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加拿大买房常犯错误
在海外买房的人多，但是谁都会有第一次，也免不了会犯一点小错误，加拿大买房也是，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房常犯错误。错误一：自己不做研究根据“买家留意”(buyer beware)原则，最终负责确保物业适合自己的是买家。也就是说，让房地产经纪了解所有你选择新屋的标准是聪明的作法。除了告诉他们你想要什麽和不想要什麽之外，你自己也应该对物业进行一些研究。例如，如果你担心买到一个过去有污点的房子，一个简单的谷歌搜索地址和社区可以有很大的帮助。如果在物业或街道上发生了任何值得注意的事情，可能会有一则新闻从你的搜索中弹出来。你还可以在一天的不同时间段走访该社区，了解其状况，并向邻居询问与房子及该社区有关的问题。错误二：做口头协议口头协议本身不成问题，直到有问题出现。即使你与房地产代理有非常好的关系，口头交流可能是不精确的，人类的记忆是不可靠的。缺乏文件可能会道致争议。这是RECO在投诉中常遇到的事。这就是为什麽最佳作法就是，始终将所有协议形成文件，无论是关于你与房地产代理的关系(与地产公司之间的买方代理协议和卖方放盘协议)，还是实际的销售文件(购买和销售协议)。将所有内容形成书面文件会迫使双方明确大家的期望，这样可以防止误会发生。错误三：未能阅读并理解表格及合约这一点我经常谈论，因为对...
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加拿大买房常犯错误的相关文章
加拿大买房潜规则
加拿大很多人买房子的都选选一个买家经纪人帮自己去处理交易，可很多时候，与卖家达成达成交易的却也并不是出价最高的那个人。和出国留学网小编来了解一下加拿大买房潜规则。买家找房屋经纪人利弊各半在中国的房屋交易中，一般中介都是同时接洽买卖双方，两边情况匹配的话，中介就赶紧出面想办法促成交易。可是在加拿大，没有这种一手托两家的中介。加拿大这边一般卖房子的人会请一个经纪人帮自己卖，很多买房子的人会请一个经纪人...[ 查看全文 ]
加拿大买房贷款常见问题解答
选择海外买房当然是一件不错的事情，那么选择加拿大买房如果你要贷款的话，应该要知道哪些问题，又有哪些问题想问呢，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房贷款常见问题解答。外籍人士购房是否可以向加拿大银行贷款;能贷多少;是否和房屋的年龄，购买者的年龄有关?可以贷款，加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。贷款和...[ 查看全文 ]
加拿大买房初期问题
人们在买房的时候总会有一些不懂的问题，那么有哪些是值得大家了解的呢，特别是在加拿大买房，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房初期问题。1、在加拿大买房后能移民吗?不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于
一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖
下，申请人无权掌控...[ 查看全文 ]
加拿大买房最常用英文术语
日常生活中求助他人自然无可厚非，但房子毕竟是自己的房子，有些常识还是要弄清楚。比如：加拿大买房最常用英文术语。和出国留学网小编一起来看看吧。买房的术语有很多，但这些请千万要懂是什么意思。卖方(Vendor)：物业的卖方这个词比较正规，在买卖房屋中用到的情况不算多，但如果听到的话你需要理解这是卖方的意思。毕竟买房时，一定会有个卖方。物业所有权(Title)这个词，100%会用得到。不要以为title...[ 查看全文 ]
加拿大买房贷款注意事项
在加拿大购买房屋，从银行获得房屋贷款是不少购房者的一个必须选项。但是，在寻求获得房屋贷款的过程中，很多人不免又掉进了一些不明的陷阱。和出国留学网小编来了解一下加拿大买房贷款注意事项。不做任何财务预算规划购买房屋是许多人一生中最大商品购买行为，也是许多家庭最大的投资。在考虑购买房屋前，购房者应该慎密地做出自己的财务预算。例如，要考虑自己家庭每个月偿还贷款的能力，首付资金可以投资多少，可以购买多大的房...[ 查看全文 ]
加拿大买房政府优惠政策
你如果是第一次在加拿大买房，那么加拿大买房有哪些东西是你要了解的呢，了解一些必要信息对自己只有帮助，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房政府优惠政策。首次购房退税优惠为了帮助首次购房者减低购房费用的负担，2009年12月15日，加拿大联邦政府为了促进经济发展出台了一项新的法案“首次购房税务优惠"(HBTC) 。
该政策是致力于减轻首次购房者的经济压力，对于购房过程中涉及的除购房款以外的其他费用...[ 查看全文 ]
在英国按揭贷款买房流程怎么样
按揭贷款买房是很多在英国买房的人的选择，那么在英国按揭贷款买房流程怎么样?出国留学网的小编在这里为大家整理了的相关内容，欢迎阅读。一、主要步骤①在确定好自己英国买房的目标以后，将自己的房产签约合同要准备好，以便能够充分的证明自己的房产金额，和自己的房产证明材料，同时还需要带上你个人的身份材料。②证明自己有着合理的收入来源，如果收入来源于工作收入，那么便需要填写相关的证明材料以及相关的工作单位，需要...[ 查看全文 ]
加拿大买房记得问这些
加拿大买房的人越来越多，大家在买房的时候就要越仔细，如果你是自己去买房，那么在看房的时候就要了解一些和生活有关的信息，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房记得问这些。验完屋后，验屋师除了交验屋报告外，还会跟客户大略介绍一下房屋的状况。这是客户了解房屋最好的时机，因为大多数客户通常在入住后都不会再仔细地去研究验屋报告了。对于自己将要居住的房屋，有些东西必须要搞清楚位置，这样以后一旦遇到紧急状况，可以...[ 查看全文 ]
购房者在英国买房的基本流程
无论做什么事都会有一套标准化的流程，买房也是如此。出国留学网的小编在这里为大家整理了购房者在英国买房的基本流程，欢迎阅读。一、购房咨询答疑那么我们来一起了解一下如何进行购房咨询?在和置业顾问沟通之前，建议先思考下面几个问题：1：您的购房目的是自住还是投资?2：您喜欢的房产类型是?3：您需要的房型大小?4：您的初步购房预算是?5：是否考虑贷款?6：您偏好的地段是?7：对交房时间是否有要求?置业顾问会...[ 查看全文 ]
加拿大房屋常见类型
房屋有各类各样的类型，这在中国也是一样的，那么选择哪种户型也是大家要考虑的，和出国留学网小编一起来看看精心整理的加拿大房屋常见类型。独立屋(Detached)亦称Single
House：是建筑在所属土地上的单一独立房屋，业主拥有房屋与土地的长久产权，通常无管理费，一些有小区管理的高尚住宅会有管理费。链屋(Link)地下基础连接在一起，地面车库连接在一起，但房屋不相连的两个及以上的房屋。业主拥...[ 查看全文 ]
