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美国购房移民的那些误区分析
近几年赴美投资的国内人士络绎不绝。各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多看起来很有道理的常识然而事实真是这样吗?今天出国移民网小编就来给大家一一解说美国购房移民的哪些误区分析。谬误一：学区房一定值得投资，买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税越高，学校的经费足，师资和教学设备便更先进齐全，于是吸引更优质的家庭来此购房入学。如此形成良性循环。好学区的房产，确实比普通房产保值增值，然而它相对更高的房产税，使房产持有成本更高，对看重租金收益的投资者来说，学区房未必是很好的选择。对自住型买家来说，选择好的学区是非常必要的，然而过度迷信最好学区，尤其对中上等的学生来说，额外不利。举个例子，同一高中里可能会有20个学生报耶鲁大学，但不可能所有学生都被录取，所以同一学校的学生先互拼，把最好的几个留下来推去大的名单去竞争。留下的那些很优秀的学生又要做族裔平衡、性别平衡，所以录取筛选不是纯粹靠排名。对华人移民来说，选择最好的学区的房产，尤其是少数族裔比例高的学区，孩子面临的竞争反而更大。谬误二：独立别墅一定升值每一幢房产的升值都与所处的大环境、房屋自己条件...
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美国购房移民的那些误区分析的相关文章
美国以房养学的利弊分析
对于美国留学的孩子来说，租房是在太贵而且也不安全，如果在美国为孩子购置一套房子，可以安全很多，而且还可以作为不错的投资选择。下面出国移民网就来说说美国以房养学的利弊分析。以学养房就是指在美国有留学需求的家庭，通过在美国购买房产，在解决学生住宿问题的同时，收租的部分可以提供留学的部分花销，像这种情况每个月会有固定的租金收入。另外一种就是买房子给正在留学的孩子住，或者将来打算让孩子去美国留学先购置一套...[ 查看全文 ]
买美国学区房可以免费上公立学校吗
很多人现在想让孩子以这样的身份在美国上学，其实还是有有可行性，实际中也有人这么做，但法律上是不允许的，其结果对孩子将是很不利的，下面出国移民网就来说说买美国学区房可以免费上公立学校吗。这几年，中国中学生来美留学越来越热。据美国国土安全局的统计，2011年留学美国私立高中的中国学生比2006年增加了100倍。近两年这种热浪继续高涨。与这股留学热相伴随，在美国房地产市场低迷时掀起了中国人来美炒房热。来...[ 查看全文 ]
美国的房子怎么样
投资海外房产，在海外职业，购房前了解房屋的防自然灾害性能也比较重要。下面出国移民网就来说说美国的房子怎么样?一起来看看与国内有哪些区别吧，新闻对你有帮助。地震、火山、泥石流、台风、海啸等自然灾害，尤其以地震和海啸最难预测，危害也最大，犹如悬在人们头顶的“达摩克利斯之剑”威胁着人们的生命。4月25日，尼泊尔，这个地球上绝无仅有的圣洁而美丽的国度，佛教发源地。在这场8.1级强震中数千人失去生命，房屋倒...[ 查看全文 ]
购买美国学区房的好处
现在动辄1房都要过百万，而且销售十分紧俏，优质房源总是已经发售便一抢而空。特别是美国的学区房，和国内一样，也非常吃香。下面出国移民网就来说说购买美国学区房的好处。下面要推荐的项目就位于Gordon这个名校环绕的北岸富人区。在这里居住的家庭收入中值为每周2313澳元，远高于全国平均水平1438澳元。居民从事的职业以技术性专业为主。由于交通便捷且毗邻众多名校，该区的房产一向抢手。图中这个3室的老房子拍...[ 查看全文 ]
美国名校附近的房产行情
都说好学校与高房价的联系是世界上最稳定的经验规律之一。那美国名校的学区房价位是怎样的呢?现在买的人多吗。下面出国移民网就来说说美国名校附近的房产行情。《2017胡润中国投资移民白皮书》显示，美国在海外置业、移民目的地的选择上继续卫冕第一。其中，洛杉矶已连续4年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市，西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，到第二位。纽约维持第四。置业区域上，近一半选择海外学区房。...[ 查看全文 ]
2018年美国买房的注意事项
以前，中国人美国买房尽管看起来是一件遥不可及的事情，但是专家表示，中国人在美国买房有一些需要注意的事项。注意以下几点，去美国买房就没问题。下面出国移民网就来说说2018年美国买房的注意事项。预算华人跟全世界的投资者一样，都懂得计算成本和选择好的地段投资，加上很多投资者曾在国内房地产方面投资获利，所以对海外买房
投资置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账，看看买房后是否会影响原本的生活质量。若是没...[ 查看全文 ]
购买美国学区房的注意事项
现在，去美国留学的孩子买房后，孩子可以免费上学区内的公立中小学，还是一个“以房养学”的好途径。下面出国移民网为大家介绍购买美国学区房的注意事项。一、学校分布：既然是为子女去美国留学而买房，我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域，比如马萨州波士顿：附近有一百多所大学，除了世界排名第一的哈佛大学，还有麻省理工学院、波士顿学院、波士顿大学、东北大学、马萨诸塞大学波士顿分校、伯克利音乐学院等...[ 查看全文 ]
2018加拿大购房指南
导读：加拿大也是海外房产投资的热门地区，在加拿大买房也是一个不错的选择，那么大家在买房的时候应该注意一些什么呢，对于加拿大房产大家了解多少呢，如果你想在加拿大买房，不妨来看看出国留学网小编整理的2018加拿大购房指南。如果你还想了解更多资讯，可以关注出国留学网。小编推荐：加拿大购房贷款指南2018加拿大买房注意事项加拿大温哥华买房常见名词想在加拿大买房，首先要了解在加拿大买房有什么要求吗，以免在买...[ 查看全文 ]
美国房产现状概况
在国内房产低迷的情况下，现在中国人去美国买房逐渐成为了热门，下面出国移民网小编为大家详细的介绍一下美国房产现状概况。一起来看看。中国人在美国买房投资：1月底，曼哈顿房产的中间成交价是110万美金，房屋销售状况也较为良好。标价100万以下的房子，如果质量好，标价合理，上市2个星期内就一售而空;
40%的交易都在按所要价格或超过所要价格的前提下成交;另外，被好几位买家同时看上的房屋，最后需通过小型...[ 查看全文 ]
美国曼哈顿房产现状
现在房产投资也都要选择有增长潜力、发展迅速的地区，那美国曼哈顿房产投资怎么样?出国留学网小编也为各位整理了美国曼哈顿房产现状，一起来看看吧!上东区(Upper East Side)曼哈顿上东区位于中央公园/第五大道和东河之间，被称为纽约的“黄金海岸”。上东区被规划为曼哈顿的富人区，也是著名美剧《绯闻女孩》主角们生活的地方。这里拥有许多精品店，从第五大道至中央公园的大道上坐落着众多博物馆，被称为“博...[ 查看全文 ]
