出国留学网相关文章 中国人如何在泰国买房的相关文章推荐
中国人如何在泰国买房
很多人都知道，泰国的旅游业非常的发达，但是很多人不知道的是泰国的房产市场也很好，那么如何在泰国买房呢?下面就让出国留学网小编给各位简单的介绍一下吧。泰国常用的土地测量单位一般分为莱，颜，平方哇等，泰国购房尤其购买泰国别墅时平方哇最为常用，1平方哇=4平方米(即泰国人说的Talang
Wah)。1莱等于4颜(即等于400平方哇 1,600平方米)，莱是泰国普通使用的面积测量单位。1莱 = 4颜 = 400 哇 = 1,600 平方米 = 2.4亩1 平方公里= 625 莱= 2,500 哇= 1,000,000 平方米1 公顷 = 10,000平方米1 平方公里 = 100公顷 = 1500亩一般情况下如果您要想在泰国找到想购买的房产，您将需要填写一份简单的由开发商提供的预订表格，并支付可退还的预订费，通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该签署并寄回副本(有可能可以通过电子邮件发送)。其后您需支付首期款项，这通常是购买价格的20%-30%。在物业施工期间，您将需要定期支付中期款项。一旦项目竣工，您将在收到泰国新家的钥匙时支付购买价格的尾款部分。当公寓以您的名字在地政总署(Land
Department)登记时，您将支付到期税费。即...
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中国人如何在泰国买房的相关文章
中国人如何在柬埔寨买房
如今在海外买房的人是越来愈多柬埔寨的房地产投资大概是从3年前开始的。那么在柬埔寨买房的流程是怎样的呢?下面就让出国留学网小编给各位简单的介绍一下吧。中国人近一年来对柬埔寨当地楼市的投资也越来越多，咨询人数和销量都在持续上升。一、产权的区分：土地产权和房屋产权只能二择一1、当地人购置排屋(连地)，只有土地产权没有建筑物产权。2、外国人持有2楼以上产权，只登记建筑物产权，没有土地产权。房产证即完整产权...[ 查看全文 ]
澳洲买房的流程你了解吗
如今在海外买房的人是越来愈多，那么在地球另一边的澳洲，如何买房呢?具体流程是怎样的呢?下面就让出国留学网小编给各位简单的介绍一下吧。1. Reserve a property / 预定屋子购房者选定了满意的房子后，可支付一笔订金，一般是1000澳币，向中介7开发商申请保留该屋子。订金会在规定的时间内退还给购房者。2. Sign contract / 签订购房合同中介/开发商向购房者或购房者的代表律...[ 查看全文 ]
澳洲买房和中国买房的15个区别
不管是在国内买房还是在澳洲买房，都是需要合同的。那么除此之外，澳洲买房和中国买房有哪些区别呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1、产权拥有中国：70年产权澳洲：永久产权2、产权获得时间中国：现房交割后一段时间澳洲：现房交割时3、期房首付款中国：签合同时付20%或以上澳洲：签合同时付10%(个别为5%)4、房屋面积中国：建筑面积澳洲：实际使用面积5、期房贷款中国：中国签合同后...[ 查看全文 ]
关于澳洲买房的十个常见问题
随着在澳洲买房的中国投资人士越来越多，不少关于澳洲房产的疑问也越来愈多，下面出国留学网小编就整理了是个常见问题给各位解答一下，一起来看看吧。1、海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?答：是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以...[ 查看全文 ]
如何预防韩国房地产投资风险
在韩国陷入房地产纠纷时解决起来不是很简单的，而且解决也得需要支付额外的费用本身就是一个大负担。和出国留学网来看看如何预防韩国房地产投资风险呢?一、选择好投资目标选择房地产时，需要详细的评估投资目标房地产的需求有多少、有没有增值空间等。在此过程中，可能会碰到为了招揽客户故意夸大增值空间的中介商。由于中国人对韩国房地产市场不是很了解，因此很难识别精心设计的广告是否被夸大，因此被诱惑的可能性较大。所以选...[ 查看全文 ]
2018中国人投资韩国房产常见风险介绍
选址错误、金融风险、法律风险、出售风险，是中国人在韩国投资房地产常见风险，那么他们各自有什么后果呢?跟着出国留学网看看2018中国人投资韩国房产常见风险介绍。一、选址错误作为投资目的购买房地产时，由于中国人不是很了解韩国的市场及政策动向，往往都不会主动去选址。而是过于依赖中介商的推荐进行投资。但是中介商往往都将自身利益放到第一位，所以很难选择对于投资者最好的目标进行推荐，从而无法实现增值的目的。二...[ 查看全文 ]
2018美国买房的条件一览
现在海外房产投资是很多人感兴趣的话题。那要去美国买房有什么要求呢？下面出国留学网的小编在这里为大家整理了美国买房移民条件，一起来看看2018美国买房的条件一览。欢迎阅读。相信很多在美国买房的朋友，都有美国买房移民的打算。可是，美国买房移民容易吗?去美国买房移民有什么条件限制呢?这些问题肯定让准备去美国买房的国内朋友感到疑惑。美国买房移民容易吗?有什么条件限制吗?外居乐房产经纪人告诉我们，美国买房移...[ 查看全文 ]
美国购房如何调查房子基本情况
现在很多人在美国买房，但是在美国买房人生地不熟，那在美国购房怎样调查房屋的情况?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房如何调查房子基本情况，一起来看看。1.在房屋交割期间是否有灵活处理方案;2.知道房屋的价值，获取新的销售数据;3.调查即将开展的开发案和基础设施;4.看看户型和网上视频;5.调查当地和犯罪率;;6.看看社区环境;7.申请一份完整的合同副本;8.安排更加详细的私人看房过程;在...[ 查看全文 ]
加拿大留学生买房优势
按照法律规定房东收取房客的押金不可以超过两个月的房租，但留学生在租房时往往被收取四五个的房租做押金；和出国留学网小编一起来看看加拿大留学生买房优势。一、购置自住房更安全国内的父母最担心就是孩子在国外的安全，在加拿大，私有物业的保安水准远超对外出租的物业，居住安全保障性更高。很多留学生租住的房屋属于分租屋，在加拿大关于房屋分租是有很严格的法律规定，比如防火部门的许可，相当一部分做分租生意的房屋都不符...[ 查看全文 ]
美国留学租房如何避开法律纠纷
移民美国或者去美国留学，都会面临租房子的难题，那在美国租房如何远离法律纠纷呢?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了美国留学租房如何避开法律纠纷，希望对大家有所帮助。一、房屋租赁合约在过往案例中，留学生最常在房屋租约中违规的，就是把当初缴给房东的一个月房租押金，自认为已经缴付了最后一个月的房租。其实押金与租金分属于一般租房合约中两个截然不同的项目，留学生不应该自行停缴最后一个月的房租，否则很有可能...[ 查看全文 ]
