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美国买房比租房便宜的城市一览表

更具权威机构调查，目前在美国百大城市，买房比租房便宜37.7%。这是2012年以来，买房最便宜的一年。出国留学网来为大家解答美国买房比租房便宜的城市一览表。买房比租房便宜50%以上的十个城市为：迈阿密;佛州西棕榈滩;休士顿;佛州罗德岱堡;南卡州查尔斯顿;路易斯安纳州巴顿鲁治;路州纽奥良;纽约州雪城;费城;南卡州哥伦比亚。在2012年，美国买房比租房便宜40.7%。新分析比较拥房和承租类似房产的成本，拥房成本包括房贷还款、保养、保险和税金。分析也考虑到交割费用、头款、押金、租金涨价、租客保险等。分析假设买家会住在所买的房子至少七年，支付20%头款，获得3.7%的房贷利率。Trulia的数据分析发现，在全美最大的100个都会区，买房比租房便宜，但其便宜程度有很大的不同。佛罗里达州的迈阿密和罗德岱堡，买房比租房便宜50%以上。但在檀香山和旧金山，这个幅度就缩至不到20%。买房最有利的地区，通常位于南部。虽然房价迅速上升，买房依然优于租房。美国百大城市的中位房价，从2012年以来提升30%。但是低房贷利率抵销房价上升的负担，同时租金也水涨船高，有时步调快过房价。房贷利率扣减也有帮助，中上阶层的屋主在这方面受益最大。在58个城市中，包括芝加哥、休士顿、纽约长岛和纳施维尔，房贷利率要超过10%，... [ 查看全文 ]

2018-03-27

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美国西雅图房产投资回报率高不高

西雅图在就业机会、最低工资收入、生活环境等各个方面都极具优势，深受海外华人和国内买家的青睐。跟着出国留学网看看美国西雅图房产投资回报率高不高?那么在美国西雅图买房投资大家要找好房产经纪人，不过买卖双方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。在美国有很多法律约束房产经纪人的行为，很少会出现欺诈现象。买家可在当地找一个交流无障碍的有经验的经...[ 查看全文 ]

2018-03-27

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美国西雅图二手房投资指南

西雅图是很适合移民定居的一座城市，所以说外来人口每一年都在增加，那么投资西雅图二手房出售潜力如何?跟着出国留学网看看美国西雅图二手房投资指南。西雅图的二手房投资的潜力是很大的，因为城市大部分都是以二手房为主，所以说投资的潜力是很大的，每个人都可以凭借投资二手房来获取收益。随着西雅图被更多的人们所熟知，所以说来到西雅图这里投资的人越来越多，使得西雅图的房价上涨越来越快，投资的潜力也越来越大。由此可见...[ 查看全文 ]

2018-03-27

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在希腊不同需求的购房者应匹配哪种类型的房源

对于很多去希腊投资房产的人们来说，希腊各区域的房产各具特色，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看在希腊不同需求的购房者应匹配哪种类型的房源呢？一出国留学网小编表示希腊市中心出租率高，适合购房移民的投资者。希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常便利。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3-5%。就希腊市中心的房价来看，25万欧元能买到使用面积70-80平米...[ 查看全文 ]

2018-03-27

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2018年西班牙的房产投资前景怎么样

近年来欧洲房产投资一直都是比较火热的，西班牙也是如此，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看2018年西班牙的房产投资前景怎么样吧！一出国留学网小编分析葡萄牙黄金居留最新数据称，截至2017年12月31日，主申请人获批人数达5553人，较上次发布（11月30日）增长人数48，附属申请人获批9315人，增长人数103。总获批人数为：14868人。自2015-2017年来，黄金居留投资总额达到34.1...[ 查看全文 ]

2018-03-27

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2018年在马耳他、希腊、葡萄牙、西班牙置业的风向怎么样

2017年中国许多高净值人群纷纷涌向欧洲，整个欧洲投资置业市场火爆移民界。让我们和出国留学网的小编来分析一下2018年在马耳他、希腊、葡萄牙、西班牙置业的风向怎么样吧！马耳他首先，来看马耳他25万欧国债移民数据，出国留学网小编表示，与其他项目相比，中青年群体占整个马耳他市场的主力人群。由于马耳他的教育优势明显、以及价格优势，可进一步挖掘30-39岁的年龄区间的潜力客户。由于2018年马耳他要加大旅...[ 查看全文 ]

2018-03-27

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英国华人海外置业倾向于买房后出租

最近的海外房产大热，而由于英国脱欧，所以大家都想抓住机遇，在美国进行房产投资，下面出国留学网来说说英国华人海外置业倾向于买房后出租，一起来看看。据星岛网报道，近年来，越来越多的中国人到英国英格兰北部置业，其中曼彻斯特和利物浦最受青睐。他们倾向的置业模式是买房后对外出租。随着英国政府发布一系列利好消息、建设计划等，英格兰北部城市房市发展势头强劲，其中增长最快的当属曼彻斯特。据一份最新调查发现，201...[ 查看全文 ]

2018-03-27

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澳洲房市持续低迷首府城市房价再下跌

据数据显示，澳大利亚的平均房价已连续5个月走势低迷，受墨尔本房价影响，上周澳大利亚的平均房价再次下跌。那么都带来了哪些影响呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。随着房价的持续走低，部分首府城市的待售房产也有所增加，维州更是迎来了其有史以来最大的房屋拍卖周。文章摘编如下：本周澳大利亚5个首府的平均房价下跌0.1%，与前一周所公布的结果相同。整体来看，本周墨尔本房价下跌0.2%;布里斯班房价下跌0....[ 查看全文 ]

2018-03-27

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在美国买房后如何出租

投资美国的房产，大家对在美国买房后，如何将自己的房产出租获利及管理还不是很了解，接下来出国留学网的小编就和大家说一说在美国买房后如何出租。数年以来，美国成为中国房地产购房者的首选国家。在海外购房的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风险仍不能忽视，该怎样合理购买美国房地产，安全购房成为购房人普遍关心的问题。美国政府允许海外购房者出租自己所购买的房产，从中获得收益。对于购买美国房产的内地买家来说，如何将...[ 查看全文 ]

2018-03-26

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2018各国房产投资回报率一览

去海外买房，作为一个投资者，最想了解的是海外房产的投资回报率，看看有没有增值的可能，回报率为多少，下面出国留学网小编就整理了2018各国房产投资回报率一览，来告诉大家。马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。此外，据2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，马来西亚的平均租金回报率达4.57%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。　推荐阅读：海...[ 查看全文 ]

2018-03-26

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马来西亚买房如何还贷

在马来西亚买房也是可以申请贷款的，不过有些小伙伴可能不了解马来西亚房屋贷款还款方式，下面出国留学网小编就来介绍一下马来西亚买房如何还贷，欢迎大家阅读。马来西亚房产投资，必定会牵涉到房屋贷款。本地房贷分为传统和回教房贷之外，市场上还有着3个类型的房贷：Basic Term、Full-Flexi、Semi-Flexi，暂且翻译成定期贷款、伸缩型贷款(或完全灵活贷款)、半伸缩型贷款(半灵活贷款)。下...[ 查看全文 ]

2018-03-26

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