出国留学网相关文章 中国海外投资者如何应对澳洲政策的变化的相关文章推荐
中国海外投资者如何应对澳洲政策的变化
对于想去澳洲布里斯班投资的人，不知道对于澳洲布里斯班的政策动态有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看中国海外投资者如何应对澳洲政策的变化。尽人皆知，澳洲的房产方针这几年在不断收紧变化。自上一年开端，澳洲几大银行现已暂停了对非澳洲居民的购房借款，且本地借款利率也是一直上涨中！不过，这也无法挡住我国买家积极购房的热情。总算，在7月1日起，澳洲政府又开端发大招了新州政府宣布从7月1日开始，所有在澳洲买房的海外人士，将被收取双倍的印花税。海外置业者印花税将从4%提升至8%。维多利亚州政府也不甘落后，7月1日之后，海外买家不管是购买期房还是现房，需要支付大约12.5%左右的印花税。比起去年调整的7%高出将近一半。对此，中国买家纷纷表示政策说变就变，海外投资者该怎么应对？比起被动地受政策影响，有意欲投资澳洲房地产的买家应该主动规划自己的投资方向和路线。充分考虑投资的成本和预期收益的平衡。首次置业者有补贴虽然房改新政规定在新州购房的海外置业者印花税费用，将从 4% 大幅增长到8%，另外，还将被增收土地税，费用从0.75%增长到2%。但是，好消息也是有的：从7月1日开始，所有购买 65 万澳元以下二手房或楼花的首次置业者，将免付印花税！ 购置65万至80万澳元房产亦可享受印花税优惠。然而，...
[ 查看全文 ]
中国海外投资者如何应对澳洲政策的变化的相关文章
关于澳洲投资的一些法律
对于想在澳洲投资的人来说，可能需要对于澳洲投资的一些法律有一些了解，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看关于澳洲投资的一些法律吧！政策法规一、外籍人的定义澳洲政府的相关法律条文规定如下，大家可以详细对照、对比：澳洲《1975年外国收购与兼并法》（以下简称“法案”）授权国库部长（Treasurer）或其代表负责审查外国投资提案，以判断提案是否有违澳洲的国家利益。改法案被第五条定义“外籍人士”：为：...[ 查看全文 ]
在澳洲购买以及售卖房子需要了解什么
对于想去澳洲投资房产的人来说，澳洲对于房子的购买以及售卖是必须要了解的，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看在澳洲购买以及售卖房子需要了解什么?澳洲房产购买时的规定：澳洲购房政策对于海外人士购买空地或者新房，必须申请FIRB批准或者开发商已经获得预先批准。海外人士购买空地以建房的FIRB批准会要求自申请FIRB日后2年内必须开始动工建筑。有澳洲身份购买澳洲房产没有法律限制，没有澳洲身份的只能能购...[ 查看全文 ]
6个国家的房产税对比
对于很多想去国外买房，但是又不知道哪个国家的房产税比较便宜，那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下6个国家的房产税对比！1、美国全美50个州都征收房产税，税率大致维持在0.8%-3%之间，并以1.5%左右的税率水平居多。夏威夷州的房产税最低，为0.32%，新泽西州的房产税为2.31%，德克萨斯州是美国房产税较高的州之一，但它没有征收个人收入税。对房产的估价权在政府手中，但相对保守，一般仅定为市...[ 查看全文 ]
在澳洲买房需要缴纳哪些税费
对于想在澳洲买房的人们来说，可能比较想了解在澳洲买房需要缴纳哪些税费？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下吧！买房缴纳税费1.购房印花税澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法，海外买家可能需缴纳额外附加费2.律师费1000—2000澳币（与律师的服务项目和服务地域相关）3.购房后所需费用1）物业管理费（Strata）：由物业的品质，配套设施和房间数多少来决定费用的多少2）市政府费 （Coun...[ 查看全文 ]
在澳洲投资房产需要了解哪些方面的事
澳洲现在是一个房产投资的热门国家，那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在澳洲投资房产需要了解哪些方面的事？如果单从值不值得在澳大利亚买房子，答案很简单：值。从整体上说，澳大利亚地理位置优越，国土广阔，自然和资源条件无与伦比。在这里住的越久，就越会感受到这是一个处于上升阶段，潜力无限，在不断变的更好的国家。各种慢造成了人口增加速度高于房屋增加速度。这也是澳洲房屋空置率低（3%-5%），租金回报...[ 查看全文 ]
澳洲不同区域的购房政策怎么样
国内现在有很多人士都想在澳洲买房，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看在澳洲不同区域的购房政策怎么样？悉尼 ——（新州）新南威尔士州墨尔本 ——（维州） 维多利亚州布里斯班 ——（昆州） 昆士兰州新南威尔士州▶ 本地买家（公民或过去1年连续住满200天的永居人士）首次置业印花税减免2017 年7月1日起新州的首次置业者不论是购买新房或二手房：1. 房价小于65万， 印花税全免；2. 房价在65-...[ 查看全文 ]
澳洲政府对于国外购房者有哪些政策吧！
对于很多准备在澳洲投资房产的人们来说，不知道对于澳洲政府对于国外购房者的政策有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看澳洲政府对于国外购房者有哪些政策吧！下面就是澳洲政府对购买澳洲住房的外国购房者的现行规则：一、申请必须为外国买家有意向购买某个特定房产而进行。申请必须为购买该房产而递交，而不能提出一个总体上或原则上的申请。批准有效期从信上日期起共计12个月。购买多处房产时应提交多份单独的申请...[ 查看全文 ]
投资美国西雅图的房产有什么优势吧
对于想去美国西雅图投资房产的人们来说，不知道对于西雅图的房产优势了解吗？今天就和出国留学网的小编一起来看看投资美国西雅图的房产有什么优势吧！随着这几年西雅图这里的移民人口的不断增加。使得西雅图这里的房屋也是需求量很大的。购买房屋的人是越来越多。房屋的价格就是不断的上涨。但在16年的西雅图房屋价格上涨之后，还是很容易让更多的人接受的，能够符合大多数海内外购房投资移民者的投资期望，国内投资移民者在西雅...[ 查看全文 ]
投资泰国的五大因素
泰国曼谷、芭提雅和普吉等都成为了闻名世界的旅游胜地，现如今越来越多的出国人士关注泰国房产，下面就随出国留学网小编一起来看看投资泰国的五大因素都有哪些吧，欢迎阅读。因素1 中国积极参与泰国经济建设正如泰国投资委员会所述，日本和其他国家曾经主导着泰国经济，2012年日本直接对泰投资额为87亿美元，而到了2016年，只剩16亿美元。相比之下，在2012年的时候，中国对泰投资都没有排进前10，到了2016...[ 查看全文 ]
投资美国凤凰城的优势
现在在海外买房的人越来越多，去美国买房的人也很多，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看投资美国凤凰城的优势吧！在凤凰城买房的人多数是中国人，这里的房产市场继承了美国房产市场的发展，都是很完善的。居住在凤凰城只要你有绿卡就就能享受免费医疗服务。在这里购房没有限制，只要你有钱就可以买房，而且首付在这里购房一般能减少3%左右。而且在凤凰城买房的话大家可以享受到不一样的生活。在凤凰城你可以花不少40万美...[ 查看全文 ]
