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美国湾区首购族迎来噩梦
最近美国的住房网站Trulia研究指出，湾区首购族面临接下来最严峻的房屋市场，房源少价格高，房屋质量堪忧，下面出国留学网来说说美国湾区首购族迎来噩梦。住房网站Trulia研究指出，湾区首购屋房源少价格高，房屋质量却有下降的趋势。（美国《世界日报》记者张毓思/摄影）根据Trulia研究，2012年以来，首购屋的房源在2018年第一季降到新低，圣荷西为房源减少最剧烈的城市之一，房源减少26.2%。Trulia研究依照市场上的房屋实际估价（而非贩卖价格），将市场上的房屋按照价格分为三部份，最便宜的为首购屋（starter homes），再来是换手屋（trade-up homes），最昂贵的三分之一则为高级屋（premium homes）。Trulia最后再按照市场的实际贩卖价格，将房屋归类。“这个春季对很多的首购族家庭而言，美国梦恐怕感觉像是一场噩梦。”Trulia资深经济学家雪儿杨（Cheryl Young）说：“首购屋更稀少、昂贵、老旧、小间，而且比六年前的首购屋更常需要额外装修（TLC）。”她指出，美国整体的首购屋都变得更昂贵，是2012年以来最不可负担的市场，首购屋更是价格上升与房源减少最严重的屋种。Trulia研究发现，从2017年第一季到2018年第一季，首购屋的中位数房价增加...
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美国湾区首购族迎来噩梦的相关文章
美国学区房你需知道的这些事
美国学区房与中国学区房有何区别？想必这一定是大家很关心的问题吧，下面出国留学网为您详细分析美国学区房与中国学区房的区别，希望能够帮助到你，欢迎阅读。学区房在美国同样存在公立学校按学区招生，所以美国人为了小孩的教育，也买学区房。美国的小区好坏之分十分明显，因为同一区域的房子水平相当，不会出现高档小区的背后存在城中村的情况，所以买得起这里的房子，才可能住在这个小区里。反差最明显的例子就是旧金山所在的湾...[ 查看全文 ]
美国房产购买流程八步走
海外买房，是越来越多投资者的选择，不管是做投资，还是自住或者移民，都需要好好了解买房的流程和手续，不然总是会给自己带来一些麻烦。出国移民网小编整理了一些美国房产购买流程八步走的资料，欢迎阅读。第一步：确定美国购房的目标和预算第一个重要的步骤是确定你在寻找何种房产：这处美国房产是要用来做投资，第二居所，给你即将赴美留学的孩子，退休养老……在你决定着手之前，确定房产的用途是非常重要的。一旦定下了目标，...[ 查看全文 ]
美国买房的费用清单一览
美国的房产市场比较成熟稳定，现在越来越多的人在美国买房。那么 美国买房的费用包括哪些方面呢？下面出国留学网小编为您详细介绍美国买房的费用清单一览，希望能帮助到你，欢迎阅读。美国买房费用之首付：一般来讲，如果欲购买的房屋是用于自住，而且购房者的信用较好，房屋售价的20%将是首付的费用。如果购买的房屋是用来投资，比如出租，则房屋售价的25%将是最低的首付费用。美国买房费用之验房费：验房费是付给验房师的...[ 查看全文 ]
2018年美国购房最激烈城市TOP10
美国的房产现在还是很热门，选择在美国投资房产的朋友们知道美国房产最火热的城市是哪些吗，和出国留学网小编一起来看看2018年美国购房最激烈城市TOP10。10——加利福尼亚州萨克拉门托（Sacramento,California）平均首付：15%购房者有优质信用比例：49%购房者预先购买抵押贷款比例：63%9——俄勒冈州波特兰（Portland,Oregon）平均首付：14%购房者有优质信用比例：5...[ 查看全文 ]
美国买房要交哪些额外的费用
最近，美元贬值，很多投资者都动了到美国买房的念头。不过，在美国买房，一些额外需要支付的费用也是比较多的，而且是不能省的，和出国留学网小编一起来看看美国买房要交哪些额外的费用。第一，验房费。美国的房屋多数是一些二手房，所以说寻找好验房师就需要付验房费用。在美国这样的国家当中，购买房产的时候，房产的产权年限都是比较长的原因。所以，在验房的时候，很多时候还是应该选择一些相对来说更加专业的人士来协助自己的...[ 查看全文 ]
2018美国房价指南
2018年在美国买房价格怎么样呢？大家都知道美国的消费成本和水平比较高，而房价是当地的消费情况的折射，今天出国留学网的小编要和你分享的，就是2018年美国不同地区的房价详情。1、旧金山一套住房的平均价：682410美元；每月按揭还款额：2695.23美元；所需达到的年收入：115510.06美元。2、亚哥 一套住房的平均价：476790美元；每月按揭还款额：1903.31美元；所需达到的年收入：8...[ 查看全文 ]
2018美国房贷小常识
现在去美国买房，大家一般都会选择先贷款，那美国贷款买房和国内还是有所区别的，所以下面出国留学网带来了2018美国房贷小常识，一起来看看。美国的房贷通常分为30年、20年、15年和10年固定利率，以及 3 ARM、5 ARM 等可调节利率。贷款金额$417，000以下为普通贷款，以上则为大额度贷款。如果按贷款的目的来看，还可以分为Purchase（购买）、Refinance（重新贷款）和Cashou...[ 查看全文 ]
美国房产调控政策一览
投资美国房产，对中国富人来说，投资美国是有吸引力的，不仅仅是资产的重新布局，加上美国房地产稳定健全的机制，让投资有安全保障。下面出国留学网来说说美国房产调控政策一览。现在越来越多的中国人在美国置业，有房产商表示，美国的50万到700万美元的房产，很多由中国人购买，而且很多是一次性现金付清。在居民住房领域，美国政府历来把确保普通民众买得起房作为施政重点。政策的出发点通常是面对中低收入家庭。帮助低收入...[ 查看全文 ]
2018年美国买房卖房9大趋势一览
2018年，美国的很多政策发生了很大的变化，这将是一个非常有趣的一年，因为我们看到当选总统川普将在住房方面实施的政策。也会发生改变。下面出国留学网来说说2018年美国买房卖房趋势一览。报导说，虽然在当选总统执政早期，房市政策很难预见，但新的一年地产市场趋势也有一些清晰的展望。以下是古德尔和Realtor.com首席经济学家斯默克（Jonathan Smoke）介绍的明年房市9个预测。1、千禧一代和...[ 查看全文 ]
美国底特律房产投资利润介绍
美国密歇根州最大的城市，世界传统汽车中心和音乐之都底特律。近几年，被很多投资商就看中了来进行置业投资。那么跟着出国留学网一起看看美国底特律房产投资利润介绍。底特律是美加边境上唯一的一座大城市。受五大湖的影响，底特律气候为典型的美国中西部温带气候。底特律这里的自然气候是比较好的。所以大家都愿意居住在底特律。因为底特律这里的房屋价格比较便宜。平均价格在25万美元。要知道这个价格在其它城市可是买不到了。...[ 查看全文 ]
