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美国买房费用及规则
在美国买房，总有一些费用是多出来的，大家需要了解一下大概费用，以免出现资金准备不充分的情况，和出国留学网小编一起来看看美国买房费用及规则。买房的总费用汇总[限洛杉矶]：除了房子的价格，另外需要付的有：1，公证过户费：0.5%。如20万的房子则是1000美金。2，房屋修理保险费。这是经济公司一定建议你买的，一般一年在$360-500之间，一旦发生空调、水管、厨具灶炉热水器的问题，保险公司可以修理。不然修理费是相当昂贵的。即使买了保险，修理时的人工费还是要付。一般一次在$50左右。3，地产税。买房后预缴1-5个月的地产税，地税一般在房价的1.25%-2%，有些旧城市的地税低些，新城市的地税高一点。比如20万美金的房子，地税在$2500-4000左右。平摊在每个月差不多300美金左右。4，火险$600左右，这是加州法律规定一定要买的。5，注册费杂费$200左右;6，房屋检查费$300,白蚁检查费$95。修理费则视情况而定。7，报税，会计师的费用一年$300。美国投资买房规则：规则1：买房不能投资移民外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。规则2：有产权和有居住权不同在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只...
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美国买房费用及规则的相关文章
2018法国买房基本步骤介绍
在法国买房，首先要对购房的基本步骤进行了解，明确买房区分，寻找房源。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018法国买房基本步骤介绍，欢迎阅读。一、找房源如果你对自己的买房条件还不是特别清晰, 建议可以现在网上看看各种房子, 以便过滤掉一些无用的寻找条件, 为之后的精准找房做好准备。目前比较常用的网站有 :selogerleboncoinpap各大中介公司自己的网站这里要说明的是网上的各种售房消息都...[ 查看全文 ]
美国房产租赁你要知道这些
如果你在美国买房是为了投资，那么最好的方法就是租赁出去，那么美国房产租赁有哪些你不知道又要知道的呢，和出国留学网小编一起来看看美国房产租赁你要知道这些。美国的房子类型有独立屋[Residential single- family
homes]、产权公寓[Apartment]、连体别墅[Condominiums and Townhouse]、商用地产 (Commercial
properti...[ 查看全文 ]
美国投资买房规则
在美国投资房产，以获取收益，这种方法是可行的，那么美国买房有哪些规则呢，如果你不知道的话，和出国留学网小编一起来看看美国投资买房规则。美国投资买房规则：规则1：买房不能投资移民外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。规则2：有产权和有居住权不同在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权...[ 查看全文 ]
美国买房步骤流程
美国买房的过程和中国的还是有一定的差别，那么这时候大家就要注意了，要提前了解好买房流程，以免出现什么意外情况，和出国留学网小编一起来看看美国买房步骤流程。美国买房过程可分为以下步骤:1、确定买房的城市和地区不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。2、选经纪人美国各个城市都有无数的房产经纪人，对于房地产他们更专业更...[ 查看全文 ]
美国买房流程及注意事项
来自美国全国房地产经纪人协会最新发布的最新数据显示，海外买家用于在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。和出国留学网小编一起来看看在美国买房流程及注意事项。值得注意的是，外国人在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。预算买房各项费用买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让...[ 查看全文 ]
美国买房注意事项介绍
美国买房的人越来越多，注意事项有哪些呢，在美国买房和在中国买房还是有一定的差别的，和出国留学网小编一起来看看美国买房注意事项介绍。美国买房注意事项一：学会与经纪打交道在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。初到美国买房，一定有许多问题和听不懂的专业名词，经纪可以给你解释。按惯例，房产经纪人为买家的服务是免费的，买卖双方经纪人的佣金由卖家支付。因此一般来说，在美国买房找个房地产经纪是必要的。美国买...[ 查看全文 ]
美国加州买房有哪些优势
加州对于中国人来说比较熟悉，这里有着洛杉矶、好莱坞、旧金山等人们耳熟能详的城市，如果你要在这里买房，来看看出国留学网小编整理的美国加州买房有哪些优势。1、 自然环境好加州沿海，自然风景优美，气候温和，阳光充足，即使冬季，气温也维持在9-25度。许多城市都可以作为定居的选择，比如洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等，非常适合华人居住。在这里，不论是到精致的高尔夫球场尽情挥杆;或是到太平洋西岸的1号公路享受自驾...[ 查看全文 ]
美国选房技巧之房屋细节
近些年来，越来越多的中国人选择在美国进行置业，但在选房购房的时候有很多选房的技巧和细节需要考虑。在这篇文章里，和出国留学网小编一起来看看美国选房技巧之房屋细节。当我们在浏览Zillow或者Redfin的房源时，我们通常会在房屋描述下面看到Cul-de-sac这个词，这个单词在字典里的直面翻译是指袋状形状的意思，而在房地产里，它的意思就是指弧形袋状的地方(如下图)房屋如果在这样的一个小区域里对价格有...[ 查看全文 ]
美国选房技巧之屋顶选择
近些年来，越来越多的中国人选择在美国进行置业，但在选房购房的时候有很多选房的技巧和细节需要考虑。在这篇文章里，出国留学网小编将给大家科普一下美国选房技巧之屋顶选择。在美国，不同的独栋别墅会配有不同的屋顶，有沥青的、金属的、木质的，甚至还有塑料聚合物的，不同的屋顶有着自己的优缺点。那么，我在这里给读者们进行一个科普，让大家对于不同屋顶有个概念，方便未来选择。--沥青贴片屋顶(寿命：约20年)在美国，...[ 查看全文 ]
美国买房必看的几个网站
在美国买房大家肯定也没有很多正确的消息，而且房产信息也要自己去获取，这时候了解几个网站是有必要的，和出国留学网小编一起来看看美国买房必看的几个网站。1.www.trulia.comTrulia是美国房地产搜索引擎，用户可以根据邮政编码搜索特定区域的待售房屋，也可以搜索全美范围内的相关信息。Trulia能够帮助用户从成百上千的房地产中介网站上搜寻正在出售的房屋，出租房屋以及房产资讯。Trulia的地...[ 查看全文 ]
