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泰国买房六大注意事项
海内外信息不对称的的问题，让很多国内投资客，尤其是首次海外买房的人容易摸不着头脑。出国留学网的小编为大家整理了泰国买房注意事项。一：切勿经验主义在海外买房投资，不能够照搬国内的经验，这种经验主义或许会让你的投资打水漂。比如有些人听说国外有些区域有新的规划发展，在对开发商不做了解的情况下就急忙跟风买房，要知道国外的开发周期通常都比国内长，万一碰到开发商资金链紧张，跨国维权可是件费神的事儿。那么，应当怎么做?首先确定海外买房的目的，是投资还是自住，如果是投资，就要全局考虑所选国家甚至区域的政治、经济状况，历年房市走势、租赁情况、二手房销售情况、空置率、开发商实力等多个因素。自住的话则对于楼层朝向，周边配套是否完善，以及调研一些自己比较在意的考量因素。二：熟读政策三百遍当然，三百遍是夸张说法，这里要强调的是，很多国家在买房制度和管理上虽然做到了透明且规范，但是如果不了解，容易出现成本计算失误等情况，尤其是在税务这一块，需要做到心中有底，有概要性的掌握。投资者要清晰地掌握房产交易及日后持有转售过程中可能产生的税费及各项杂费，主要包括契税、土地税、印花税、增值税、房产税等。不同的国家对相关税费的规定是不同的，比如泰国房产交易时的房产税费分配比例以及在持有一定年限上是可以免于缴纳部分税费的。只有...
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泰国买房六大注意事项的相关文章
2018英国买房置业优势介绍
英国作为一个老牌发达国家，房地产一直受到海外投资者的喜爱，那么在英国购置房产有哪些优势呢?跟着出国留学网一起来看看2018英国买房置业优势介绍。一、置业特点优势持有成本低：英国无物业税费。租金收益高：国家空置率低，空租期非常短，租金收益约在6%水平。借贷条件好：英国的房贷成本在2-4%之间，作为海外置业者，可申请房贷。上升稳健性高：全球富豪喜爱英国房产，在经济衰退期依然坚挺，短时间恢复。流通性好：...[ 查看全文 ]
在海外买房需要了解哪5点
对于想要在国外置产的人们来说，不知道对于这方面有没有什么了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在海外买房需要了解哪5点？1、 要深入、全面了解将要投资的地区在投资海外房产前，一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解，尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买。2、 要依靠专业人士投资海外房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续。另外，办理贷款的时候也要借...[ 查看全文 ]
海外买房需要了解那些常识
现在很多人都想在海外置产，那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下海外买房需要了解那些常识？海外的别墅房屋类型有4种：1、 独立屋（Singlehouse或Detachedhouse）：只有一户人家居住的房子，类似国内的独栋别墅，一般有地上两层，地下一层（地下室）；2、 平房（Bungalow）：与独立屋类似，但只有一层，通常包括前院和后院；3、 半独立屋（Semi—detachedhouse）...[ 查看全文 ]
在柬埔寨买房的常见问题以及解答
对于准备在海外置产的同学来说，不知道对于柬埔寨有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看在柬埔寨买房的常见问题以及解答吧！Q1：外国人可以在柬埔寨买房吗？有路：可以的。2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。根据该法律，外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。Q2：柬埔寨对外国人在柬购房有何规定？有路：根据《外国人不动...[ 查看全文 ]
在日本买房需要经过哪些流程
现在在海外置产的人越来越多，日本就是一个好选择，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看在日本买房需要经过哪些流程吧！一、首先要知道在日本的买房的成本除了房子本身的价格的价格以为，还要算上买房时缴纳的各种各样的税金，这些税金约占房价的6%～9%。实地考察后决定要买房的话，需要先找一家值得信任的中介公司，提交购买申请书，确认付款方法、交房日期、房子有那些附带设备等事项，并把这些确认的事项记录在“重要事...[ 查看全文 ]
在澳大利亚买房要哪些流程
对于准备在澳大利亚买房的同学来说，不知道对于澳大利亚的房价有没有什么了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看在澳大利亚买房要哪些流程？在澳大利亚购房，申请人首先需要向澳大利亚的海外投资审理委员会提出申请，在得到批准后才可购买，通常申请时间为30-90天，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。根据规定，外国人在澳大利亚投资购买物业，只允许购买新房。简单来说，购房需经过以下流程：1.预订房子，确定...[ 查看全文 ]
泰国新租赁法的影响
据外媒报道，5月1日起，泰国实行泰国新租赁法。虽然新租赁法将为租户们提供更多保护，以免遭受不合理的租赁条款，但是出租人担心，这会让他们更难与不配合的租户们协商。下面就和出国留学网小编来了解详细消息，欢迎阅读。2月16日《皇家公报》（Royal Gazette）的一则通告引起了许多人的恐慌，包括遍布泰国全国各地的出租房产的公寓业主、开发商和运营商。它详细说明了政府将会颁布一项法律，从5月1日起计划将...[ 查看全文 ]
投资泰国房产的材料准备清单
据出国留学网小编了解，泰国房屋不限购，可购买多套。在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是（FreeHold），可世代继承。下面我们就一起来看看投资泰国房产的材料准备清单吧，欢迎阅读。众所周知，泰国是一个环境舒适，海资源丰富，被公认为全球旅游度假的好地方。随着旅游人数的激增，带来的不仅是旅游业的发展，也给这个国家的其他行业带来了蓬勃发展的生机，其中泰国房产已成为东南亚房产市场的风向标。...[ 查看全文 ]
泰国买房的注意事项
近年来很多人选择去东南亚买房，其中去泰国买房成了首选，当然是因为泰国买房市场很好。今天出国留学网小编为大家科普一下在泰国买房过程中极易陷入的几大误区。朋友们赶紧过来了解一下，欢迎阅读。泰国房产误区一、没有调查地契在交购房预订金或签署预订协议之前，应该先去土地厅（Land Department）对地契作一个全面调查。在签订任何合同协议前，需要验证卖方是否有清晰、合法的土地所有权。所有权调查将追踪到它...[ 查看全文 ]
2018美国洛杉矶买房的注意事项
2018美国洛杉矶买房的注意事项有哪些？洛杉矶是美国富有盛名的城市之一，据相关媒体消息得知，当地的经济发展水平很快，人均的收入也很高。下面和出国留学网小编来具体了解下洛杉矶买房的注意事项，欢迎阅读。提到洛杉矶，可以说是一座富有盛名的城市，当地的经济发展水平很快，人均的收入也是很高的，使越来越多的国内投资者到这里买房置业。以下为2018美国洛杉矶买房的注意事项，请接着往下阅读。1.投资者如果准备来到...[ 查看全文 ]
