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美国每年新增100万名房客
美国房产数据库Zillow最新报告显示，2017年美国约有4300万租房者，他们在租房上花费4856亿美元，比2016年增加49亿美元，创历史纪录。和出国留学网小编一起来看看美国每年新增100万名房客 租金可观。美国租客缘何每年增加？随着国内一线城市房价的飙升，很多高净值购房者将眼光都投向国外。美国作为资源丰富、经济发达的超级大国，对购房者有着天然的魅力。加之08年次贷危机之后房产行业发生滑坡，近年来逐渐开始回暖，“抄底购房”成为购房者进军美国房产的直接理由。根据《新闻周刊》报道，在过去十年中，随着美国房产的逐步升温，选择以租房代替买房的美国人数量激增，租房市场异常火爆。根据哈佛大学住房研究联合中心最新报告显示：每年约有100万名新租户进入市场——他们年龄更大，也更富有。美国租房群体人群画像年龄划分：35岁以下家庭中，租房比例超过65%；35-44岁家庭中，租房比例为41%；45-64岁家庭中，租房比例为28%；65岁以上老年人租房比例稳定在20%左右。财务能力划分58%的低收入家庭交完房租后，钱包里剩不到500美金，中低收入家庭压力过大；美国富人也开始进入租房市场，抬高了房租水平。由此可见，年轻群体作为使用者进入租房市场，是刚需的必然选择。但是另一种现象——越来越多的富人也开始进入...
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美国每年新增100万名房客的相关文章
美国洛杉矶购房地段选择指南
准备在洛杉矶买房的你，知道在洛杉矶买房应该如何选择地段和区域吗?就和出国留学网看看美国洛杉矶购房地段选择指南，希望对大家有所帮助。我们知道在美国洛杉矶这里的房产购买的人数是最多的。很多人都喜欢在美国洛杉矶这里买房置业是因为可以为你带来的收益是很好的。不过你要知道在洛杉矶这里一定要选择好的区域和地段的房屋进行投资才是最佳的选择。那么好的区域和地段应该如何去选择呢?一直以来买房最应该考虑的因素就是选择...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房最应该购买的保险有哪些
对于很多没有买房经验的人来说，初次面对房产的时候都是很令人纠结的。今天出国留学网为大家介绍美国洛杉矶买房最应该购买的保险有哪些呢?一、房屋保险在美国洛杉矶买房固然是很好的选择，因为洛杉矶是气候条件是非常好的。洛杉矶的经济和教育都是很领先的。对于任何来说在洛杉矶买房都是可以满足大家需求的。在洛杉矶买房最应该购买的保险就是房屋保险。如果购买了这种保险之后，因为一些原因自己的房子遭受到了破坏之后，是可以...[ 查看全文 ]
美国房屋日常维护技巧
大部分人选择美国购房，无外乎看中美国房产其房价优惠、升值空间大、社区环境优美等方面，但是其背后少不了日常房屋保养去维护。和出国留学网小编一起来看看美国房屋日常维护技巧。春季（3月-5月）3月 清洗雪柜及冰箱的内部，及后面的发热线；把热水炉的储水放掉，清洗底部的沉淀物，完成后记得将放水阀门锁回原位。4月 检查门窗缝隙位置的封边胶，是否因为老化或破损以导致门窗入风；检查从排水管流出来的水是否会积聚在外...[ 查看全文 ]
50万可以在美国西雅图买一所房子吗
西雅图气候环境非常的好，经济也是非常发达的，很多的大兴达公司都在这里设立。那么50万可以在美国西雅图买一所房子么?和出国留学网看看吧，欢迎阅读。其实在西雅图房产的类型是比较多的，因为有着不同的房产的类型，所以说不同的房产类型的房屋的价格也是不同的。五十万美元的话在这里是可以购置到一套非常不错的公寓型房产的，据统计这里的公寓式房产平均的价格在四十二万左右，并且现如今西雅图这么火热购置一套房产未来的前...[ 查看全文 ]
越来越多美国人开始全款抢房
美国房产经纪人协会统计发现，该出手速度创下30年来的最快纪录。而在5年前，当美国房地产市场还未完全从金融危机中走出来的时候，这个中位数是11周。和出国留学网小编一起来看看越来越多美国人开始全款抢房。由于美国房地产市场的供不应求状态，在一些热门的地区，3周的出手时间甚至可被称为“漫长得异常”。“如果我们3周才卖出一套房子，那么肯定是哪里出错了。”美国波士顿地区的房产经纪人乌米纳说，“最近，往往在第一...[ 查看全文 ]
美国纽约二手房市场解析
在美国房产中二手房是最火爆的，因为在美国的各大城市当中，新建筑的房屋是比较少的。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国纽约二手房市场解析。纽约是一直是一个备受关注的城市，因为纽约是纽约坐拥大纽约都会区的核心地带，是一座世界级国际化大都市，也是世界第一大经济中心。因此只要是移民者都会选择在纽约这里居住的。所以纽约的二手房市场是相当的火爆。在2017年纽约二手房的房价平均单价出现了新的走势，与前几年的...[ 查看全文 ]
美国纽约最值得投资的房产类型
纽约作为美国著名的热门城市，选择在纽约买房投资的人就比较多了。那么跟着出国留学网看看美国纽约最值得投资的房产类型，欢迎阅读。在纽约这座城市投资房产的话固然是有很多的优势，而且投资的潜力也是非常大的，不过纽约房产的户型是多种多样的。选择一种合适的房屋进行投资才是最重要的，纽约这里的户型有公寓式住宅、学区房、高档小区、独栋别墅等等。其中最受欢迎的就是学区房和公寓楼和独栋别墅啦，很多海外华人来到纽约以后...[ 查看全文 ]
2018美国纽约购房地段挑选须知
在纽约地区投资房地产到底如何呢?该怎样选择好的地段呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018美国纽约购房地段挑选须知，欢迎阅读。在纽约地区投资房地产的前景是非常的好，因为在近些年来纽约这里的房价在不断的上涨。所以说越来越多的投资者就会选择在纽约进行投资房地产的。但是纽约房产在投资的时候要选择在好的地段，地段，地段，地段 ,这句老生常谈的话我们已经听过数百遍了，但是我们确实需要确定自己是否真的买...[ 查看全文 ]
购买美国廉价房的风险
说到美国廉价房，先来了解下，目前美国市面的廉价房都有哪几类，以及购买这些廉价房都有哪些风险。那么具体情况和出国留学网小编一起来看看购买美国廉价房的风险。一、亏本出售（Short Sale）我们经常可以看到美国一些房屋面前有块牌匾，上面写着“Short Sale”。在美国，屋主高价贷款买进房屋，但由于各种原因使屋主没办法继续还贷，那么会在银行给予一定宽限期内向银行申请亏本出售（Short Sale）...[ 查看全文 ]
美国纽约房产投资区域选择指南
纽约的房价一直都在上涨，不过有些区域也并非想象中的那么好，因此选对区域很重要。跟着出国留学网看看美国纽约房产投资区域选择指南。纽约是经济最发达的城市，这一点大家都是知道的。著名的纽约主要分为曼哈顿 、布鲁克林 、皇后区 、布朗克斯 、史坦顿岛者五个区域。当然，这五个区都有海外投资人的置业足迹。不过曼哈顿才是大家应该选择投资的最佳区域。因为曼哈顿作为纽约的精华，既满足学区的良好，也满足了生活的多元化...[ 查看全文 ]
