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美国房屋的产权是多久
很多人都想去美国买房，那么首先，咱们就应该了解下美国的房屋产权情况，这可是关乎到我们的切身利益的。让出国留学网小编告诉你吧。一、永久产权对房屋永久拥有吗?永久产权是加州，乃至北美地区在房屋产权上的表现形式。简单来讲可理解为买家选择了永久产权的房屋，对房屋拥有了永久的所有权，依照法律可无限期地对该处物业进行自由的居住、出租、抵押及买卖等。1、若想将房屋留给后代，需选对合理方式。在美国，房屋产权是永久的，这就牵扯到日后如何将房屋留给后代的问题。在购房时如何写名字,买家可以有多种选择。举个例子，就一位成年的买家而言，如果直接写孩子(年满18周岁)的名字，可以自然解决这个问题;如果写自己或夫妻双方的名字，需要从继承、赠与以及信托中选择一种权衡利弊的方式，将房屋留给孩子;还有一种是写夫妻和孩子的名字，这种方式存在一定风险，且会增加孩子日后的纳税负担。2、尽管持有永久产权房屋，但并不意味着要永久居住在此地。虽然上文讨论了如何将房屋留给子女，但这并不意味着买家或当地美国人会永远居住在此。在面对工作变动、子女上学或退休养老等问题时，美国人依然会重新考虑寻一处适宜之所。当然，若对永久产权的房产进行买卖，产权会随房产转让而易主。二、永久产权对土地永久拥有吗?加州地区的房屋类型主要以独立别墅、联排别墅和公...
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美国房屋的产权是多久的相关文章
2018美国养房成本有哪些
很多人都想去美国买房，美国的房子是有永久产权的，但是呢养房成本还是很贵的，具体都有哪些呢?让出国留学网小编告诉你吧。养房成本一.房地产地税这个部分占的比例最大，在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。比如，在加州相对老一点的城市税率一般在1.12左右，而在某些新城市的房产税率可能在1.2-1.6不等。税率之所以不一样是因为，在房子较老的地区，税率都被摊薄了;而在新房子的街区，有学校、政府...[ 查看全文 ]
2018年美国房产投资攻略
导读：美国作为经济发展很快的发达国家，现在房产处于一种有钱买不到房的状态，最主要的原因就是美国的房产市场太火爆了，那么想在美国投资房产、置业的朋友们，你们对于2018年的美国房产市场了解吗，新的一年又是新的开始，很多东西都会有变化的，和出国留学网小编一起来看看2018年美国房产投资攻略。如果你们想了解更多的相关资讯，欢迎你们关注出国留学网。小编推荐：美国房产投资常识美国房产投资房产税美国房产投资置...[ 查看全文 ]
美国波士顿买房热门区域
波士顿位于美国东北部大西洋沿岸，创建于1630年，是美国最古老、最有文化价值的城市之一。目前热门购买的区域是哪些呢，和出国留学网小编一起来看看美国波士顿买房热门区域。 1. Brookline (波士顿市区西南方1.5 英里)位于地铁绿C 线和绿线 D 线沿线此区以学生，研究人士和律师为主因邻近读书环境深受年轻中产人士及有小孩的家庭欢迎2. Cambridge (波士顿以北4.0英里)横跨Char...[ 查看全文 ]
2018美国买房的流程
美国作为一个发达国家，经济发展真的很快，在美国买房也是一种投资，那么美国买房的流程是什么样的呢，和出国留学网小编一起来看看2018美国买房的流程。(一)外国人在美国买房子的流程：1.美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国，在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。2.买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证明，让卖方相...[ 查看全文 ]
美国购房首付比例
现在经济的全球发展让很多人选择在国外购房，现在在国内购房先付个首付然后每月再去还房贷的支付方式，和出国留学网小编一起来看看美国购房首付比例。一、美国购房首付现如今在美国购房也是一项不错选择，如果是在美国购房的话也是可以拿来的，所以很多人选择了在美国购房，现在美国购房也可购房贷款，比如您的信用分数很高同时又是美国人购房时的首付也是需要支付20%。在美国购房时应给自己规划一下首付的数额底数，比如平均首...[ 查看全文 ]
美国休斯顿买房现状
美国各个地区的房产都很火爆，那么选择美国买房置业选择哪些地区比较好呢，如果你不知道的话，和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿买房现状。一，休斯顿城市概况休斯敦(Houston)，是美国得克萨斯州的第一大城，全美国第四大城市，墨西哥湾沿岸的经济所在地。位于美国东南部靠近墨西哥港湾。面积
1,440千平方公里，人 口 560万，亚热带气候，全年平均气温为20.7℃。多元化人口结构，白人，黑人，亚裔...[ 查看全文 ]
美国房产税减免条件
在美国买房，是要交房产税的，那么美国房产税有没有可能不要交呢，其实只要你达到减免条件，是可以不用的，下面和出国留学网小编一起来看看美国房产税减免条件。1)减免基本型学校税BASIC STAR(School Tax Relief)减免条件：65岁以内，只要有至少一位屋主将此物业作为其自住宅，所有屋主调整后的年总收入不超过50万，大约每年减的金额是$281。2) 减免优惠型学校税ENHANCED-ST...[ 查看全文 ]
为什么很多人选择在美国买房安家
美国一直以来都是中国人首选的移民目的国。尤其近几年，越来越多中国人在美国买房、读书、生子，那么为什么很多人选择在美国买房安家，和出国留学网小编一起来看看吧。中国移民在美国美国人口普查局(Census Bureau)9月份公布了“2016年全美社区调查(American Community
Survey，简称ACS)报告，该报道显示，去年移民(包括合法及非法)总人数为4,370万，比2015年增...[ 查看全文 ]
美国买房如何预测房产价格走势
每位投资者都很重视房子带来的现金流，以及在分期付款和税务方面的优势。但不得不承认，我们更加喜欢看到房价直接上涨所带来的喜悦。和出国留学网小编一起来看看美国买房如何预测房产价格走势。购房需求由一个地区的人口增长量所决定，而绝大部分的人口增长都是由于当地就业的增长所决定。一些度假养老胜地可能会出现就业市场萧条但房价仍然上涨的情况，这是因为人们把在其他地方挣得的钱投进了这个市场。房屋供给受到以下几个因素...[ 查看全文 ]
美国最火的十个房地产市场 基本没有空置房
美国的房产火到什么程度，在一些城市，住房的空置率在1%以下，在这些城市买房产，房屋空置期会非常少!下面和出国留学网小编一起来看看美国最火的十个房地产市场
基本没有空置房!10.奧斯汀-朗德罗克，得克萨斯州(Austin-RoundRock, Texas)空置率：0.42%9.瓦列霍-费尔菲尔德，加州(Vallejo-Fairfield, Calif.)空置率：0.39%8.费耶特维尔-斯普林代...[ 查看全文 ]
