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在海外买房需要什么手续
在海外买房需要什么手续？对于想去海外买房的人来说，不知道对这方面的内容是否有了解。今天出国留学网小编为大家科普在海外买房的相关知识，接下来我们就一起来看看吧。海外买房的手续及流程：（1）在线选房：根据位置、大小、价格来选合适的房屋。（2）沟通洽谈：可与房产经纪人或房产公司联系。（3）实地看房：实地看房，不但看房子本身，还需了解周围情况，比如：房子所处的位置。在选择完钟爱的房屋和房型后，经纪人使用估价法，帮买家对房屋进行评估，而由买主出价金额。（4）贷款预审：贷款购房需准备的材料复杂，办理时间长，一般需二个月左右。如买家无绿卡，无法从国内大型银行获贷款，只能通过外资银行。首付在30%的前提下，买家可获3%～5%的贷款利率。（5）检查房屋：买家需请检查师做房屋检查，审阅房屋各项结果报告。（6）签署合同：发出合约书，并附上订金支票。双方达成协议后，由第三方公证公司进行过户手续。（7）贷款审批：贷款行确定房屋价值。完成各项要求资料，应在合约保护期内获贷款。后与公证公司约定签署贷款文件。（8）购买保险：房屋保险可在意外损坏时，降低损失，保住财产价值。贷款公司要求在过户前买保险。（9）过户公证：签贷款文件后，准备好首付款及手续费，在过户结束前，以本票或汇款交给公证公司。银行放款后，产权公司负责转...
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在海外买房需要什么手续的相关文章
美国买房最实惠的城市一览
在美国买房最经济实惠城市有哪些？据悉，目前在美国百大城市，买房比租房便宜37.7%。下面出国留学网小编来为大家解答美国买房最实惠的城市，都有哪些上榜了呢？美国买房最实惠的城市盘点1.代顿俄亥俄州的代顿，是在美国买房最实惠的城市之一。工业经济已经剥夺了代顿曾经非常强大的就业机会创造企业，一些关键的雇主也搬走了。国家现金出纳机公司（现称为NCR）在2009年搬到了佐治亚州。然而，那些专注于医疗保健和航...[ 查看全文 ]
为什么美国人喜欢在墨西哥买房
据悉，加拿大是美国第二受欢迎的国家，很多美国人喜欢在墨西哥买房，那么他们选择墨西哥买房的原因是什么，下面出国留学网小编来告诉你，欢迎阅读。一项研究显示，墨西哥是美国公民最喜欢在美洲购买第二套住房的地方。根据相关媒体数据，美国公民每月在墨西哥谷歌上进行近6.4万次搜索，寻找在墨西哥的房子。加拿大是美国第二受欢迎的国家，其次是波多黎各、哥斯达黎加和伯利兹。巴亚尔塔港似乎是墨西哥最受欢迎的旅游目的地，仅...[ 查看全文 ]
为什么欧洲的房产受欢迎
为什么欧洲的房产突然就“火”起来了呢？据相关媒体报道，2017年中国人在海外的房地产投资创历史新高，下面就和出国留学网小编来看看详细内容，欢迎阅读。近年来，中国楼市持续火爆，一些投资者不仅在国内持有多套房产，还把目光投向了海外房产。据某知名数据调查公司统计，2017年中国人在海外的房地产投资达到395亿美元（约2502亿元人民币）的历史新高，相比2016年增长8%。不过，国人在海外房地产投资的构成...[ 查看全文 ]
加拿大买房怎么选地段
加拿大是一个适宜生活的国家，很多人想去那儿买房，那么去加拿大买房选哪里好？加拿大买房的注意事项需要特别了解下。话不多说，下面出国留学网小编就来和你聊一聊。加拿大买房选哪里好？下面小编为你推荐加拿大受喜欢的三大城市：多伦多多伦多是加拿大的第一大城市，是加拿大文化、经济的发源地，也是一座交通枢纽城市，这儿拥有精美丰富的商品，世界名牌云集的购物街。你可以在这儿自由的购物，另外这儿也是一个多元化的城市，走...[ 查看全文 ]
澳洲买房你必须注意这几件事
如今有许多人在澳洲买房，今天出国留学网的小编要告诉大家的，就是在澳洲买房必须注意的事项，赶紧和小编一起来看看，澳洲买房到底有哪些需要注意的事情。一、澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永远土地所有权，而不是租赁权（国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权）。实质上“永远产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，...[ 查看全文 ]
2018年美国买房注意事项
在国外买房有些什么注意事项你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于在美国买房的注意事项内容详情，如果你正好需要，就认真看完吧。（一）外国人在美国买房子的流程：1.美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国，在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。2.买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证明，让卖方相信你有购...[ 查看全文 ]
英国买房怎么选地段
随着英国留学的火热，所以很多人都选择去英国买房子。那么在英国买房子，如何才能买到好地段的房子呢？下面就随出国留学网小编一起了解下英国买房怎么选地段吧。一、跟着超市走大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。Sainsbury，Tesco，Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时可以参考...[ 查看全文 ]
英国买房如何开具资产证明
现在越来越多的人选择在英国买房。但是英国买房最资产查的严格。那么在汇款去英国前，该如何准备资金的来源证明呢?下面就让出国留学网小编告诉你英国买房如何开具资产证明吧。▼ 房产买卖的契约如果您的购房资金是自己或者别人卖房所得到的款项，您自然需要提供相关的房产证明，房产交易合同。如果有可能的话，能够提供公证书自然是最好的。这可以是您或者别人现在卖房的款项，也可以是您或者别人以前卖房的款项。▼ 股票或者其...[ 查看全文 ]
英国买房怎么报税
现在，只要房产在英国，无论是本地或海外买家、个人还是公司持有都会涉及到这项税费。那英国买房的税收是怎样的？下面出国留学网来说说英国买房怎么报税。但资产增值税只针对购房出租的投资房产，被划为「主要私宅」(Principal Private
Residence)的房产可获减免这部分的CGT。也就是说，您在英国卖掉您唯一或主要自住房(Only or main
residence)，一般来说不需要...[ 查看全文 ]
法国买房10个常见问题解答
近几年实法国的房产业也很不错噢，很多中国投资商纷纷选择在法国买房。那在法国买房会遇到哪些问题？所以下面出国留学网小编就给大家简单介绍一下法国买房10个常见问题解答。第一、海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?答：是的，可以。并且近几年法国财政一直不景气，政府鼓励纳税人投资本国房地产并马上租赁给中低收入家庭，以减轻财政负担。(1)对于外国人购买地产项目，住宅、商业、工业等，没有新旧项目的限制，但是...[ 查看全文 ]
