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2018澳洲买房要多少钱
澳洲除了留学热门，旅游热门之外，房产投资也是很热门的一块。那么如果在澳洲买房的话，除了付首付之外，还有哪些费用需要支付的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。一、签合同阶段1. 首付款假设您准备购买60万左右的房子，如果贷款80%，那就要准备12万首付款，如果购买的是期房，签合同时只需支付10%
(6万)，剩余首付款到过户时才支付。2. 过户律师费过户律师帮你解读合同、办理房产交割事宜，要收取1000澳元上下的费用。若购买的是期房，一般在签署购房合同时先支付一半，交房前支付另一半。3. 外国人购房申请费海外人士要另交投资申请费，100万以下的房子交5千，本地居民不用。有的开发商可为海外买家预留名额，可以免去这笔费用。二、交房阶段1. 主体建筑结构检查费若购买的是现房别墅，买房前有必要请专家对房屋主体建筑结构进行检查。如对电源插座，水电设施，门锁，窗户，墙壁，地板，天花板，阳台，管道和排水道的检查。每个地区的价格不一样，一般不到500澳元。2. 买房前虫害检查若购买的是现房别墅，买房前建议也要做白蚁，蛀虫检查。费用可能在200澳元上下，具体要看相关公司的报价。3. 房产转让注册费和产权检查费房屋所有权的合法转让一般由产权转让中介或过户律师来进行，除了律师服务费，过户时还要向政府缴...
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2018澳洲买房要多少钱的相关文章
澳洲贷款买房的十大禁忌
这几年，在澳洲买房的人是越来越多，其中就涉及到一个房屋贷款的问题，不过这其中也是有很多禁忌的噢。下面出国留学网小编就给各位讲讲吧，希望对大家有所帮助。第一.不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initial interest
rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。第二.不要将批准前(pre-approv...[ 查看全文 ]
澳洲房产如何过户
很多在澳洲买房投资，又将房子高价卖出，这其中就涉及到房产过户的事情。所以下面出国留学网小编就给各位讲讲澳洲房产过户的流程吧，一起来看看。澳大利亚房产过户流程1买方与房产经纪公司签订购房协议书，并支付2000-5000澳元订金(亦为意向金)，房产经纪公司会提供收据。2在10天内，买方聘请的澳洲房产律师会为买方讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会对合同加以说明，提出专业意见，充分保护买...[ 查看全文 ]
关于澳洲房屋检查的八个问题
不少人选择在澳洲买房，以为买完房子后就没啥操心的事了。其中房屋检查也是很重要的一步呢.下面出国留学网小编就给各位讲讲关于房屋检查的八个问题吧，一起来看看。关于澳洲房屋检查8个问题1是否需要做房屋检查(Building Inspection)?在澳大利亚买房，尤其旧的House，Townhouse和Unit，买家基本上都要做房屋检查(Building
Inspection)，Apartment可...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房的基本程序
据调查，很多人想在澳洲买房，但是对于澳洲买房的流程还不是很清楚。所以下面出国留学网小编就给各位讲讲在澳洲买房的基本流程是怎样的吧，一起来看看。第一步：预批贷款。如果你需要借助贷款买房的话，在动手找房之前，你最好先到银行申请预批贷款，银行会要求你提供相关文件证明你的身份和收入，然后根据你的还款能力进行评估，告诉你大约能贷给你所少钱，你心中有数了根据预算去找房子，一旦找到合意的房子，就不再需要做收入能...[ 查看全文 ]
澳洲购房合同的正文包括哪些内容
温馨提示各位想要买房的朋友们，不管是在国内买房还是在海外买房，都要提高对房屋合同的重视性。那么如果在澳洲买房的话，房屋合同的正文包含哪些内容呢?下面就和出国留学网小编一起了解下吧。合同的正文1必须明确标定价格2成交日期(即你已认可交付给你的房产完全符合合同中的规定，你愿意拥有该房产并全额支付购房款之时)。3动产(属于你在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等)4...[ 查看全文 ]
澳洲的购房合同有哪些
不管是在国内买房还是在海外买房，都要提高对房屋合同的重视性。那么如果在澳洲买房的话，房屋合同的材料有哪些呢?下面就和出国留学网小编一起了解下吧。合同的材料1、原始资料关于您欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做"title"2、政府出具的计划信息它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为民居，或可用于经商或可再...[ 查看全文 ]
英国伦敦买房有哪些不能忽视的问题
英国伦敦房产的地位一直处于中心位置，很多人看中伦敦这块宝地。那么今天就和出国留学网看看伦敦买房有哪些不能忽视的问题?欢迎阅读。众所周知，英国伦敦是世界著名的金融中心之一，潜力无限，投资者将目光紧锁伦敦，也正是看中了伦敦的经济实力和国际地位，但是人们在买房的时候不能单单只考虑城市，还有很多因素是买房时值得大家注意的。相信很多人去伦敦买房，都是为了孩子，为了下一代，所以这个时候买房应该考虑的就是选址问...[ 查看全文 ]
中国人在英国买房需注意什么
在英国买房的中国人在增加，那么中国人在英国买房的注意事项有哪些呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看中国人在英国买房注意事项，欢迎阅读。中国人在英国买房注意事项一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定...[ 查看全文 ]
2018投资英国伦敦房产有八大优势
英国伦敦作为环球金融中心，其超高的投资回报率更是受到海外投资者的热捧!那么和出国留学网来看看2018投资英国伦敦房产有八大优势。一、因为英国脱欧事件的影响英镑汇率下跌，为外国投资者们提供了一个最佳的英国房地产买入良机。二、英国对于私有财产的保护一直以来皆很是明确和稳定英国大多数的房产皆是长期产权，或125年、250年到999年不等的产权，且还有着千年传统背书。英国法律更是明确规定了，业主在使用权快...[ 查看全文 ]
2018英国购房投资经验分享
即便经历了脱欧公投，英镑贬值，我们可以看到未来，英国房产将继续居于财富避风港的重要地位。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018英国购房投资经验分享。一、关键点1、交通是否便利比如您选择在伦敦内投资房产，那么地铁线路沿线站点附近的房产是关注的重点。未来特别是随着伦敦东西横贯铁路(Crossrail)以及2030年横贯南北的Crossrail，站点沿线的房产可以说是投资首选!而如果你的选择在其他城...[ 查看全文 ]
