出国留学网相关文章 美国房产投资优势VS劣势的相关文章推荐
美国房产投资优势VS劣势
近些年来，随着海外资产配置成为中高净值人士的必备，海外置业也逐渐受到关注。由于美国的多重优势，越来越多的中国人将投资转向美国房产市场。和出国留学网小编一起来看看美国房产投资优势VS劣势。☆ 国人在美国买房置业投资的优势：1、美国房屋产权为私有制，永远产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永远产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。2、美国房价不高，甚至低于中国现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。3、美国房产市场处于投资的较好时机从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,
美国己经走5年到6年的房价下降期，懂得投资的人都可以看出，未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值较好投资时机!4、美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障美国房产法律经过...
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美国房产投资优势VS劣势的相关文章
波士顿房产投资热点地区
美国房产是很多投资者喜爱的，那么投资美国房产有一些什么样的优势呢，美国波士顿房产投资有哪些热门地区呢，和出国留学网小编一起来看看波士顿房产投资热点地区。1：Cambridge(剑桥)特色： 相邻哈佛大学及麻省理工学院(MIT)，属于学生密集区。众多医院，著名生物医学公司及高科技公司。2： Boston： Back Bay 和 Beacon Hill特色： 波士顿黄金地段，类比纽约曼哈顿地区。 交通...[ 查看全文 ]
美国波士顿房产的增值前景
现如今，美国强势的国际地位、美元资产的保值增值属性和领先于全球的教育水平等优势，使得美国备受中国高净值人群青睐。和出国留学网小编一起来看看美国波士顿房产的增值前景。波士顿文化波士顿市拥有华丽的剧院，有卡特拉庄严剧院(Cutler Majestic
Theatre)、波士顿歌剧院、王安表演艺术中心、舒伯特剧院和Orpheum剧院。这里每年还有许多重要的演出，如新年前夕的首夜演出，和在美国独立日期...[ 查看全文 ]
三方面揭秘美国奥兰多房产
美国，以其极具世界影响力的经济地位，及近年来美元强劲的增长势头，一直深受全球房产投资者青睐。今天出国留学网小编就来给大家分析一下为什么奥兰多房产广泛被投资者所看好呢，来看看三方面揭秘美国奥兰多房产。旅游产业：带来强劲的租房需求首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地，这里有全世界最美的代托纳海滩，有全球最大的迪士尼乐园，有大型主题公园奥兰多环球影城，美国境内最大的海洋世界，在LockHaven区...[ 查看全文 ]
美国买房最实惠的地方
在美国买房有哪些要注意的地方呢，大家知道美国买房最实惠的地方是哪里吗，如果你不知道，和出国留学网小编一起来了解一下吧。在美国买房最经济实惠城市——代顿俄亥俄州的代顿，是在美国买房最实惠的城市之一。工业经济已经剥夺了代顿曾经非常强大的就业机会创造企业，一些关键的雇主也搬走了。国家现金出纳机公司(现称为NCR)在2009年搬到了佐治亚州。然而，那些专注于医疗保健和航空航天等行业的现代化公司已经在本地扎...[ 查看全文 ]
美国买房成交有哪些流程
作为一个美国买房的人，有哪些是大家要注意的，在美国买房并不是一件简单的事情，那么和出国留学网小编一起来了解一下美国买房成交有哪些流程。确定你需要预先提供的首付。首付建立股权或者房屋所有权。这部分钱是你不需要支付利息的。你在首付上付款越多，你之后在房子上付的钱将会越少。你需要把房子的“估定价值”下调10%-20%。[8]“注意,估定价值可能高于或低于房子的销售价格”。如果你有
$30,000来支...[ 查看全文 ]
美国买房的过程是怎么样的
对于大多数人来说，在美国买房都是不能想的，但是有一些人就是可以在美国买房，那么美国买房的流程是什么样的呢，和出国留学网小编一起来看看美国买房的过程是怎么样的。找到一个好的房地产代理在搜索和谈判过程代表你。房地产经纪人应该具备以下特点:和蔼可亲、开放、有趣、轻松、自信、合格。熟悉代理的利率、方法、经验和培训。找一个本地的全职房地产经纪人居住地方,每年完成数次代理,素以忙碌著称。房地产经纪人一般是为卖...[ 查看全文 ]
美国买房要做什么准备工作
对很多人来说，买房子是一生中最大的一笔交易。这就是为什么第一次买房是如此重要。在一些人看来，买房子就是一系列名目繁多的规章制度。和出国留学网小编一起来看看美国买房要做什么准备工作。准备资金提高你的信用报告评分。你的信用积分(通常是300-850)越高,你将有能申请更好的利率。这是非常重要的。一个4.5%的利息抵押贷款和5%的利息抵押贷款可能意味着“数万美元”的差别。获得一份你的信用报告。你能在这上...[ 查看全文 ]
美国买房怎么借贷
美国国会近日通过了自里根总统以来规模最大的税改法案，新的税改法案将房屋贷款利息的抵税额从100万美元上限减少到75万美元，和出国留学网小编一起来看看美国买房怎么借贷。据全美房地产经纪人协会的统计，2017年10月二手房的房价中间值为24.6万美元、平均价为28.7万美元;而据美国人口调查局的资料，2017年10月份新房房价中间值为312800美元，平均价格为400200美元，均大大低于75万美元水...[ 查看全文 ]
2018海外投资者马来西亚购房须知
在买房想要买房，海外投资者要知道哪些事情呢?跟着出国留学网的小编一起来看看2018海外投资者马来西亚购房须知，希望对大家有所帮助。一、了解当地购房法律和交易流程马来西亚是一个英式的国家，具有健全的法律体系，而购房合同则是一个标准的法令文件，任何人无权修改和变动，并且在马来西亚买房所有的手续都会有律师处理相关的手续，所以在买卖合同内容上其实顾客是没有必要纠结的。而您所需要做功课的则是，作为一个外国人...[ 查看全文 ]
海外人士可购买的马来西亚房产类型一览表
虽然在马来西亚，外国人可购买这几种马来西亚房产，但仍有部分马来西亚房产类型不能购买。出国留学网的小编在这里为大家整理了海外人士可购买的马来西亚房产类型一览表。1、有地物业在马来西亚的住宅物业通常都是有地物业，可能会与其他的房子链接，但有墙/围栏分隔，也可能是独立的单元。2、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。每排根据房屋宽度可以包括10到12个...[ 查看全文 ]
