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2018澳洲墨尔本房产市场分析
澳洲第二大城市墨尔本，房价增长迅猛，甚至某些周期涨幅超过悉尼，房屋市场供不应求，空置率仅1.6%。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲墨尔本房产市场分析。1、价格分析2017年，CoreLogic (一家专业提供金融、房地产和消费者信息、分析 和商业情报的美国公司)的报告显示：墨尔本房产均价为710 420
美元，在过去的12 个月中增长了11%， 而在过去的5 年中，墨尔本房产价值上升了57%。在过去几年中，墨尔本房价的升值速度在所有城市中排名第二。今年以来，以拍卖的方式出售的房产的价格一直居高不下。而以市场正常销售的价格折扣力度也是越来越小，现在的房地产开发商大都仅以提供部分家具做为促销，而较少采用以前直接在房产售价上给予一定折扣的方式。这也从另一个侧面反映出买家和投资者对市场的热衷持续高涨。2、发展历程从墨尔本房产的发展历史上看，这座城市的房地产市场已经从刚需走向强大的自住+投资需求。1966年，数据显示，墨尔本的房产均价为9 400美元。之后，墨尔本的房产升值了一倍多。到1988 年突破100 000
美元大关，于2010年达到500 000美元。时至今日，越来越多的墨尔本郊区的房产均价超过了1 000 000 美元。但是，墨尔本房价增长非常分散， 东南区、...
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2018澳洲墨尔本房产市场分析的相关文章
英国房产税怎么计算
英国的印花税（stamp duty）全称为土地增值印花税，即当购买房产时需向政府交纳的税。无论是自己居住还是用来出租，它的税率只与你购置房产的价格有关，和出国留学网小编一起来看看英国房产税怎么计算。新旧印花税政策在购买12.5万英镑以下房产时都不需要缴纳任何印花税。但按照新的印花税政策规定，成交价格在12.5万英镑到25万英镑之间的部分缴纳2%税率，需比旧政策多缴纳一倍的税费。新印花税政策规定成交...[ 查看全文 ]
2018在德国买房难不难
大量国际资本涌入德国房地产，德国房价总体呈现增长态势，租金也明显上涨。跟着出国留学网一起来看看2018在德国买房难不难，欢迎阅读。一、2017年，德国房市涨幅排全球第三，同比增长10.1%。不仅是房价，2016至2017年，德国全国平均房租也上涨了3.3%。一些大城市如柏林、法兰克福、汉堡等房租上涨幅度更大，德国南部的一些大学城的涨幅也超过了50%，巴伐利亚州首府慕尼黑更是高达69%。同时随着德国...[ 查看全文 ]
关于日本房产的法律法规你了解多少
这几年，不少人选择在日本买房。在日本买房之前，当然要对日本的房产法律法规有所了解，下面出国留学网小编就简单的给各位介绍一下，希望对大家有所帮助。1.所有权：优点：日本不动产行业极度发达成熟，管理会社对整栋公寓的管理可谓无微不至;修缮基金的运用更是合理、透明，不但需要定期向住户公布基金余额，还需要详细说明基金的使用动向。因此，日本很多建造三四十年以上的大楼依然非常结实干净整洁，和国内很多公寓大楼短时...[ 查看全文 ]
最受华人青睐的日本房产投资地区一览
不管是在亚洲地区，还是放眼全球，日本一直都是商业金融中心。所以每年去日本投资房产的人也是越来越多，那么最受华人青睐的投资地区有哪些呢?让出国留学网小编告诉你吧。1、大阪市北区梅田商圈北区的梅田是大阪的主要商业区，拥有阪急、阪神两大百货店。位于梅田商业中心地段的阪急百货是目前大阪最大体量、最大营业面积、最大销售收入的综合性百货公司。同时梅田地区有众多商业写字楼，相当于北京的国贸CBD，该区域白领的租...[ 查看全文 ]
2018日本房产投资的优势有哪些
如今，越来越多的人选择投资日本的房产，那么大家是否了解，日本房产投资的收益有多大呢?下面出国留学网小编就简单的给大家介绍一下日本的房产市场，一起来看一下。1、土地私有&永久产权在日本采用土地私有制度，可以保有永久产权，这成为不少华人决定购置日本房产的决定性因素之一。日本买房拥有房屋的永久所有权，还包括了土地的永久所有权。比方说，就算国家投资修高速公路，不经土地或者房子所有者的点头允许，“国家”也只...[ 查看全文 ]
2018日本东京最具人气的房产投资七大地区
很多人选择在日本买房，一部分是为了投资用。那么地段的选择就非常关键了。那么在日本的东京，有哪些最具人气的房产投资地区呢?让出国留学网小编告诉你吧。一起了解下吧。新宿区新宿区集写字楼，店铺，娱乐，购物中心为一体，可以说是最东京最繁忙的街区之一。下班后的夜生活相当丰富，和同事或朋友喝喝酒聊天非常方便。尤其是每周五晚上，在新宿车站周边，能看到很多醉醺醺的上班族。中野区中野区是人气住宅区，区内人口密度高，...[ 查看全文 ]
2018英国房屋租赁市场前景如何
回顾2017年的英国房地产市场，买房出租的市场就非常有竞争力，前景也很好。那么2018年英国房屋租赁市场又将是怎样的前景呢?让出国留学网小编给您分析分析吧。①英格兰银行审慎监管局新规的推行与落实：于2017年，英格兰银行审慎监管局推出了新规，要求贷方需要对申请人的收入水平进行认真地考核，从而确保申请人偿还贷款的能力，或者是以较为严格的利率计算公式来予以支付能力的核算且房租收入还必须要比之于自身房贷...[ 查看全文 ]
2018英国房产投资的前景怎么样
说到海外投资房产，这几年随着人民生活水平不断提高，越来越多人选择投资海外房产，其中英国就是个热门的国家之一。那么大家是否了解英国的房产投资前景如何呢?让出国留学网小编告诉你吧。1英国房产供不应求英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被...[ 查看全文 ]
英国近几年房产现状解析
申请英国移民，一般成功后都会考虑在英国买房，所以在移民之前了解英国的房产行情很重要，那么英国房产现状怎么样呢?跟着出国留学网一起看看英国近几年房产现状解析，一起来看看。一、英国房产平均为6%左右据统计，伦敦市房产整体稳定，平均保持在5%-
6%，有的地区甚至超过了8%，远高于北京和上海的。在英国北部和威尔士西部的一些地区，可达6.5%到7.7%。与此同时，伦敦的平均为5.7%;伦敦周边地区为6...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产类型一览
今年在澳洲买房，买房之前就得先了解一下澳洲的房屋类型。那么澳洲的房产有哪些类型呢？跟着出国留学网，一起看看2018澳洲房产类型一览。一起来看看。一、House在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的，除堪培拉地区是99年产权外，其他地区大部分都是永久产权，可以留给后代的土地资源...[ 查看全文 ]
