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2018美国房产市场解析
在美国买房，很多人都是这么想的，因为美国投资房产可以移民，同时，投资收益也还不错，那么和出国留学网小编一起来看看2018美国房产市场解析。美国房价上升速度超过收入增长速度美国全国房价将在2018年上升6%。这意味着美国房价增幅超过了工资涨幅的两倍多。另外，随着利率的上升，这将造成2018年房产购买力下降的情况。在区域范围来说，中国买家最喜欢的房产市场很可能会出现房价上涨情况，涨幅也相对更大，硅谷(圣何塞)房产能上涨5.9%，波士顿也将达到3.3%。▲洛杉矶繁华城区那么，在新的一年里，美国哪些房产市场最吸引中国买家呢?Zillow给出了一个Top10的排行榜。该排名主要基于5个关键指标，包括(1)过去一年的就业增长、(2)附近著名大学的数量、(3)一年来大学排名的变化、(4)华人和华裔人口的比例以及(5)受中国买家欢迎度程度变化的数据。单从关键指标的确定即可看出，中国买家对于房产周边的教育和社区人群构成等因素都比较关注，相当一部分中国投资者在美国买房已将教育作为最主要目的。▲2018年可能最吸引中国买家的美国房产市场Top 10在这个排名中，有很多城市都是中国买家长期青睐的置业目的地，比如洛杉矶、波士顿、纽约、圣何塞和西雅图。这些地区价格较高，同时也普遍具备经济发展水平高与优质教育资源...
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2018美国房产市场解析的相关文章
美国各州房产区域有何特色
想要在海外进行房产投资及配置，对于美国国情及地区的了解是必不可少。从文章中认识美国是一个不错的选择，但是很多时候图片带来的冲击更为直观可见。今天就和出国留学网小编一起看看美国各州房产区域有何特色。1 美国华人分布地图在海外，华人圈中虽然有败类，但毕竟是极少数，更多的还是互助。去海外时，很多人都会说一定要远离华人区，实在烦死人多噪杂了，但在海外呆一段时间会发现，其实，寂寞，原来比噪杂更可怕。华人圈，...[ 查看全文 ]
2018年美国房地产现状分析
美国是一个很好的资本市场，这个资源丰富，经济发达的超级大国，那么美国房产的走势是什么样的呢，和出国留学网小编一起来看看2018年美国房地产现状分析。据多年来美国房地产业的统计，美国房地产的走势与美国的失业率，通货膨胀率，美元汇率以及真实的现状有关房地产。
2008年次贷危机导致美国房地产业下滑。然而，经济危机一直在下降，美国经济开始复苏，美国房地产市场逐渐回暖，美国房地产市场由低到高发展。这种...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房印花税又又又涨了
印花税是在澳洲购房必须要缴纳的税费之一，在今年，澳洲购房印花税又涨了。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房印花税又又又涨了。同样是$100万澳币的房产，本地买家需要支付的印花税则为$40,490澳币，海外买家购买则需要支付$120,490澳币的印花税。在新政的定义中，不是"海外人士"的如下：1、澳大利亚公民，即持有澳大利亚护照的人士;2、持有以下三种签证，并在持有这三种签证后满足 2...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房常见误区规避指南
对于首次投资澳大利亚房产的朋友来说，多少会存在着一些误区。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房常见误区规避指南。一、带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资老手们都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的!但是对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽略。曾有很多人说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么...[ 查看全文 ]
澳洲各州居民最受偏爱房产盘点
从全澳角度来讲，澳人最偏爱房型是拥有4间卧室、2间浴室、双车位停车空间的住宅，最受欢迎的房产面积平均为670平米。和出国留学网看看澳洲各州居民最受偏爱房产盘点。一、新州新州居民偏爱4卧2浴，带有双车位停车空间的房产，面积在639平米左右。该州居民期望的房产价格平均为89.5万澳元。数据显示，该州最受欢迎的城区是Kellyville。二、维州维州居民同样偏爱4居室、有2间浴室和双车位停车库的房产，面...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房贷款新趋势解析
在澳洲贷款买房是大多数海外人士的选择，那么2018年澳洲购房贷款有哪些新趋势呢?和出国留学网来看看2018澳洲购房贷款新趋势解析，欢迎阅读。一、住房贷款还款金额增加"金融市场预计澳大利亚央行将于2018年开始上调利率，"MEBank的住房贷款主管Patrick Nolan称。“这意味着还款金额也可能增加，例如400000澳元的贷款，大约是每上升25个基点需多支付50澳元还款。”二、房价降温银行业监...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资常见的法律问题一览
一直以来都有很多中国投资人士选择去加拿大买房，不过在投资加拿大房产前，你对加拿大房产的相关法律知识是否有所了解呢?不知道没关系，下面就让出国留学网小编介绍给大家吧。1. Power of Attorney授权委托书首先要注意的是，买家的地产经纪或律师都不允许成为买家POA的受委托人。也就是说，买家只能委托除了自己的地产经纪或律师之外的人，作为自己在加拿大买房的全权代理，行使签字权。而且，必须使用规...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房攻略(二)
在澳洲购房投资受到越来越多人的青睐，那么投资澳洲房产要知道哪些事情呢?和出国留学网的小编来看看2018澳洲购房攻略(二)，欢迎阅读。一、租金收益毫无疑问属于全球宜居城市的布里斯班，其空置率不到3%，出租市场强劲，布里斯班房产变成一项有吸引力的投资选项。在如此之低的空置率的情况下，投资者会收到5-8%的相当大的租金收益。 这些收益是对房产投资者的一笔巨额收益，也最大程度降低了您的现金支出。二、物业管...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房费用明细表
很多人觉得加拿大的房产市场好，所以纷纷选择投资。大家是否知道，投资加拿大房产究竟需要多少钱呢?不知道没关系，下面就让出国留学网小编介绍给大家吧。一、购买期间费用税费项目税费金额($)律师费( Lawyer
Fee)$800-$1,500物业转让费（房产购置税）(Property
Transfer Fee)前20万1%；超过20万余额的2%商品购置消费税（联邦税）(Goods
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2018澳洲购房攻略(一)
澳洲法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么在澳洲买房要知道哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房攻略(一)。一、购买澳洲房地产项目的定金购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚， 法律规定的定金是10%，泰国为15-30%， 中国是30%， 等等。 支付10%较少的定金来购...[ 查看全文 ]
