出国留学网相关文章 2018新加坡贷款购房须知的相关文章推荐
2018新加坡贷款购房须知
新加坡购置房产的一个优势之一就是低利息。
目前新加坡的银行利息在1.5%-2%以内。所以在新加坡购置房产一般都会尽可能贷款。和出国留学网看看2018新加坡贷款购房须知。一、概述在2013年7月时候，政府宣布了严格贷款管理条例，来限制购买人的贷款额度。贷款手续也变得复杂一些。在此之前通常1天贷款就可以批准，而现在至少要1-2周。贷款额度也大大减少。由于政府2013年7月的条例限制，申请人须满足“每月总债务偿还额度不得超过月收入的60%”。简单举例来说，一个人买100万的公寓，如果他想贷款80万的话，他的薪水要至少6千以上，而且要求他没有其他的车贷，信用卡欠款等。如果有的话贷款额度将会更少。当然，目前也有其他途径来增加贷款额度，如定期存款来杠杆贷款额等。外国人贷款需要提供资产证明和收入证明，一般可以贷到70%。新加坡目前的房贷比例最高可达60%-80%，视具体情况而定。详细见下表：购屋者 首套房贷 第二套以上房贷本地居民 <=80% <=50%外籍人士 首套 <=70%* ;第二套以上 <=50%(* 极少数银行可提供最多80%的贷款 )二、对于PR和公民来说，最大贷款额度为成交价格的80%。需要的基本手续为· 身份证复印件· 贷款申请表格· 3~6个月薪水单· 1-2年个人所得税单...
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2018新加坡贷款购房须知的相关文章
2018新加坡期房投资攻略
期房是新加坡房产的重要类型，投资期房有着非常大的优势，那么如何购买期房呢？跟着出国留学网的小编一起来看看2018新加坡期房投资攻略，欢迎阅读。一、期房买卖流程（从开发商手中买）
流程
款项
付款时限
1. 向开发商支付定金（开发商将优先购买权授予买方)，签订购房意向书
总房款的5%
当天
2. 开发商向买方或其代理...[ 查看全文 ]
新加坡购房投资成本介绍
新加坡公寓都是精装，包括地板地砖，空调，全套厨房卫浴，衣橱等。那么购买一套全新的公寓需要花费多少钱呢?和出国留学网看看新加坡购房投资成本介绍。· 房价· 印花税新加坡政府在2年前开始严格的控制外国人的投资，导致不同身份要缴纳不同的印花税。比例如下：(1)总价不超过100万新币：▪ 公民 – 第一套房：3%减去5400新币;第二套房： 10%减去5400新币▪ PR – 第一套房：8%减去5400新...[ 查看全文 ]
新加坡私人公寓投资指南
私人公寓是前往新加坡投资房产的商人的首选，那么怎样才能够投资新加坡的公寓呢？出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡私人公寓投资指南。一、私人公寓分类：（1）共管公寓（Condo/Apartment）： 公寓以及设施。（2）高层公寓（HiRise）：通常没有设施。（3）低层公寓（LoRise）：通常没有设施。（4）阶梯公寓（WalkUp）：没有电梯的低层公寓。*新加坡公寓都是精装，包括地板地砖，空...[ 查看全文 ]
新加坡新财政预算案解析
2018年2月18日，新财政预算案正式实施，将意味着新加坡的烟草、请女佣、买房子、消费税全面上涨!跟着出国留学网来看看新加坡新财政预算案解析。根据媒体报道，在当天的财政预算案发布会中，新加坡财政部长宣布：从2018年2月20日开始，政府将调高买房的买方印花税，成交价100万新元以上的住宅，买方印花税将从现有的3%调高至4%;100万新元及以下的住宅不受影响，印花税率仍保留有现有的1%至3%的范围内...[ 查看全文 ]
2018海外投资者新加坡购房流程一览表
在新加坡，房屋种类不同，它的付款流程也会有所不同，海外投资者尤其要注意。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018海外投资者新加坡购房流程一览表。一、确认购买资格在新加坡，外籍人士是不允许购买新加坡租屋、地皮及有地住宅的，而只能购买私人公寓。二、确认财务状况购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价3%印花税及15%的外国人额外...[ 查看全文 ]
2018新加坡组屋购房最新政策解析
新加坡妇女行动及研究协会(AWARE)针对“单亲家长面临的住屋挑战”问题曾经做过一项调查结果表示有95%单亲妈妈在寻找组屋的过程中面对挑战。来和出国留学网看看2018新加坡组屋购房最新政策解析。一、为什么离婚后找房那么难?一是资金问题二是因为新加坡在1997年实施与离异夫妻有关组屋条例，根据该条例，夫妻离异后，双方名下只能拥有一间受津贴的组屋单位，双方需遵守所谓的“双方同意需求”。这意味着，双方必...[ 查看全文 ]
2018新加坡购房置业热点问题介绍
新加坡政商环境稳定，法制健全、楼市透明度高、更获得AAA信贷评级，置业风险水平较低，跟着出国留学网来看看2018新加坡购房置业热点问题介绍。一、2018年新加坡房市升温还是冷淡?新加坡市建局数据显示，今年新建私人住宅销量比去年同期高出四成，突破一万套。仲量联行新加坡董事表示，今年来市场情绪持续改善，由于买家普遍认为市场将触底，更多人进入市场，带动销量和价格回升。预计未来一年将会有更多买家将重新进入...[ 查看全文 ]
在意大利购房有些什么条件
意大利是一个非常美丽，又具有异域风情的地方。很多人都想居住在这个美丽的国家，那么今天就和出国留学网的小编来在意大利购房有些什么条件呢？简介意大利的法律早就有买房移民政策，但近年来才开始细化其中一些具体的细则。只要在意大利购买房产就可以全家人轻松拿移民身份，孩子只要在上学，即便超过18周岁也可以随同，一家人同时获得移民签证，无居住要求，每年只需登陆两次即可。下面，出国留学网的小编为各位打算在意大利购...[ 查看全文 ]
2018全球性价比最高的学区房排名
不仅是在国内，在国外的学区房也很受人追捧。那么国外哪些地方的学区房性价比最高呢?下面就由出国留学网小编给大家介绍一下吧。一、全球性价比高的学区房:英国英国的名校云集、文化底蕴深厚，而中国则是英国第一海外生源国，截至2017年年底中国在英留学人员超过30万人。由于英国房产的增值、保值性很强，不少中国家长都在子女留学的学校附近购买房屋。那英国的高校周边都有哪些房源可选呢?1、英格兰牛津大学Univer...[ 查看全文 ]
德国购房流程介绍
德国是一个移民国家，可以通过购房移民，而且德国的生活也有很多的优势，选择在德国买房也是不错的，和出国留学网小编一起来看看德国购房流程介绍。德国购房流程1.新房VS二手房租赁市场繁荣，德国和国内一样，拥有很多房产中介，手中握着各地房源。随着互联网的发展，近年来有许多德国网站，罗列了德国各地等一系列信息。在德国，老房子常见，德国非常热衷于DIY，多数人选择自己改造老房子，而不是重建。老房由于传统的建筑...[ 查看全文 ]
