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澳洲买房的十大注意事项
在澳洲买房的风险是不低的，出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲买房的十大注意事项，尽量在购买时降低风险，希望能对大家有所帮助。一、不要选错房贷现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterest
rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前(pre-approval )与预获资格(pre-qualified )两个概念混为一谈在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。三、不要申请太多信用卡帐户信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。四、申请贷款时不要谎报信息房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致申请人签好字后发现根本无法负担按揭数额。五、还不起贷款时不要四处躲藏很多人遇到这种情况就拒接电话、拒收催款信件。其实，贷款机构有很多方式来处理这种情况，比如收回抵押品或房子。但他们一般不会这么做，而是找贷款人谈一下面临的困境，除非你躲起来，让贷款机构别无选择。六、不要为了省...
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澳洲买房的十大注意事项的相关文章
加拿大最热门的房产投资城市是哪里
对于想去加拿大买房的朋友们，是否想知道在过去的2017年，加拿大最热门的房产投资城市是哪里呢?别着急，下面就随出国留学网小编一起了解下吧。加拿大热门的房产投资城市近期胡润研究院发布了《2017上半年胡润全球房价指数》及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，或许能为大家提供一些参考。注：其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班房产投资优势一览表
在国际地位、经济水平不断提高的背景下，布里斯班也开始得到越来越多追求高投资回报的房产投资者关注。会让出国留学网来看看澳洲布里斯班房产投资优势一览表。一、一个人口快速增长的城市布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到460万，是现在240万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移，迁移的主...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何用房屋贷款利息减税
虽然加拿大的房屋贷款利息不能抵税，但是也可以使用其他方式来减免税收，具体有哪些方式呢?想必大家都很关心，下面就由出国留学网小编给各位讲讲吧。住房贷款是很多人一生中承担的数目最大的债务，消费者自然非常关心如何才能降低贷款成本。在美国，房屋按揭贷款的利息本身就是可以抵税的。但是在加拿大，贷款的利息是否可以抵税取决于贷款的用途。用于投资的贷款利息可以抵税，个人消费类贷款的利息则不可抵税。购买住房属于个人...[ 查看全文 ]
什么人适合投资澳洲布里斯班的房产
布里斯班是澳洲最发达的城市之一，一向受到房产投资这的喜爱。出国留学网的小编在这里为大家解答什么人适合投资澳洲布里斯班的房产，欢迎阅读。想要在布里斯班买房之前，你需要了解布里斯班这座城市，布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。这里的经济飞速发展，环境优美，气候宜人，每年吸引很多观光客前去旅游，自然也受到投资者的青睐。近年来，了解布里斯班，前来旅游，以及投资买房的国内人群越来越多，布里斯班房价...[ 查看全文 ]
英国买房投资贷款怎么办
英国买房的人数在增加，那么英国买房投资的贷款该如何申请呢?想必是很多出国人士感兴趣的话题，和出国留学网一起来了解了解英国买房投资贷款怎么办，欢迎阅读。英国买房投资贷款怎么办如何在英国办理在英国获取买房贷款的条件、流程跟国内并无二致，只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。1、初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行。英国分行在收到资料后，会做出...[ 查看全文 ]
外国买家如何在加拿大贷款买房
不少人选择去加拿大投资房子，在无法全款附清的时候就可以通过贷款买房。那么外国人在加拿大如何贷款买房呢?下面出国留学网小编就给大家讲讲吧。大部分外国买家眼中，最关心的问题就是如何能顺利获得加拿大的房屋贷款，助他们在加拿大买到理想的物业。关于外国买家办理贷款的常见问题如下：什么类型的客户可以用“外国买家”的身份来申请贷款?提起外国买家，大家首先会联想到的是一些在加拿大没有任何身份并居住在加拿大以外国家...[ 查看全文 ]
50万美金在加拿大各地区可以买怎样的房子
如果你有50万美金，让你在加拿大买房，你想买在那里?不过大家应该有所了解加拿大地区不同，房价也是不同的。那么50万美金在加拿大各地区分别能买到怎样的房子呢?一起和出国留学网小编了解下。CREA表示，买家买一套这样均价的物业，若按首付20%，按揭利率3.4%，25年还款期计算，买家每月的月供约需$1,900左右。那么，买家若花$500,000，在加拿大各地可以买到什么样的房子?在温哥华只能买套无卧室...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班房产投资攻略
布里斯班以宜居的生活环境、更好的税收政策、更优秀的投资负担性、更高的租金回报以及更低的生活成本收到了购房者的喜爱，和出国留学网来看看澳洲布里斯班房产投资攻略。一、皇后码头(Queens Wharf)该项目耗资30亿美元，将建立5家能提供共计1000多间房间的酒店，包含约2000个单位住宅小区，100米高的露天平台，50个酒吧和餐厅，以及一座连接南岸的人行天桥。二、爱德华街旧街改造(Edward S...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼买房常识须知
在澳洲悉尼买房心中都会存在很多疑问，这些问题往往都是关于面积，装修和朝向的。出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲悉尼买房常识须知。一、关于悉尼房产面积计算在中国买房子一般是按建筑面积卖的，因为建筑面积是使用面积加上公摊面积，所以无法真实反映用户实际享受到的房屋面积。由于公摊率在每个房产项目上也不相同，往往使得购房者对面积产生疑惑。建筑面积：为整座建筑物(或层)的结构外边线在水平投影上的面积(包括...[ 查看全文 ]
加拿大房屋面积是怎么计算的
虽然在很多方面，加拿大房屋和中国房屋都有很多相似的地方，但是也有不同的地方，比如房屋面积的计算，那么加拿大房屋面积是怎样计算的呢?让出国留学网小编告诉你吧。加拿大卖房不按单位面积价格，有误差不重要在中国，人们买房子都会问多大面积?每平米多少钱?因为房屋的面积和单价的乘积直接算出房屋的总价值。按照建筑面积买房子，但是每个家庭真的得使用面积却比花钱买到的建筑面积小很多。这就是为何绝大多数中国人在买加拿...[ 查看全文 ]
