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日本房屋的建筑过程是怎样的
在投资日本房产之前，很多人都会担心房屋的质量问题，所以今天，出国留学网小编就给大家讲讲日本房屋的建造过程吧，一起来看看。日本房屋的建筑过程：STEP1，首先，进行土地的敷地測量——现场测量STEP2，其实日本人还蛮迷信的，保留了很多风俗。地鎮祭/着工式——奠基仪式/开工仪式。神社神职人员主持地鎮祭仪式。这些有些建筑公司都是包的，一条龙服务。另外值得一提的是，房屋家人在住宅地基的四角进行抛洒活动。抛洒什么呢，一般有米，酒，盐等。因为日本人坚信撒盐可以辟邪，所以撒盐居多。STEP3，仪式都举行完毕，可以正式动土了。住宅地基土壤的地耐力勘探试验STEP4，住宅地基基坑挖掘。民居一般都是小型机器作业。住宅基坑挖掘完毕。施工现场外侧蓝色的方形柜子为“工地厕所”。(日文)仮設便所—(中文)移动厕所HOHOHOHOSTEP5，然后就是基底位置，住宅基础下部，给水、排水等管线的预先埋置施工STEP6，这个时候，又有一个仪式上的事情，就是在住宅基底填埋地镇祭镇物。意味着跟土地公公打招呼，告诉他我们要开始建住宅了，您不要生气，保佑施工顺利进行。盒子里面是7个铁制的东西，比如铁刀、铁矛、铁盾等。具体就不在这里展开细说了。STEP7，住宅基底水泥碎石混合垫层材料的铺设STEP8，基础垫层上部，防水、防潮塑料...
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日本房屋的建筑过程是怎样的的相关文章
日本贷款买房的三大误区
在日本买房，如果不能付清全款的话，也是可以申请贷款买房的。为了避免麻烦，下面出国留学网小编就给各位讲讲在日本贷款买房的三大长江误区，一起来看看吧。第一个误区：买房先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其实这个顺序简单的说明了你对你...[ 查看全文 ]
日本买房前需要知道的四件事
虽然在国外买房的人越来越多，但是大部分都对于海外的房子不是很了解，那么在日本买房前，你需要了解哪些内容呢?一起和出国留学网小编来看一下。看懂房屋格局形容房屋格局最小的单位是1R。R是Room，兼备居室、卧室、客厅为一体，有开放式厨房。字母前面的数字为居室数目，1R是1间卧室，是日本较常见的单身公寓。若卧室有门，卧室外有厨房(Kitchen)，就用数字+K表示，1K代表有1间卧室、独立厨房。若卧室门...[ 查看全文 ]
日本购房可能会遇到哪些问题
虽然在国外买房的人越来越多，但是大部分都对于海外的房子不是很了解，所以出国留学网小编就给各位讲讲关于日本房产最基本的问题吧，一起来看一下。房子大小的问题在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的单身公寓，出租容易、回报...[ 查看全文 ]
日本的别墅和公寓价格有区别吗
对日本房产感兴趣的朋友大有人在，有人问日本别墅和公寓，价格上有区别吗?回答是当然有，但是相差不大。具体是怎样的就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。同等条件下(指同一城市地段，同等档次级别，同面积)，别墅贵于公寓。因为脚下的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公寓每月还要交几万日元管理费，别墅虽然不存在这些费用，土地...[ 查看全文 ]
在日本买房需要确定哪些方面
如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么在日本买房需要确定哪些事情呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。首先，需要确认好肉眼看不见的部分。那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震性能也变得越来越重要了，...[ 查看全文 ]
为什么日本人不买房而是选择租房
日本全体平均拥有房产率(持家率)以每户家庭为单位仅有61.9%而且每年持续下降。意味着在日本租房的人越来越多，买房的人越来越少，这是为什么呢?一起和出国留学网小编了解下吧。40岁左右人群的持家率从1978年的44%降到近年的28%。这组数据表现出日本持家率在不断下降。为什么会出现日本人买房越来越少，租房越来越多的的现象呢?主要有以下几个原因：日本经济的影响自从上世纪80年后期日本房产经济萧条，以后...[ 查看全文 ]
日本福冈民宿投资方案介绍
福冈的民宿投资是一个比较理想的投资选择之一，将房子出租出去，每个月有稳定租金收益。跟着出国留学网一起来日本福冈民宿投资方案介绍。做民宿首先要选人气国家中人气的城市游客多才有生意。作为2017年世界最易居住城市第7位的福冈在国际上的知名度很高。去年一整年它的游客增长率排在日本第三位。我们可以看到韩国因为离福冈近所以大部分游客是韩国人，其次是香港人由于自由行近年来才放开大家一般第一站都是东京大阪所以福...[ 查看全文 ]
2018日本福冈房地产投资优势一览表
在全球经济一体化，日本福冈吸引外资的战略目标下未来福冈的国际化发展令人期待。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018日本福冈房地产投资优势一览表。一、今后人口持续增加日本人口数量越来越多，可以说是供不应求，现在福冈是为数不多人口增加地区。很多都已经达到超过150万人，在日本排名第5，但是它的人口增长率和增长数却高居日本第一是第二名的1.3倍。今后20年仍将以平均每年1万人口的速度持续增长。二、年...[ 查看全文 ]
2018日本福冈房产投资常见问题一览表
近几年，福冈房产成为了投资者的看好的目标之一，那么投资福冈房产要知道哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018日本福冈房产投资常见问题一览表。一、房产投资与投资签证的关系两者没有直接关系，通过购买日本房产不可以获得日本投资签证。想要日本投资签证必须要在日本经营公司。经营公司的时候需要房产作为办公和居住的地方，然后就是投资房产可以为主业避税以及日后为家人申请家族滞在签证时有一定帮助。二、...[ 查看全文 ]
日本别墅和公寓对比介绍
别墅和公寓，是房产投资者首选的两种房产类型，那么除了价格，还有哪些差别呢?和出国留学网的小编一起来看看日本别墅和公寓对比介绍。一、回答是当然有，但是相差不大。同等条件下(指同一城市地段，同等档次级别，同面积)，别墅贵于公寓。因为脚下的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公寓每月还要交几万日元管理费，别墅虽然不存在这...[ 查看全文 ]
