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在美国买房子应该买在谁的名下
在美国买房的人不少，买房必然要涉及到产权，那么在美国买房子应该买在谁的名下?如果你不知道，和出国留学网小编一起来看吧。要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，税收能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种方式会适合自己。一般来说我们从三方面考虑：其一，资产保护对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因，有人对你提出了诉讼，或者婚姻发生变化了等等。其二，税务减扣产权名字的不同，产生的税务问题也不同。在房产投资方面，主要需要考虑所得税(incometax)，资本增值税(capital gain
tax)和房产税(property tax)。在符合税法规定的前提下，合理降低税务，是每个投资者必须追寻的。其三，传承流畅房产投资以集聚房产的投资组合(property
portfolio)为工具，利用时间来致富,所以将来房产的传承，能够在传承过程中不引起额外的税务问题和其他成本，是一个需要考虑的问题。在美国一般有4种形式：个人，联名，公司，信托(尤其是家庭信托，Family
Trust)。个人就是一个人(individual)，联名就是几个个人一起买，也称partnership;公司和信托则需要一定的费...
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在美国买房子应该买在谁的名下的相关文章
美国房地产调控给中国什么启示
现在已经是2018年了，那么想在美国买房的人买到房了吗，对于美国买房大家又有什么看法呢，和出国留学网小编一起来看看美国房地产调控给中国什么启示。01美国房地产市场是怎么火爆起来的?▌首先从什么是房利美、房地美说起。房利美是在1930年代“大萧条”时期，美国政府为了稳定住房市场而成立的，是最大的“美国政府赞助企业”(可以看作是美国特色的“国企”)。房地美是第二大的美国政府赞助企业(GSE，Gover...[ 查看全文 ]
美国房价调控措施是怎样的
不管是在哪个国家，都会出现各种各样的问题。在美国的话，很多朋友都会想要在那边买房定居。但是买房之前大家就要注意了解房价问题。下面和出国留学网小编来看看，美国房价调控措施是怎样的?美国的住房市场比较成熟和完善，主要依据市场规律运行。房屋的建设、销售和价格均由市场供求这只“无形之手”操纵，政府并不直接干预。不过，政府也有自己调控房地产市场的手段，主要是利率和税收。利率是指美国联邦储备委员会负责设定的基...[ 查看全文 ]
2018美国买房须知
导读：美国作为一个房产投资热门国家，有哪些是大家应该了解的，选择美国投资房产的投资者越来越多，那么大家应该怎么在美国买房呢，美国现在的房阶，地段，你们都清楚吗，对于美国房产大家应该还要了解房产税这一说法，和出国留学网小编一起来看看2018美国买房须知。如果你还想了解更多资讯，请关注出国留学网。小编推荐：美国买房攻略2018美国买房的流程2018年美国人会去哪儿买房美国房产的火热，让越来越多的人选择...[ 查看全文 ]
用现金在英国买房可能会遇到哪些麻烦
很多人在英国买房时会选择使用现金，尤其是老一辈的人。那么在英国买房用现金的话，可能会遇到哪些麻烦事呢?一起和出国留学网小编了解下吧。由于中国严厉的外汇管制政策，这些购房者想把资金汇出中国大陆前必须要经过两道关卡：第一， 把人民币汇成英镑。一般来说，不是任何人都可以随意购换外币的。当事人必须给出一个合理的理由，比如旅游或者留学(绝对不能是购房，否则汇款就彻底无门了)才可以购置一定的外币，而且现在购换...[ 查看全文 ]
英国买房你听过EPC吗
对英国房产有所了解的朋友应该都听说过一个词，EPC。那么什么是EPC呢?EPC都有含义呢?相信很多人都不是很了解，所以下面出国留学网小编就简单的给大家介绍一下。EPC全称Energy Performance Certificates，能源性能证书。为什么EPC很重要?无论是在买房卖房还是出租房屋，房主都必须提供这个证书给买家或者租客。在苏格兰，这个证书必须要贴在boiler上。如果，当你需要提供E...[ 查看全文 ]
英国买房如何确保交易安全
经过多年的发展，英国的房产交易已经十分成熟了。但是毕竟是异国他乡，所以在英国买房的时候，大家还是要多多注意交易安全，一起和出国留学网小编了解下如何确保交易安全吧。一、交易金的挪用在英国，购房款始终是由买卖方的律师经手，而不是直接从买家账号汇入卖家账户，包括买方申请的银行贷款，也是先转账到买方律师账户。购房资金必须在确认交易后，由买方直接汇入买方律师行的银行账户，只有买方律师确认所有的法律手续已完成...[ 查看全文 ]
影响英国房产增值的因素有哪些
大部分在英国买房的朋友都是为了投资用的，那么针对这种情况，如何才能使得投资增长最大呢?有哪些影响因素呢?一起和出国留学网小编了解下吧。1.保持对市场的客观判断这一点显而易见，只有卖了好价钱才可以有好的回报，也就是说你的改造需要迎合市场。特别前卫的吧台和或者在浴室中间的独立浴缸显然都不是好的选择。一方面，这类改造占用了房子的许多空间，另一方面，这样一些相对小众的内部设计，在英国房产市场上不一定受欢迎...[ 查看全文 ]
2018伦敦北部房产投资最具潜力的三大地区
一直以来，伦敦都是英国房产投资比较火的地区之一，那么在伦敦北部，有哪些地方房产投资的潜力比较大呢?下面就让出国留学网小编给大家分析分析吧。1. 肯萨绿地(Kensal Green)如果把地区比喻为人，那么肯萨绿地(Kensal Green)应该就是个冷静却又有着叛逆个性的年轻新贵，非常有自己的想法!伦敦交通局正在计划在与大联盟运河(Grand Union
Canal)毗邻的废弃天然气交通站点和...[ 查看全文 ]
英国买房 这些税收一定要知道
说到投资海外房产，就一定要说说英国了。越来越多的人在英国买房，那么大家是否了解在英国买房需要缴纳哪些税呢?一起和出国留学网小编了解下。在英国购置、出租或出售房产，主要涉及的税有6种：印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税、遗产税。印花税Stamp Duty Land Tax1印花税(SDLT)是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。海外投资者在英国购买...[ 查看全文 ]
2018英国买房相关费用一览
很多朋友都咨询过一个问题，那就是在英国买房除了房屋本身的费用，还需要支付哪些费用呢?今天，出国留学网小编就详细的给大家讲一下，希望对各位有所帮助。买房交易费用印花税房价的1%-15%，根据房产总价不同而定 ，以下征收标准自2015年11月开始执行12.5万英镑以下(包括)不收取印花税12.5万-25万英镑收取2%的印花税25万-92.5万英镑收取5%的印花税92.5万-150万英镑收取10%的印花...[ 查看全文 ]
