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泰国芭提雅买房攻略都在这里了
对于泰国买房，大家有没有什么经验呢，泰国的房产市场也是这两年才发展起来的，如果你没有什么经验的话，和出国留学网小编一起来看看泰国芭提雅买房攻略都在这里了。1、关于产权产权分两种，永久产权和租约，英文名分别是“free hold”和“lease hold”。芭提雅基本上没有施行“租约”产权的，普吉已经有不少项目开发商给的是30年或90年的租约产权。这个是开发商想出的点子，泰国法律给的是永久产权，如果开发商给你的房子是租约产权，那房子并没有过户给你，租约在泰国法律上只保证30年，如果开发商给的是90年的租约，那后面60年靠的是开发商的保证和信誉。不用担心的是，芭提雅买到的全是永久产权（free hold）！2、关于外国人买房一块地皮上，外国人的份额只能占49%，就是不超过一半。别墅在一块单独的地皮上，这也是大家理解的外国人不能持有别墅。因为如果你以个人名义持有这个别墅，那这块地皮就100%属于你，这在法律上不允许，所以持有别墅要设立泰国公司，公司股份里你的股份最多只能占到49%。关于别墅部分后面会细讲，需要澄清的是，公司持有别墅也是永久产权。那么一个公寓项目里，49%份额的土地可以给外国人，那么在这些房间单元里你买的是外国人名额的房间就行了，可以用个人名义持有，也就是用护照登记过户拿地契...
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泰国芭提雅买房靠谱嘛
两年来，由于国内人民币贬值和烟雾肆虐，许多国内买家现在将目光转向距离中国泰国5个小时的东南亚国家。据了解，泰国曼谷，普吉岛，芭堤雅等城市的公寓价格正在不断上涨，和出国留学网小编一起来看看泰国芭提雅买房靠谱嘛？泰国的基本面投资房产，不得不先看国家的基本面。地缘上泰国可谓独得东南亚地理版图的天然优势。泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置讲，它在东盟各国中占据着核心的位置...[ 查看全文 ]
泰国买房要如何申请贷款
泰国的房产市场在这几年得到了大家的青睐，特别是中国的房产投资者，那么泰国买房要如何申请贷款，和出国留学网小编一起来看看相关的资讯吧。这几年，泰国成为越来越多中国海外房地产投资的“圣地”。中国人在泰国购房想要贷款怎么办理？根据泰国法律，当外国人在泰国购买房产时，必须首先从海外购买外币现金收据或银行证书。其次，收款人必须是买家自己的名字。因此，这项法律使中国人无法在泰国当地银行获得个人住房贷款。为了更...[ 查看全文 ]
2018投资泰国黑马城市吉普岛
如果您购买海外投资用途的物业，并作为主要的假期，自己做出合理的海外资产配置。然后选择普吉岛是一个不错的选择，如果三亚是对称的芭堤雅，那么普吉岛就像天堂般的亚龙湾，和出国留学网小编一起来看看2018投资泰国黑马城市吉普岛。一个被美丽的白色沙滩包围着的岛屿，清澈湛蓝的海水闪烁着沙滩，给普吉岛留下了深刻的印象，使其成为全球旅游的首选目的地之一。数以千计的旅客每年都会这样做，让普吉房地产市场不知道它今天是...[ 查看全文 ]
投资泰国买房如何规避风险
泰国除了旅游业发达之外，这几年的房产发展也非常好。当然不管如何投资，也要规避一些风险。下面出国留学网小编就给各位讲讲在泰国买房时，如何规避风险吧。地段不好的不能买无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。以曼谷为例，一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁，在当地人心中，天铁(轻轨)较地铁高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑，什么未来“几轨交汇”之类...[ 查看全文 ]
2018泰国清迈房产投资价值
泰国的房产现在也越来越发达了，因为很多的中国投资者们都看重了泰国的房产市场，和出国留学网小编一起来看看2018泰国清迈房产投资价值，希望能给大家一些帮助。旅游业推动房地产投资热潮泰国房地产市场被吹捧，因为它与蓬勃发展的旅游市场紧密相连。来自欧洲，美国，亚洲和其他国家的大量游客来泰国享受最好的生活环境，以避免阴霾或寒冷的天气。据统计，2017年上半年泰国海外买家中，亚洲买家居首位。例如，泰国首都曼谷...[ 查看全文 ]
如何投资泰国的学区房
教育是一个国家最重要的投资，自然周边的学区房的投资价值也非常高。那么如何投资泰国的学区房呢?下面出国留学网小编就教你几招，希望对您有所帮助。地段为王，投资客趋之若鹜如果把学区房市场比作争夺教育资源的战场，那么学校就是重要的战场规则。学区房是对应的房产资源，而结合了学校、地段和房产以及周边生活配套完美的衬托。提到Sukhumvit(三号公路)，想必人们的第一印象就是北京长安街，加上Sukhumvit...[ 查看全文 ]
分享泰国清迈买房被骗经历
清迈房子的整体价格确实比北京便宜，再加上温暖的泰国温暖，第一印象真的很好。但是在泰国买房也有很多的坑，和出国留学网小编一起来看看别人经历过的分享泰国清迈买房被骗经历。为了警告更多像我们这样相信泰国人民的中国买家，并相信泰国中间人，我们写下自己的教训，希望后面的人能够避免类似的陷阱。1、 听起来太美好的东西往往不是真的我们看过的项目都可以代业主打理，并承诺一定的年回报，但多数回报率在6%-7%，但我...[ 查看全文 ]
投资泰国房产分七步走
由于一带一路的推动，使得很多人开始投资泰国的房产。那么如何正确投资泰国房产，搞定海外置业这个难题呢?下面就由出国留学网小编给各位讲讲吧。1、关注泰国房产市场(1)事先掌握必要的购房知识(2)了解泰国房产法律(3)了解泰国各城市，从中选择适合自己的房产所在地(4)医疗情况2、找到符合自己需求的房产，赴泰考察通过各种渠道收集好房屋信息后，可以找中介制订行程、安排交通及接待看房、翻译需要律师法律见证、协...[ 查看全文 ]
泰国房产三大热门城市的回报率对比
这几年，泰国房产开始变得火爆，很多投资者在泰国买房。那么泰国各大房产热门地区的投资回报率如何呢?这也是大家非常关心的问题。下面出国留学网小编就给各位讲一下吧。清迈：养老度假区，价格涨幅趋势明显清迈拥有泰北玫瑰的美称，是泰国的后起之秀，除了曼谷很多外国人提到养老最多的就是清迈了，至此成了欧美以及香港人士投资的新宠，由于外国投资客加上清迈旅游需求增加了清迈房产，使得清迈俯成为外国投资客的投资养老热门城...[ 查看全文 ]
2018日本买房值不值得
在东京买房固然是一件好事，但是希望大家在买房之前就一些细节问题做一些更加深入的研究，今天出国留学网来为大家解答2018日本买房值不值得，欢迎阅读。首先值得大家注意的是，目前日本央行决定维持宽松力度不变，这对于很多投资者来说，是一个值得振奋的消息。近日，日本央行称：不仅继续实施QQE，还在维持货币政策不变的基础上，直到通胀目标达到2%。首先是政策上的优惠，就给人们东京买房提升了不少满意度。其次，众所...[ 查看全文 ]
