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中国护照可以在德国买房吗?
中国护照可以在德国买房吗?在德国应该买老房还是新房?要不要买带租户的房子?今天出国留学就来给大家解答这些问题，欢迎阅读。一、中国护照可以在德国买房吗?这里首先要分清是贷款买房还是全款自付买房。如果不需要银行贷款，德国对于买房人的身份没有任何特殊要求。因为买房人的常住地不在德国，所以通常情况下开发商会要求在一定期限内(一般不超过四个星期)房款100%
汇到德国的指定账户上。如果需要银行贷款，那么申请人在德国的居留身份就很关键。一般情况下，德国的银行不会贷款给没有居留或持有限居留的申请人。但是不排除一些例外情况，比如贷款申请人本金支付比例较高。二、在德国应该买老房还是新房?德国的土地使用权是无期限的，所以百年老房很常见。对于老房子，很多德国人选择进行维修、改造，而不是拆掉重建。很多时候，经过改造、翻新的老房由于传统的纯木地板和高屋顶等建筑特色，价格反而比新房更贵。如果在德国买新房，这方面的顾虑就少多了，需要考虑的主要是房屋建筑结构、用料，以及能耗。并且新房至少在15年到20年不用担心维修的费用，根据德国规定，新建的房屋开发商至少保修5年。如果出现一些问题，可以要求开发商解决。在德国，大部分房屋都需要评定房屋能耗的能源证，能耗量越低越好。如果新房是KFW70节能房还能申请节能贷款，最高...
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中国人为什么要在泰国购买房产？
如果你喜欢惬意悠然的生活方式，那一定要来购置一套泰国房产。永久产权，无遗产税，且房价处于低位的泰国房产，可谓是国人海外置业的不二之选。相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是美国、加拿大、新澳、或者欧洲。欧美国家的好处就不一一述说，相信各位看官都有自己的理由。今天，我要给大家推荐的是一个可能被大家忽略的却极具高性价比的——泰国房产。自泰囧以来，泰国旅游在国内急速升温。事实上，泰国一直以来都是世界...[ 查看全文 ]
2018新加坡买房那些事儿
随着国与国之间的交流加深，很多中国房产投资人士都纷纷投资海外房产，其中新加坡就是个热门的选择之一。那么大家对于新加坡房产的了解有多少呢?下面，出国留学网小编就给各位简单的介绍一下吧。想要通过在新加坡买房子实现盈利的目标，那么首先咱们就得先来看看新加坡房产投资的概况，心里至少有个底。☀ 新加坡房产投资概况在人口快速提升的前提下，新加坡当地的总住宅库存的增速快于人口增速，组屋的住宅供应量远快于商场的供...[ 查看全文 ]
中国为什么喜欢在美国买房子
很多人都想去美国买房，随着在美国买房的人越来越多，大家对于美国房屋的情况是否有所了解呢?让出国留学网小编告诉你吧。一、为什么在美国买房子?第一类打算全家移民打算全家移民的朋友首先考虑买一套房用以自住也不错。据多家美国权威媒体预测今后的5年内，美国经济仍然处于上升趋势，也就是说，房子也会继续上涨。所以说提前购房，这样也会节约一些购房费用，还可以先行感受一下在美国的生活，对于新移民生活有个预热，不管怎...[ 查看全文 ]
美国波士顿买房热门区域
波士顿位于美国东北部大西洋沿岸，创建于1630年，是美国最古老、最有文化价值的城市之一。目前热门购买的区域是哪些呢，和出国留学网小编一起来看看美国波士顿买房热门区域。 1. Brookline (波士顿市区西南方1.5 英里)位于地铁绿C 线和绿线 D 线沿线此区以学生，研究人士和律师为主因邻近读书环境深受年轻中产人士及有小孩的家庭欢迎2. Cambridge (波士顿以北4.0英里)横跨Char...[ 查看全文 ]
2018美国买房的流程
美国作为一个发达国家，经济发展真的很快，在美国买房也是一种投资，那么美国买房的流程是什么样的呢，和出国留学网小编一起来看看2018美国买房的流程。(一)外国人在美国买房子的流程：1.美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国，在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。2.买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证明，让卖方相...[ 查看全文 ]
美国休斯顿买房现状
美国各个地区的房产都很火爆，那么选择美国买房置业选择哪些地区比较好呢，如果你不知道的话，和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿买房现状。一，休斯顿城市概况休斯敦(Houston)，是美国得克萨斯州的第一大城，全美国第四大城市，墨西哥湾沿岸的经济所在地。位于美国东南部靠近墨西哥港湾。面积
1,440千平方公里，人 口 560万，亚热带气候，全年平均气温为20.7℃。多元化人口结构，白人，黑人，亚裔...[ 查看全文 ]
为什么很多人选择在美国买房安家
美国一直以来都是中国人首选的移民目的国。尤其近几年，越来越多中国人在美国买房、读书、生子，那么为什么很多人选择在美国买房安家，和出国留学网小编一起来看看吧。中国移民在美国美国人口普查局(Census Bureau)9月份公布了“2016年全美社区调查(American Community
Survey，简称ACS)报告，该报道显示，去年移民(包括合法及非法)总人数为4,370万，比2015年增...[ 查看全文 ]
美国买房如何预测房产价格走势
每位投资者都很重视房子带来的现金流，以及在分期付款和税务方面的优势。但不得不承认，我们更加喜欢看到房价直接上涨所带来的喜悦。和出国留学网小编一起来看看美国买房如何预测房产价格走势。购房需求由一个地区的人口增长量所决定，而绝大部分的人口增长都是由于当地就业的增长所决定。一些度假养老胜地可能会出现就业市场萧条但房价仍然上涨的情况，这是因为人们把在其他地方挣得的钱投进了这个市场。房屋供给受到以下几个因素...[ 查看全文 ]
在美国买房一定要看清的细节
看房的机会难得，可以对房屋进行评估，所以需要多花些时间，从下水、地毯到衣柜，这些细节都不要忽略。和出国留学网小编一起来看看在美国买房一定要看清的细节。1、看房人名单看房登记者顺便了解一下还有多少人也对这家房产感兴趣，越受欢迎竞争越激烈。2、社区和邻居房子与邻居同在，所以最好在街上走走，同邻居们聊聊，了解这里生活的细节和注意事项。3、墙上的裂缝大多数老房子墙上都会有些裂缝，这可能不是什么严重问题。 ...[ 查看全文 ]
初次在澳洲购房常犯的六个错误
首次在澳洲购房一定要做好功课，特别注意不要犯错误。和出国留学网的小编一起来看看初次在澳洲购房常犯的六个错误，希望大家引以为戒。1. 没有预先安排资金申请很多首次置业者会假定自己能够申请到贷款，因此把更多的时间花费在寻找房产上，直到在进行房产交易时才发现自己无法获得足够的资金，导致令人失望的结果出现。桑库勒建议，买家最好与一些专门处理首次置业者事务的贷款经纪人进行交流，他们可以提供多个借贷机构作为建...[ 查看全文 ]
