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泰国买房过户须知
最近中泰高铁已经开工，所以泰国房产投资是越来越热门。如果在泰国买了房想转卖，得如何过户呢?要办理哪些手续和提供哪些文件呢?下面就让出国留学网小编给大家简单介绍一下泰国买房过户须知，希望有参考价值。在泰国，为了更好的价格，一般泰国房产投资者和房产开发商在房产未建或在建时就签订购房合同(购买期房)，当房产项目建成后，完全法律生效为法律承认的公寓单元之后，卖方及买方将在土地办公室注册产权转让手续，从而获得重新颁发的以买方为户名的契约(房产证)(之前的房产证及产权完全属于开发商)。买方可以要求将房产证户名过户为他自己的名字或其他法律人(产权转移)，为了准备过户和验证行为法律有效性，买方需将产权转移行为在60天前告知卖方(开发商)。买方有责任准备必要的房产过户文件，如果房产证户名为外籍人士，买方需准备以买方名义的泰国银行海外外汇汇款文件(泰国外币兑换转账表)，这是泰国法律所规定的公寓过户时必要文件。买方可将此房产合同转让给其他人泰国房产正式过户注册前，买方可要求将他在此协议列出的所有权益转让给第三方，并证明并无欠款。当此房产合同转让时，买方同意支付房产售价的0%给卖方;(一般在泰国合同转让开发商不收取费用，或收取房价2%的费用)关于泰国房产转让要审核的文件。物业的契约称地契，核对名字，地点，面...
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泰国买房过户须知的相关文章
美国买房要知道的事儿
现在投资美国房产的国人越来越多，不过对于美国的房产是怎么出售的，有很多人并不死很了解，下面出国留学网小编给大家讲讲美国买房要知道的事儿。希望能帮助到您。1. 普通工人一年工资购60平方米住房我们先看看美国的房价。根据美国统计局和住房和城建部发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间...[ 查看全文 ]
马耳他买房怎么报税
据出国留学网小编了解，马耳他是非全球征税国家，无不动产税、无净财富税、无遗税与赠予税。随着不少出国人士将目标转向马耳他房产投资，那么关于马耳他房产税你知道多少？接着我们一起来了解下吧，欢迎阅读。马耳他简介：马耳他是位于地中海中部的岛国，由地中海一些岛屿组成，有“地中海心脏”之称，是一处著名的休闲度假地区。因地处地中海重要战略位置，马耳他在历史上曾为多个民族占领。 公元前10至8世纪，腓尼基人到此定...[ 查看全文 ]
日本买房什么房型好
据相关媒体消息，近几年日本房产火速升温。日本是一个小国家，环境干净，环保好，人文环境好，有很多华人都想去日本买房投资，今天出国留学网小编给大家介绍的是日本哪类房型适合投资，欢迎阅读。日本买房什么房型好？下面按价格给大家介绍，依次是：1低层公寓木质结构，轻量钢铁构架的准耐火构造，一般2层比较多，从构造上看，建筑费低，房租便宜，没有电梯，没有管理人员，管理费低。普遍月租5万日元左右。2团地集中建设的公...[ 查看全文 ]
新西兰买房贷款政策
去新西兰买房如果资金不是很充裕的话，是可以申请贷款的噢。今天，出国留学网小编给大家讲讲新西兰买房贷款政策的相关信息，希望能帮助到您。新西兰在所有发达国家中是唯一没有资本增值税、没有房产买卖印花税和契税的国家，这无疑吸引了无数移民者的眼球。海外购房者是指没有新西兰国籍，或没有永久居留权的以海外收入，而非本地收入贷款的购房者。通过新西兰本地银行贷款，可以有不同的途径带到款，最主要的分为两种：直接通过银...[ 查看全文 ]
在美国买房的额外费用有哪些
在美国买房的额外费用有哪些？现在国内很多人都准备投资美国的房产，想必大家都知道美国的房价很贵，今天出国留学网小编要聊的是美国买房需要缴纳的额外费用，想在美国买房的朋友们赶紧看过来哦，欢迎阅读。一、验房费。美国的房屋多数是一些二手房，所以说寻找好验房师就需要付验房费用。在美国这样的国家当中，购买房产的时候，房产的产权年限都是比较长的原因。所以，在验房的时候，很多时候还是应该选择一些相对来说更加专业的...[ 查看全文 ]
英国买房步骤详解
英国买房有哪些步骤你知道吗？在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段：定房源，谈价钱，交割房产。下面出国留学网小编要告诉你，在英国买房你一看就能明白的步骤都是哪些，想买房的朋友们赶紧收藏起来，希望能帮助到你，欢迎阅读。英国买房步骤第一步：确定购房费用及贷款很多人一提到买房，首先就会想到先看房。其实不然，如果咨询买过房的人，他们会告诉你，如果想买房，首先还是得先聊钱。绝大部分在英国工作的人都会考虑贷款买...[ 查看全文 ]
新西兰买房的四个理由
新西兰的房产对于投资者来说，应该是很想投资的那一种吧，那么想在新西兰买房的朋友快和出国留学网小编一起来看看新西兰买房的四个理由吧。到新西兰买房的4个理由1户外爱好者的天堂高绿化率和低人口密度，在新西兰生活无需配置空气净化器和防霾口罩2庞大的华人社群根据新西兰2017年官方数据，中国已经是新西兰最大的移民来源地，移居新西兰不用担心找不到说汉语的伙伴3丰富的生活方式永久住宅产权无论是在郊区寻一座与孩子...[ 查看全文 ]
加拿大公寓投资选址须知
加拿大经济上的高度发达，但不是所有地段都适合投资，尤其是加拿大公寓房投资地段上的选择很重要。今天就和出国留学网来看看加拿大公寓投资选址须知。加拿大的公寓房屋是最热门的房产类型，也是很多人来到加拿大买房都会选择的一种户型，不过你知道的是不是加拿大所有地段的公寓都是好房源。所以说在加拿大购买公寓应该考虑的就是地段，加拿大公寓房虽然投资成本不高，但只要选择好地理位置，那么公寓房升值幅度也是很快的。所以说...[ 查看全文 ]
外籍人士在加拿大买房的要求
大家在加拿大购买房产之前要了解当地的一些要求和条件，看看自己是否能购买房产。跟着出国留学网一起看看外籍人士在加拿大买房的要求，希望大家可以多了解一下。外国人需要在加拿大开设本地的银行账号，然后再存入一笔资金，大概是150万加元左右。另外还需要保持良好的信用记录，这一个在加拿大贷款买房有很大的帮助，无论是不是加拿大的居民，都要有信用记录。然后外国人在加拿大买房的话需要有足够的首付款，一般要求是30%...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房攻略
加拿大作为一个发达国家，现在的房产市场也算景气，那么选择加拿大投资房产的朋友知道加拿大房产投资的条件是什么吗，如果你作为非居民在加拿大买房，有什么不一样的买房政策呢，和出国留学网小编一起来看看2018加拿大买房攻略。如果你想了解更多相关信息，可以关注出国留学网哦。大家在加拿大买房是想买什么房子呢，预算是多少，77万加元在加拿大能买到什么样的房子呢？虽然温哥华的房价过去一年以来已经下跌了19%，可均...[ 查看全文 ]
