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马来西亚交房时须知的注意事项
对于买房子的人来说，最期待的就是交房了。那么在马来西亚交房时需要知道哪些事情呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1. 交空屋当房子建好准备交给您时称为“交空屋”(Delivery of Vacant
Possession)。一般上从付定金及签买卖协议后的48个月内便能交空屋。此时，建筑工程已完工可准备入住，唯一未完工的是整个住宅区内的造景工程。在房子完工70%时，发展商会寄一封信给您，约好交空屋日期。完工后，您必须来到发展商办事处交接房子，同一天，您也会收到一份完工证明书(Certificate
of Completion and Compliance，CCC)。2. 完工证又称“入伙纸”(Certificate of
Fitness，CF)的完工证是一份宣布某特定房子已完工且可以安全入住、由地方议会发出的文件。本文件也被称为Borang F、Perakuan Siap dan
Pematuhan，由大马建筑师局登记会员背书。完工证是买卖协议里载明的必要条件，所以当接收房子时，请确保房子已获得完工证。3. 签收钥匙与发展商见面接收空屋时，您必须签几份文件以证明接收房子钥匙。一旦在这些文件上签名和注明日期，房子的“缺陷责任期”(Defect Li...
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中国人如何在马来西亚买房
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么中国人如何在马来西亚买房呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。在马来西亚买房有五个流程：1.在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付3%的定金。2.14天以内，签署购房协议，买方必须支付另外7%的定金。3.从签订之日，买方应在三个月完成全额付款。4.买卖协议必须加盖印花，供物业估价署审...[ 查看全文 ]
马来西亚房屋的三种主要类型
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么马来西亚的房屋主要分为几种类型呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。一、住宅物业住宅物业，涵盖了整个地区的物业类型，包括公寓，住宅，服务式住宅，公寓，别墅和豪华住宅。让我们来看看在马来西亚的住宅物业的各类。住宅物业的类型如下：住宅大多数人，特别是家庭喜欢比其他类型的家庭住宅。住宅包括排屋，半独立洋房和单一家庭独立屋。他们...[ 查看全文 ]
外国人可购买的马来西亚房产类型TOP9
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么外国人可以在马来西亚购买那些房屋类型呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。外国人可购买的9种马来西亚房产类型01、有地物业在马来西亚的住宅物业通常都是有地物业，可能会与其他的房子链接，但有墙/围栏分隔，也可能是独立的单元。02、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。每排...[ 查看全文 ]
马来西亚买房和国内有什么区别
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么马来西亚买房和国内有什么区别呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。马来西亚房产和中国房产之区别：1、马来西亚没有建筑面积一说，都是按实际套内面识计算。2、外国人可以贷款(首付20%-50%)，交房时可以自由选择退房，购房者一方比较占主动。3、大多都是带装修交房。4、吉隆坡的楼盘占地也都不大，但容积率都比较大。5、规划上有...[ 查看全文 ]
马来西亚买房到底好不好
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么在马来西亚买房究竟好不好呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。第二家园计划吸引国人纷纷前往马来西亚第二家园计划项目源自1996年当时主要针对外国退休老人，鼓励外国的退休老人到马来西亚旅游并长期居住生活。这就是“银发族项目”。由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”...[ 查看全文 ]
2018马来西亚买房税费一览表
马来西亚环境优美，福利待遇好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么马来西亚房产税费是怎样的呢？下面就让出国留学网小编给各位说说吧。马来西亚买房税费交易成本印花税1％-
3％买方律师的费用0.4％-
1％买方其他费用180马币买方地产代理费2％-
2.75％卖家买方支付的费用1.40％-
4.00％卖方支付的费用2.00％-
2.75％来回交易成本3.40％-
6.75％1.印...[ 查看全文 ]
马来西亚房产的产权是怎样的
马来西亚环境优美，福利待遇好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么马来西亚房产产权是怎样的呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。马来西亚房产产权可以分为以下3种：1)永久产权：产权属永久性(利益是永久的)2)有期产权
：一般为99年的产权，土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有;当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请...[ 查看全文 ]
马来西亚购房付款程序进度表
马来西亚的经济稳定，生活环境也很好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么马来西亚购房付款的进度是怎样的呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。购房付款程序进度表
马来西亚购房付款程序进度表
1签署购房协议，在21个工作日内，购房者将收到开发商通知并且按照程序付款10
2a. 建筑基础及地下层完工b. 建筑完成具体框架结构和楼板c. 建筑...[ 查看全文 ]
马来西亚买房风水禁忌有哪些
马来西亚的经济稳定，生活环境也很好，所以很多人选择在马来西亚买房。买房也是很讲究风水的，下面就让出国留学网小编给各位说说吧。1.坐向要当旺阳宅风水，在于坐向是否当运。立向得旺，气则吉;得衰，气则凶;所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向，不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法计算。如在东北方有水(或马路)则是旺财之宅，如在西南方有水则是破财...[ 查看全文 ]
马来西亚买房的常见误区一览
马来西亚的经济稳定，生活环境也很好，所以很多人选择在马来西亚买房。但是海外人士由于了解不充分，对于马来西亚房产还是有一些误解的，下面就让出国留学网小编给各位说说吧。1.误区：盲目追求豪华装修由于华人或多或少有“恋房”的情结，即使到海外投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。马来西亚的房产普遍为精装修，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”。更有些购房者会优先挑选有大花...[ 查看全文 ]
