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在美国购房的流程是什么
对于准备在美国置产的人们来说，不知道对于美国的购房流程有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在美国购房的流程是什么？Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。Step 2 锁定购买区域美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产投资经理Austen 介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。在购房前，不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据，如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。Step 3 选择房产经纪人在美国，买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。“由于美国的房源系统是共通的，美房吧华人经纪人可以在系统中查看所有房源信息，再加上美国对于房产经纪人有严格的法律约束，很少会出现欺诈的现象。”Austen 说，所以买家只需要通过国内的专业机构或...
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在美国购房的流程是什么的相关文章
在柬埔寨买房的常见问题以及解答
对于准备在海外置产的同学来说，不知道对于柬埔寨有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看在柬埔寨买房的常见问题以及解答吧！Q1：外国人可以在柬埔寨买房吗？有路：可以的。2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。根据该法律，外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。Q2：柬埔寨对外国人在柬购房有何规定？有路：根据《外国人不动...[ 查看全文 ]
在日本买房需要经过哪些流程
现在在海外置产的人越来越多，日本就是一个好选择，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看在日本买房需要经过哪些流程吧！一、首先要知道在日本的买房的成本除了房子本身的价格的价格以为，还要算上买房时缴纳的各种各样的税金，这些税金约占房价的6%～9%。实地考察后决定要买房的话，需要先找一家值得信任的中介公司，提交购买申请书，确认付款方法、交房日期、房子有那些附带设备等事项，并把这些确认的事项记录在“重要事...[ 查看全文 ]
在澳大利亚买房要哪些流程
对于准备在澳大利亚买房的同学来说，不知道对于澳大利亚的房价有没有什么了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看在澳大利亚买房要哪些流程？在澳大利亚购房，申请人首先需要向澳大利亚的海外投资审理委员会提出申请，在得到批准后才可购买，通常申请时间为30-90天，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。根据规定，外国人在澳大利亚投资购买物业，只允许购买新房。简单来说，购房需经过以下流程：1.预订房子，确定...[ 查看全文 ]
泰国新租赁法的影响
据外媒报道，5月1日起，泰国实行泰国新租赁法。虽然新租赁法将为租户们提供更多保护，以免遭受不合理的租赁条款，但是出租人担心，这会让他们更难与不配合的租户们协商。下面就和出国留学网小编来了解详细消息，欢迎阅读。2月16日《皇家公报》（Royal Gazette）的一则通告引起了许多人的恐慌，包括遍布泰国全国各地的出租房产的公寓业主、开发商和运营商。它详细说明了政府将会颁布一项法律，从5月1日起计划将...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资的优势
新西兰房产投资的优势有哪些？2018年想去投资新西兰房产，据出国留学网小编了解，在新西兰，尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。下面我们就一起来了解新西兰房产投资的优势，欢迎阅读。优势1、固有投资优势购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权；另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出...[ 查看全文 ]
投资泰国房产的材料准备清单
据出国留学网小编了解，泰国房屋不限购，可购买多套。在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是（FreeHold），可世代继承。下面我们就一起来看看投资泰国房产的材料准备清单吧，欢迎阅读。众所周知，泰国是一个环境舒适，海资源丰富，被公认为全球旅游度假的好地方。随着旅游人数的激增，带来的不仅是旅游业的发展，也给这个国家的其他行业带来了蓬勃发展的生机，其中泰国房产已成为东南亚房产市场的风向标。...[ 查看全文 ]
泰国买房的注意事项
近年来很多人选择去东南亚买房，其中去泰国买房成了首选，当然是因为泰国买房市场很好。今天出国留学网小编为大家科普一下在泰国买房过程中极易陷入的几大误区。朋友们赶紧过来了解一下，欢迎阅读。泰国房产误区一、没有调查地契在交购房预订金或签署预订协议之前，应该先去土地厅（Land Department）对地契作一个全面调查。在签订任何合同协议前，需要验证卖方是否有清晰、合法的土地所有权。所有权调查将追踪到它...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产投资分析
洛杉矶的房价取决于房地产所在的城市。对于学区较好的城市，房价就比较高，对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。今天出国留学网小编为你带来了洛杉矶房产投资分析介绍，欢迎阅读。洛杉矶，美国第二大城市拥有非常发达的工业和金融行业，经济发展速度很快。洛杉矶还是享有很高声誉的城市，很多人都喜欢来到洛杉矶旅游、读书、工作。近年来，洛杉矶房产投资的人群越来越多，那么洛杉矶房产投资有哪些优势？洛杉矶这里跟中...[ 查看全文 ]
2018美国洛杉矶买房的注意事项
2018美国洛杉矶买房的注意事项有哪些？洛杉矶是美国富有盛名的城市之一，据相关媒体消息得知，当地的经济发展水平很快，人均的收入也很高。下面和出国留学网小编来具体了解下洛杉矶买房的注意事项，欢迎阅读。提到洛杉矶，可以说是一座富有盛名的城市，当地的经济发展水平很快，人均的收入也是很高的，使越来越多的国内投资者到这里买房置业。以下为2018美国洛杉矶买房的注意事项，请接着往下阅读。1.投资者如果准备来到...[ 查看全文 ]
2018意大利投资买房的条件及适合人群分析
2018意大利投资买房有些什么条件你知道吗？意大利投资买房可以移民吗？哪些人适合在意大利投资买房呢？出国留学网的小编今天就来给你揭晓2018意大利投资买房的条件及适合人群。一、意大利买房移民的条件及难点意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：1. 主申请人为非欧盟公民；2. 年满18周岁以上；3. 无犯罪记录；4. 在意大利购买30万欧元以上房产；5. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同...[ 查看全文 ]
