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德国买房前要考虑哪些事情
在德国购房前，需要对一些重要的基础问题作出分析，同时可以结合自己的情况，来作出“是否真的买房”这个决定。跟着出国留学网看看德国买房前要考虑哪些事情？一、是否所有人都适合买房？买房是个非常个人的问题。虽然可以不用再担心租金上涨，但是首先要想到的是：买房就意味着需要每个月固定向银行还贷，并且要一直这样持续很多年。所以呢，这也意味着持续很多年的每月财政状况紧缩，需要做一个很好的每月财政计划。二、对于哪些人来说，购置不动产是值得的选择？如果自己能够确定，在未来的几年中会待在同一个地方，那么可以考虑买一套公寓或者是一幢房屋。因为在买了房之后的短时间内接着就抛售通常会造成一定的损失。三、需要有固定收入才能买房吗？是！稳定的收入是贷款买房的必要条件。“必须在很长的一段时间内支付房屋或者是公寓的分期付款，通常是要超过20年。”不来梅消费者中心的财务专家Hartmut Schwarz解释说，“如果觉得自己的工作并不稳定，或者说可能会接连的跳槽，那么你需要再一段时间的等待。”四、怎样才能知道是买房划算还是租房划算？可以用经验法这样粗略的计算一下：将购买价格除以年净租金（即冷租），得出的数值是一个购买价格与租金的比率。这个数值越高，意味着购买不动产就越是昂贵。据有关专家称，这个值等于20是在合理范围之内的...
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德国买房前要考虑哪些事情的相关文章
西班牙哪些房子适合投资
很多人选择去西班牙买房，但是不知道买哪类房子。下面出国留学网小编就给各位支支招，希望对大家有帮助，也预祝各位早日买到心仪的好房子。西班牙可以投资的房产包括四种，一是经济型房产，旨在获得居留许可;二是豪华别墅;三是大型投资，整栋房产;四是其他仓库、酒店、商用房产等。如果是作为投资者，什么类型的房产才能给自己带来最大的收益呢?度假房最受欢迎如果要投资西班牙房产，度假房最受欢迎，而最受欢迎的度假房产多坐...[ 查看全文 ]
2018日本买房须知
日本的房产经济现在也要慢慢的起来了，因为2020年的奥运会的原因，那么想在日本买房的朋友知道日本买房的条件是什么吗，要交纳哪些税务呢，大家对于日本房产的市场又了解多少呢，和出国留学网小编一起来看看2018日本买房须知。如果想了解更多相关资讯，请关注出国留学网。大家如果想在日本买房的话，是不是对于日本的房产不知道如何的选择，日本买房如何选择好房子呢。土地的评价方法国税庁の「相続税評価額路線価」等资产...[ 查看全文 ]
西班牙买房要注意些什么
西班牙的房产是永久产权，所以在买房时需要特别注意，买到好房子。那么今天出国留学网小编就和大家来聊聊在西班牙买房要注意些什么吧。1、地段好地段的房子才能保值和增值，距离巴塞罗那最著名的商业街感恩大街不远的El
Eixample区，又叫扩展区，这个区域的房子大多属于巴塞罗那扩城运动时建造的房子，距今有100~150年的历史，因规划合理、建筑式样美观牢固而闻名。这个区域居民集中、游客众多、商业店铺密...[ 查看全文 ]
2018年塞浦路斯买房移民条件一览
说到海外投资，现在通过购置房产来达到移民的目的，这已经成为常见的移民手段之一。下面出国留学网来说说2018年塞浦路斯买房移民条件一览，一起来看看。许多非热门的移民目的国为振兴当地的房地产市场、提振经济，先后出台了鼓励外国人买房的政策。在美加澳等国纷纷收紧其投资移民政策后，不少人开始换方向，寻找“握着同样的钱来达到同样效果”的移民国。本期出国移民网就来盘点移民门槛较低的国家--塞浦路斯，看看该国家的...[ 查看全文 ]
西班牙买房前需要考虑的问题一览
如今，西班牙房产投资越来越火热，不少海外投资人士纷纷跑到西班牙买房。那么在西班牙买房之前，需要考虑哪些问题呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。1、是否需要靠近学校?此项要求，特别针对即将要孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校，方便孩子日后上学，享受良好的教育。就算目前还没有此类需求，购买学区房也是具有很大的投资价值的。2、是否需要靠近公司/店铺?无论是对于打工者来说，还是自己经营店铺或者公司的老...[ 查看全文 ]
2018西班牙买房攻略
如今，西班牙的房价整体价格上涨，正是买房的好时机。所以下面，出国留学网小编就给各位讲讲西班牙的买房攻略吧，希望对各位小伙伴有所帮助。买房前对西班牙房产行情充分了解决定入房市便不再犹豫，看准了机会便果断下手，买房前对西班牙房市行情进行充分的了解，
做到心中有数。随着西班牙经济的复苏和房地产市场的重新崛起，2017年价格继续持平或上扬的趋势将会愈演愈烈，如若您想法明确、资金足够，尽快把西班牙购房移...[ 查看全文 ]
日本买房房产税要收多少
房产购买税费总计，很多人对买房所产生的税费等具体算法不太了解， 很简单的算法就是：400万日元（约25万人民币）以上房子价格多加5%左右就可以。和出国留学网小编一起来看看日本买房房产税要收多少。一、买卖时所产生的的一次性税金【房产取得税】日语叫不动产取得税房产取得税是在房产交易时索要交付的税，日本政府对房产交易时一次 性征收，流程是先交易后征收。房产取得税税率按房产评价额（固定资产税评价额土地1....[ 查看全文 ]
中国人在日本买房的条件有哪些
随着国内经济的不断发展，越来越多的国人喜欢在海外购置房产，近些年，日本的房产也逐渐受到国人的青睐，那么，中国人在日本买房的条件有哪些呢？和出国留学网小编一起来看看吧。其实，国人在日本购置房产最主要的表现有以下几个方面第一，中国人在日本购房是中国经济高速发展的结果。第二，中国人在日本购房，大都是“土豪”的个人投资行为，并不是国家政府的行为。第三，中国人在日本购房，大多通过在日本居住的中国人作为中介。...[ 查看全文 ]
日本买房如何贷款
在日本购房成为当下的热潮，虽然房价实惠，但是还是有很多朋友想要通过贷款的方式购买，那么日本购房，对于外国人来说，一般有哪些贷款方式呢？又该如何办理呢？和出国留学网小编一起来看看日本买房如何贷款。一.货款方式：1.中国在日银行：中国银行（日本分行）、中国交通银行（在日分行）2.日本国家银行、民营的商业银行（较大型，类似于浙江银行、渤海银行等），但是这种银行不贷款给外国人，您持有长期签证、永驻等可以申...[ 查看全文 ]
如何在日本买房的基本知识
随着2020日本东京奥运会的临近，处对日本价值的追逐，中国买家在日本的抢购清单又多了一项——那就是！日！本！房！产！那么，对于如何在日本买房的基本知识，您知道多少呢？和出国留学网小编一起来看看吧。日本买房可取得日本国籍吗？如果是直接买房是不可以获得日本国籍；但以投资经营方式的话，却可以！方法有两种，一种是以现物出资，看是以物件或现金来设立公司；另一种则是以公司型态取得，成立法人，由股权人身份做申请...[ 查看全文 ]
