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加拿大非居民买房减不掉的税
加拿大的非居民贷款政策比其他的发达国家宽松多了，再加上房贷利率低，难怪海外者这么热衷在加拿大买房!和出国留学网小编一起来看看加拿大非居民买房减不掉的税。一、房产转让税Property Transfer Tax在卑诗省，买房时要交房产转让税，房产转让税的计算方法是：对于购房金额头$200,000，省府收取1%的税款;$200,000以上的部分，收取2%的税款。考虑到大温地区平均房价超过20万，通常使用的简单计算方法是购房金额乘以2%减去2000。比如说，买40万的房子，$8,000-$2,000
= 房产转让税6千;买1百万的房子，$20,000-$2,000=房产转让税1万8千。省府对于符合条件的购屋者网开一面，如果是加拿大公民或居民，以前在全世界范围内都从未拥有过物业，次购屋，房价在$475,000以下，满足这些主要条件及其他条件的购屋者可以减免此税项。不过对于“非居民”而言，这项优惠是不存在的，要交缴房产转让税。二、商品及服务税Goods and Services Tax如果是购买新屋，需要付商品及服务税GST，因为卑诗省2010年7月实行HST然后2013年4月又废除，相关的规定相当复杂，简单来说，新屋成交日期在2015年3月31日及之前的话，要交的税是5%GST+2%的过...
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加拿大非居民买房减不掉的税的相关文章
加拿大买房选房注意事项
对于初次去加拿大购房的买家来说，由于对异国他乡总有不熟悉，故清楚明白以下内容会为你带来帮助。下面出国留学网小编就带大家了解下关于加拿大买房选房注意事项。1、地理位置“Location、Location、还是Location”是房地产的金科玉律，交通繁忙，人口密集的地方往往更具投资价值，特别是人口增长迅速，地铁线路延伸、新房大量兴建的区域，都是比较适合长期投资的地点。2、学区学位很多家庭都非常重视孩...[ 查看全文 ]
加拿大房产政策规定
在加拿大进行房地产投资须有独到眼光，如以大量资金投资在房地产市场,
则应着重了解加拿大房地产政策。和出国留学网小编一起来看看加拿大房产政策规定。1、加拿大的土地所有制分为：1)皇家所有(类似于国有)2)市政厅所有3)原居民(土着人)所有4)个人所有,包括耕地,工业用地,商业用地,个人住宅用地等5)其他2、购房过程中涉及的法律法规：授权委托书(POA)：如果买家在国内要委托一个在加拿大的朋友或亲...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资误区
很多国内者对加拿大房产市场并不十分了解，并且存在很多误区，但因为海外置业的热潮兴起，加拿大的房产市场自然是吸引着许多海内外购房者的眼光。和出国留学网小编一起来看看加拿大房产投资误区。加拿大为抑制海外投资过热，加拿大政府已开始出台相关政策，如：2016年8月起，温哥华所在的不列颠哥伦比亚省政府，决定对外国国籍的买家收取高达15%的房屋购置税。风险1：人口增长缓慢加拿大人口增长缓慢，全国平均人口增速为...[ 查看全文 ]
在加拿大买房有什么要求吗
大家在加拿大购买房产之前要了解当地的一些要求和条件，看看自己是否能够在外地购买房产。下面出国留学网小编就带大家了解下关于在加拿大买房有什么要求吗。外国人需要在加拿大开设本地的银行账号，然后再存入一笔资金，大概是150万加元左右。另外还需要保持良好的信用记录，这一个在加拿大贷款买房有很大的帮助，无论是不是加拿大的居民，都要有信用记录。然后外国人在加拿大买房的话需要有足够的首付款，一般要求是30%到4...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华买房常见名词
加拿大是一个枫叶国，风景也很美丽，而且国土面积大，所以在加拿大买房一般都很舒适，今天和出国留学网小编一起来看看加拿大温哥华买房常见名词。此外，在温哥华房屋买卖中，以下几个名词也经常听到。1、政府估价(Government Assessed Value，GAV)：卑诗省房屋鉴价局(BC
Assessment)每年会省内的所有物业进行估价，并在每年1月1日公布，作为政府征收地税和其他税费的依据。政...[ 查看全文 ]
加拿大买房文件
买房的第一步是明确需求和预算。大温哥华地区(The Greater Vancouver
Area)包括温哥华、列治文、本拿比、素里、高贵林、新西敏等城市。和出国留学网小编一起来看看加拿大买房文件。为避免日后买卖双方可能发生的争执，经纪应准备好所有相关文件。合约分为两类，一类用于独立屋(house)，另一类用于城市屋(townhouse)和公寓(apartment)。合约通常包括以下几种文件。1...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华买房注意事项
在加拿大买房，如果买家有自己的地产经纪，应与经纪充分沟通自己的需求，以便经纪为买家挑选一部分合适的房源进行看房。和出国留学网小编一起来看看加拿大温哥华买房注意事项。准备工作买房的第一步是明确需求和预算。大温哥华地区(The Greater Vancouver
Area)包括温哥华、列治文、本拿比、素里、高贵林、新西敏等城市。每个地区的自然环境、人文风俗都不一样，买家应花一定时间进行了解。温哥华...[ 查看全文 ]
加拿大渥太华房产发展形势怎么样
从二十世纪初加拿大宣布独立开始，渥太华(公寓)就是国家的首都。而当时的规模很小，发展水平也一般，直到2001年左右和周边城镇郡县合而为一，这里的房价又会发生怎样的变化?和出国留学网小编一起来看看加拿大渥太华房产发展形势怎么样。根据渥太华当地政府相关部门的最近报告，和2016年的飙升的房价情况对比，预计渥太华的地产市场在2018年时，整体房屋交易总量将会有将近十个百分点的下滑，在那时的房价不会有发生...[ 查看全文 ]
英国贷款买房指南
英国的房价很多，贷款买房是最不错的方式，那么英国贷款买房须知的内容有哪些呢?这是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看看英国贷款买房指南，欢迎阅读。英国贷款买房指南在英国贷款买房指南一：可以灵活签订买房合同英国房贷的贷款计划灵活性强，不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节，甚至还可以在一定期限后换银行。贷款时，你还可以先跟银行签短期合同，比如...[ 查看全文 ]
英国房产税是如何征收
英国买房的人肯定知道房产税，那么英国房产税是怎么征收呢?这是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看看英国房产税如何征收，欢迎阅读。英国房产税如何征收房产税在英国叫做印花税(Stamp Duty)。在英国，所有房屋在购买时必须按照政策缴纳印花税。在英国的房产类型有两种：永久产权(Freehold)和租赁产权(Leasehold)。购买了房产以后，永久产权(Freehold)每年不需要缴纳...[ 查看全文 ]
