出国留学网相关文章 购买泰国房产后如何管理的相关文章推荐
购买泰国房产后如何管理
在泰国投资房产，除了瞭解当地市场的法律法规、消费习惯外，后期房产的管理以及维护是一个不容小觑的问题，和出国留学网小编一起来看看购买泰国房产后如何管理。交房前的验房从开发商手上购买一手房，在过户拿到房契前（或后），还没真正交门卡跟钥匙前，开发商都会约买方到实际购买的房子里进行最后的质量验收，验收通过后，开发商的相关工作人员会让买方签署一份验房合格确认书，此确认书一签署，就意味着买方对购买的房产没有施工品质上的异议。所以奉劝各位买家，在验房时千万不要嫌枯燥乏味，该花的时间还是要花的，静下心来认真地从进房门前就开始检查，如房门是否能正常闭合，密闭性是否欠佳，上锁时是否顺畅到位等；检查房子内部的电器时，小到照明灯，卫生间排气扇，大到厨房的抽油烟机、电磁炉、空调等都是值得花时间一样样排查的；除此之外，还应该仔细检查房间内部的墙面是否有裂缝、鼓起等现象，地板上行走时是否有异响；卫生间及洗漱盆排水是否顺畅；空调排水是否有滴漏现象等。总之，在验房时尽量一个个细节核实，发现问题时及时跟陪同的工作人员反映，他们都会当场做好记录并安排相关维修人员跟进的。不要觉得嫌浪费开发商工作人员的时间，首先这是他们的工作份内事，另外，绝大部分泰国人办事都是“哉嫣嫣”，不急不躁很有耐心的。看到这里，你可能会觉得这个置业哥...
[ 查看全文 ]
购买泰国房产后如何管理的相关文章
泰国房产投资常见问题解答
泰国的房产现在也有了一定的市场，所以很多的投资者都选择了泰国投资房产，那么泰国房产投资常见问题有哪些，和出国留学网小编一起来看看吧。Q：泰国房地产（公寓）物业设施有哪些？一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室；这些都是免费使用的。Q：泰国房地产（公寓）物业管理费是多少？一般为 35—50 泰铢/平方米/月，具体按房地产开发商的规定收取物业管理费，物业费的高低和楼盘的配套设施...[ 查看全文 ]
泰国投资房产相关常识
泰国是全球最受欢迎的旅游目的地之一，也是东南亚最受投资者青睐的国家。事实上泰国现在处于高速的发展中，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了泰国房产市场的发展。下面和出国留学网小编来看看泰国投资房产相关常识。Q1：泰国房产（公寓）产权是多少年？是否限购？泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年产权。房屋不限购，可购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。...[ 查看全文 ]
为什么作为泰国第二大城市 清迈房价不如芭提雅
清迈作为泰国的第二大城市，应该房价也不会低，那么为什么去年房价还不如芭提雅呢，下面出国留学网小编就带大家看看下关于为什么作为泰国第二大城市，清迈房价不如芭提雅的相关内容。根据相关统计数据，2017年，泰国城市芭提雅市中心公寓的平均房价为14998.96人民币一平方米，市中心以外的公寓平均价格则是11369人民币每平方米。而泰国清迈房价低于芭提雅，清迈市中心公寓的平均房价大约是10945人民币每平方...[ 查看全文 ]
泰国清迈房价水平如何
作为泰国的第二大城市，清迈还是很知名的，而且投资者也很看好清迈的房产，今天和出国留学网小编一起来了解一下泰国清迈房价水平如何。欢迎大家阅读。清迈是泰国的第二大城市，其经济发展比较快，环境优美，由于清迈独特的精致和文化气氛，所以每年吸引着不少的游客前往，另外清迈的教育水平和医疗水平也非常高，所以每年前去清迈求学的学子不少，而且清迈当地人很少会买房，所以清迈的房价一直备受关注。清迈房子多少钱一平？到清...[ 查看全文 ]
泰国投资房产注意事项
泰国如今是一个新的投资热门城市。相对于欧美国家，这里房价更加低廉，与中国距离更近，那么在泰国买房价格多少？有哪些注意事项？下面和出国留学网小编一起来看看泰国投资房产注意事项。度假、养老需求为主凭藉旅游业繁荣以及靠近中国的区位优势，泰国房地产市场在近些年来正受到中国购房者的关注。根据泰国最大开发商sansiri提供的数据显示，2016年到2017年针对中国购房者的数量增长了112%。根据房拍拍统计，...[ 查看全文 ]
泰国各类房产投资的区别
在泰国，房产也分为很多种类型，那么泰国投资房产有哪些类型，区别又是什么呢，和出国留学网小编一起来了解一下泰国各类房产投资的区别。Condo和Apartment在中文中一般都被翻译为“公寓”其实是不准确的，造成一些混淆。在泰国房产投资时，Condo是指私有公寓，拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、等公共物业配套设施的高端公寓，每户都有产权证。Condo有低层、小高层、高层、塔...[ 查看全文 ]
泰国投资型房产如何转售
越来越多的投资者把眼光看向了亚洲，觉得亚洲的房产也有一定的投资价值，和出国留学网小编一起来看看一些实用的泰国投资型房产如何转售，希望能给大家一些帮助。在泰国投资购房，以在芭堤雅为例。为了更好的价格，一般房产投资者和房产开发商在房产未建或在建时就签订购房合同（购买期房），当1-3年时间房产项目建成竣工过户前，房产投资人会依据房产升值状况及届时市场价格，将购房合同出售，或将房产出售转让。完全法律生效为...[ 查看全文 ]
泰国房产是永久产权吗
现在很多人也不只把眼光看向欧美国家，现在亚洲也有很多的投资者中意，并且投资房产，比如泰国，今天和出国留学网小编一起来看看泰国房产是永久产权吗。在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国...[ 查看全文 ]
2018年购买澳洲现房流程
随着中澳自贸协定的落地，中国人投资澳洲房产市场的热情也在不断上涨。同时，澳洲发达教育系统，完善的福利制度，健全的法律制度也为澳洲的房产投资提供良好的支持。和出国留学网小编一起来看看2018年购买澳洲现房流程。澳洲现房购买流程1.Inspect the property， get vendor statement & sales contract / 实地看房且审査房东申明及卖房合约购房者可以在指定...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼房产40年变迁
20世纪70年代，悉尼并非今天这般模样。1971年，悉尼第一家麦当劳开业，但是它并不是开在当今最热门的区域，相反，店铺选址在Bankstown的Yagoona，当时有名的制造业区域。和出国留学网小编一起来看看澳洲悉尼房产40年变迁。如今麦当劳已经有900家门店散布在全澳。值得一提的是，当时Bankstown的房价要比Leichhardt贵得多。根据估价师部门蓝皮书显示，1977年，Bankstow...[ 查看全文 ]
