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美国房产物业费多包括哪些
如果你想去美国买房，需提前了解美国买房每年都需要缴纳哪些基本税，那么对此您了解吗？今天出国留学网小编就其中的一种美国房产物业费为大家详细解析，希望能够帮到你，欢迎阅读。美国房产物业费详情：如果你买的是城市屋（连排屋），会有一个社区费（国内称物业费），费用一般在一百五十元到三百五十元之间，费用的高低取决於社区内公用设施的多寡。社区费中通常包含火险部份，每一户不必单独购买。因为房子是相连的，如果一家着火，其它人也会受灾，所以他们的火险是共同承担的。物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。美国房产物业费的总类及解析：美国物业管理的收费总类可以分两种，月管理费和专属费用。大部分社区都是采取月付的方式，而专属费用专用费是社区为了某一特定的项目而向业主收取的额外费用。出国留学网温馨提醒：一般来说，高端社区用得比较多：1.月管理费：每月从几十美金到几百美金不等，具体金额就要看区域和服务以及住宅面积。通常住的面积愈大，费用也愈高。旧一点的住宅，费用也会比新住宅高，因为东西旧，需要维修的频...
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美国买房如何选择地段
现在美国房产投资已经是热门是热门国家之一，那么大家在美国买房如何选择地段呢，大家对此了解吗？别担心，下面出国留学网小编来跟大家聊一聊美国买房的地段选择，希望对你有所帮助，欢迎大家的阅读。美国买房如何选择地段？第一点：避开高知名度地区地区知名度高，房价往往也高。根据房产中介连锁品牌科威国际不动产（Coldwell Banker）调查，在墨西哥湾区的佛罗里达州那不勒斯市（Naples）购房，就比在其北...[ 查看全文 ]
澳大利亚房产税如何征收
世界上多数国家都实行”全球征税“政策，包括中国也是这样。那么澳大利亚房产税如何征收。下面出国留学网小编为大家科普澳洲房产税的相关知识，对于想要在澳洲买房投资的朋友们，可要特别留意哦。世界上多数国家都实行”全球征税“政策，包括中国也是这样。所谓”全球征税“，是指当地税务部门会要求你就你在全球范围内的收入申报并交纳个人所得税。这里的”个人收入“，包括你的工资收入、利息、投资回报、租金收入等等。简单说，...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的风险如何
据出国留学网小编了解，近几年，澳洲许多城市的房价都在上升，此时正是投资澳洲房产的最佳事情。下面我们就来谈谈在澳洲投资房产如何预防风险，欢迎阅读。在澳洲投资房产预防风险的要素：第一、购买澳洲房产后后升值速度不均衡。随着时间的推移，眼看着别人买的澳大利亚地产别墅或公寓三、四年一过，澳洲房产价值上升了50%，而自己的澳洲别墅或公寓升值只有20%，心中很是郁闷。那要避免这一种情况出现，请切记作为投资澳洲房...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的技巧有哪些
澳洲房产一直深受外国人士的青睐，近年来选择投资澳洲房产的中国人也很多。那么今天出国留学网教你几招投资澳洲房产的技巧，希望能对你有帮助。欢迎你的阅读。澳洲房产投资的技巧有哪些资金方面自己能承担多少也决定了你要选择什么价格的澳洲房产。大部分客户都是选择贷款买房，所以在购买澳洲房产前，首先需要了解金融机构能借予的资金数额。投资者提交贷款申请后，贷款机构会对其经济状况进行调查，而利用这些计算可以帮助投资者...[ 查看全文 ]
2018投资海外房产的前景怎么样
据悉，投资房地产的收益处于股票和债券之间。现如今，投资海外房产已经是一种趋势，下面出国留学网小编就来谈谈2018投资海外房产的前景怎么样，欢迎阅读。最新统计显示，2010年度共有50.8万名中国移民到34个获“经济合作与发展组织”评定为已发展的国家，相比2000年增长了45%。一些数据显示，这一趋势还在继续，如美国在2011收到8.7万中国移民，。中国的移民造成全球部分地区的地产市道一片红火，无论...[ 查看全文 ]
没有信用记录如何在美国买到好房子
信用记录不良会影响到在美贷款买房的成功率吗？想必这一定是很多人所担心的问题，今天出国留学网小编为大家解答没有信用记录如何在美国买到好房子，欢迎你的阅读。生活总是充满意外，你的信用分数也是如此。我们可能会因为一些意外，导致自己信用分数状况不是很健康。对于美国买房者来说，信用记录不良，很大程度会影响到在美贷款买房的成功率。很多想要在美国贷款买房的客户，可能会因为这一点轻易放弃了贷款买房的机会。没有信用...[ 查看全文 ]
美国买房最实惠的城市一览
在美国买房最经济实惠城市有哪些？据悉，目前在美国百大城市，买房比租房便宜37.7%。下面出国留学网小编来为大家解答美国买房最实惠的城市，都有哪些上榜了呢？美国买房最实惠的城市盘点1.代顿俄亥俄州的代顿，是在美国买房最实惠的城市之一。工业经济已经剥夺了代顿曾经非常强大的就业机会创造企业，一些关键的雇主也搬走了。国家现金出纳机公司（现称为NCR）在2009年搬到了佐治亚州。然而，那些专注于医疗保健和航...[ 查看全文 ]
为什么美国人喜欢在墨西哥买房
据悉，加拿大是美国第二受欢迎的国家，很多美国人喜欢在墨西哥买房，那么他们选择墨西哥买房的原因是什么，下面出国留学网小编来告诉你，欢迎阅读。一项研究显示，墨西哥是美国公民最喜欢在美洲购买第二套住房的地方。根据相关媒体数据，美国公民每月在墨西哥谷歌上进行近6.4万次搜索，寻找在墨西哥的房子。加拿大是美国第二受欢迎的国家，其次是波多黎各、哥斯达黎加和伯利兹。巴亚尔塔港似乎是墨西哥最受欢迎的旅游目的地，仅...[ 查看全文 ]
为什么欧洲的房产受欢迎
为什么欧洲的房产突然就“火”起来了呢？据相关媒体报道，2017年中国人在海外的房地产投资创历史新高，下面就和出国留学网小编来看看详细内容，欢迎阅读。近年来，中国楼市持续火爆，一些投资者不仅在国内持有多套房产，还把目光投向了海外房产。据某知名数据调查公司统计，2017年中国人在海外的房地产投资达到395亿美元（约2502亿元人民币）的历史新高，相比2016年增长8%。不过，国人在海外房地产投资的构成...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班房产投资解读
据悉，布里斯班成为澳洲新兴房产投资热点城市，相信很多出国人士对布里斯班的房产还不了解，那下面就和出国留学网小编一起来看看以下的内容吧，希望能对你投资布里斯班房产有帮助，欢迎阅读。澳洲布里斯班房产新闻背景谈到布里斯班，首先给人最大的感受就是新，还有文化包容感，更多的是安逸祥和的一种生活气息。近年来，布里斯班成为澳洲新兴房产投资热点城市，专家预测，未来布里斯班房价将和悉尼、墨尔本呈现三足鼎立的态势。房...[ 查看全文 ]
