政最著名的哲学是“桌脚未坏之前不应该修补”。香港的“积极不干预”原则在全球的经济学界也很出名。而新加坡的施政理念与香港不太一样。也就是新加坡的决策者相当务实，只要好的制度都可以引进，不好的制度都可以随时放弃。此...[ 查看全文 ]
香港买房成难题
香港的房子大家都知道，很密很高，那么为什么会这样呢，就是因为占地面积不是很大，但是人口又很多，和出国留学网小编一起来看看香港买房成难题。香港房屋又高又密，一栋栋楼房就像一根根竹笋，插在一切可以利用的地面上。一方面，普通居民住房狭小，人均仅16平方米左右，不少人在劏房、笼屋、迷你户将就凑合;另一方面，香港大量土地未开发利用，被称为“后花园”的郊野公园被“重点保护”。鱼与熊掌不可兼得。能不能拿郊野公园...[ 查看全文 ]
香港人是怎么买得起房子的
香港是一个地少人多的地方，那些想到香港买房的人应该要多考虑一下，香港的房产不是那么好买房，那么香港人是怎么买得起房子的，和出国留学网小编一起来看看吧。大致来讲，香港人住在以下四类房子里：一是公屋。公屋是“公共屋邨”的简称，基本相当于内地的廉租房。它主要由政府出资兴建并拥有产权，然后以便宜的价格租给低收入人群。目前香港的公屋单位超过70万套，其中绝大部分由房屋委员会管辖，为209万市民提供住房。公屋...[ 查看全文 ]
香港买房主要是哪几类
越来越多的人选择在香港买房，那么大家都会选择什么类型的房子呢，大家了解香港房产的类型吗，和出国留学网小编一起来看看香港买房主要是哪几类。香港房子主要分三大类：公屋、居屋、私人楼宇。公屋类似国内的廉租房，但是覆盖面比内地好很多，目前香港约50%的房子是公屋和居屋类，其中约40%是公屋。1，公屋：公屋对家庭月收入和净资产有严格限定，但是还是比国内收入高很多的。家庭人數 每月最高入息限額(1) 總資產淨...[ 查看全文 ]
在西班牙买一栋房子大概需要多少钱
购房费用是在西班牙买房首先要考虑的事情，那么在西班牙买一栋房子大概需要多少钱呢?跟着出国留学网的小编一起来看看吧，欢迎阅读。一、具体来说，不同的房子，费用不同我们简单把它们分成：1.新的住宅：要交IVA，不同的房子税不同，政府资助的官方保障性住宅(VIVIENDACONPROTECCION
OFICIAL)4%;一般住宅10%;住宅所有的车库(每套住宅限两个车库)与住宅所交税相同;单独卖的车库...[ 查看全文 ]
2018意大利购房税一览
其实海外购房现在也是不少人投资的重要途径，那意大利房地产市场怎么样?意大利购房需要缴纳哪些税?出国留学网小编也为各位整理了2018意大利购房税一览，一起来看看吧!1、印花税、契税、过户税如果申请人购置的是5年内的新房，主要缴纳税费有印花税、契税、过户税和房屋登记税。如果以30万欧元的房产为例，契税、过户税和房屋登记税分别为200欧元左右，根据是否为首套房，所缴纳的印花税费会有所不同。首套房，印花税...[ 查看全文 ]
意大利购房优势一览
意大利是欧洲的发达国家，也是现在投资者比较看好的房地产投资地，而且罗马作为意大利的首都，现在也有很多人选择在罗马购房，出国留学网小编也为各位整理了意大利购房优势一览。1、气候宜人年平均气温为15.5℃。4-6月气候已经比较怡人;7月-8月是最热和最干燥的季节，但温度并不高，25℃左右。8月中下旬，只有少数几天气温会超过28℃;9-10月是罗马最为晴朗的季节，被称为“罗马的美丽十月天”;10-12月...[ 查看全文 ]
美国租房子需要哪些文件
美国并不是人人都能买得起房子，如果你在美国没有经济能力买房想租房的话，应该要怎么做呢，和出国留学网小编一起来看看美国租房子需要哪些文件。美国租房子需要哪些文件1、中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证好。2、美国社会安全号码(SSN)：只有少数申请需要提供SSN号码。3、要提供身份证件，这一点和在国内租房子是...[ 查看全文 ]
2018年美国学区房价格一览
现在，最靠谱的投资选择居然成了买房，这虽然是一件无可奈何的事情，却也同时是一个事实。很多人以为天价学区房仅仅是中国的特色，下面出国移民网就来说说2018年美国学区房价格一览。01、美国你想要好的，就得买贵的一般来讲美国的私立学校都是好学校，但学费都比较贵。所以今天讨论的美国学区房主要是指公立学校。美国学区房在家长心目中的概念，固然不如特别重视“不让孩子输在起跑线上”理念的中国家长们的心中突出，但美...[ 查看全文 ]
