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美国西雅图房产投资成本一览表
西雅图地区房产的关注度日益提升，前往西雅图的房产投资者也越来越多。出国留学网今天为大家住背了美国西雅图房产投资成本一览表。一、购房交易一次性费用(全现金购房)1. 房屋检查费： $300-$5002. 过户公司费：$600-$10003. 产权过户费： $300-$6004. 官方公证费： $50-$1205. 政府登记费：$80-$100，注意：买房时的房产中介费为6%，由卖家承担，买家无需支付。二、贷款购房的银行办理费用1. 银行手续费： $700-$9002. 银行产权保险： 贷款额的0.2%3. 贷款发放费：贷款额的0.5%-2%(视银行有变动)三、日常养房成本(无贷款全现金购房)1. 房产税： 年税率在估价的0.7%-1.2%2. 房屋保险费： $600-800/年3. 小区HOA费： 视房产类型及地区变动4. 日常杂费(公用事业等)： $200-$300/月四、房屋转让再售费用分析1. 房产增值税： 根据联邦法一般为净利润的15%2. 转让手续费：$300-$7003. 中介费：成交价格的6%4. 政府登记费： $80-$1005. 第三方过户公司费： $600-12006. 官方公证费： 约$1207. 业主产权保险费0.3%8. 房屋保修保险：$3009. 房屋过户州...
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美国西雅图房产投资成本一览表的相关文章
美国西雅图房产投资性价比高不高
最新政策中国赴美签证的时间可以延长，美国市场似乎逐渐变成中国高收入者最好的投资之选。那么和出国留学网一起来看看美国西雅图房产投资性价比高不高?根据最近的统计数据，美国西雅图地区上个月只有八十套总价在五十万美金之下的待售房源，而且八十套中有一少半是由于丧失赎回权或者拍卖所得，位置在西雅图的南端北段居多。这两年来，西雅图的房产竞购大战越来越激烈，买房者寻找新房源的过程更是变得持久而艰难，很多早已做好充...[ 查看全文 ]
去澳洲投资什么样的房子好
去澳洲买房，是投资别墅呢还是公寓呢?那除此之外，澳洲还可以买什么样的房子呢？所以今天，出国留学网小编给大家介绍一下去澳洲投资什么样的房子好，希望能帮助到您。很多人来澳洲买房，会陷入选择的两难，有人会说，“买别墅好，占地大，”。也有观点认为：“”肯定是应该住市中心附近的公寓，又方便又现代化。”没错，别墅的土地面积大，确实很吸引人。然而，若说生活是过日子，这么比较，公寓又立于不败之地，
比如楼下就...[ 查看全文 ]
投资美国西雅图房产要注意哪些事情
中国离美国最近的一座城市就是西雅图，所以越来越多的华人选择在西雅图投资房产。出国留学网为大家准备了投资美国西雅图房产要注意哪些事情?一、为什么会有这么多的人选择在西雅图投资房产呢?不用说那肯定有它的优点值得人们去购买。首先从气候方面来说，这里有着得天独厚的优势，四季长期、气候宜人、空气洁净。西雅图简直就是人间天堂。由于现在网络的普及想要了解西雅图在网上就能一目了然。所以西雅图被越来越多的人所知晓。...[ 查看全文 ]
新加坡买房投资的那些事
现在新加坡离国内也近，如果买房投资的话其实可以是不错选择，那新加坡买房投资的流程是怎样的?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下新加坡买房投资的那些事吧。新加坡，作为亚洲最发达，设施最齐全的国家之一，有着非常优越的投资环境，土地有限，且政府具人口增长规划，现在人口为五百多万，十六年后计划到650万-690万，约每年增加八万人，房价增长空间高。一、资金资金规划，如需贷款，看房前最好和银行联系并谈妥贷款...[ 查看全文 ]
加拿大买房要付的费用一览
去加拿大买房，需要满足的条件和费用还是很多的，那么在加拿大买房需要支付哪些费用呢?下面就随出国留学网小编一起了解下加拿大买房要付的费用一览吧。一、评估费所谓评估就是对你所买房子的价值进行估计，你的抵押借贷方可能会要求你来支付评估费用。这项费用大约在250-350加元。二、保证金保证金将作为你首付的一部分，在你提供购买意向以前支付。这部分费用随地区的不同而有所差异，一般在在房价的5%左右。三、抵押贷...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产投资关键点
很多人在西雅图买房是用来投资，但是对于中国的买家来说想要在西雅图买房的话也是一件困难的事情，跟着出国留学网一起来看看美国西雅图房产投资关键点。中国人青睐美国西雅图这里的房产，主要是因为西雅图的房价比其他热门城市的房价便宜。而且能够为投资商带来的好处是比较多的，对于中国买家来说想要在西雅图买房首先要将购房款转移到海外帐户。西雅图房产虽然是永久产权的，但是永久产权不表示要拥有一辈子，在美国西雅图这里投...[ 查看全文 ]
美国波士顿房价投资有发展的空间
波士顿是美国最古老、最有文化价值的城市之一，投资波士顿房产的人也是不少的，那么和出国留学网看看美国波士顿房价投资有发展的空间吗?对于国内广大学生来说，波士顿无疑是最佳的留学胜地，因为波士顿这里是最佳的读书所在地，有很多知名的学校，所以说选择在波士顿读书还是很不错的选择。波士顿当地的城市生活环境很受欢迎，因为在这样有历史底蕴的城市中都可以让人们的生活的丰富多彩，而且波士顿房产整体价格来说涨幅也是很快...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产投资优势
西雅图是全美公认生活质量最高的城市之一，相较于纽约，其较低的犯罪率和较高的居民素质，成为很多移民者的理想之选。和出国留学网来看看美国西雅图房产投资优势。西雅图有这个城市的旅游业和度假产业发展很快，它是美国最重的度假中心，也是有名的旅游胜地，这个城市每年接待外来非常的多，当地酒店根本不能满足这些游客的住宿需要。于是短租房的需求量不断增加，另外房子按天出租的租金还比较高，人们在这种情况下选择在西雅图置...[ 查看全文 ]
加拿大房屋管理一览
现在加拿大的房产投资潜力很受关注，但是加拿大房产与国内不一样。那加拿大的房子有哪些类型呢?下面就随出国留学网小编一起了解下加拿大房屋管理一览吧。加拿大有几大房屋类型，分别是独立屋，半独立屋，共管公寓，联排别墅，独立别墅等，那么对于买家而言，究竟买什么样的房型是的呢?其实只有适合自己的才是的。以多伦多地区为例：多伦多地区的房子可以笼统地分成两类，一是有管理费的房子，例如公寓，共管镇寓;二是无管理费的...[ 查看全文 ]
美国西雅图买房基本流程
随着美国开放十年入境签证，
来西雅图购房的海外人士逐年增多，今天出国留学网的小编就来和大家说一说在美国西雅图买房的基本流程，希望对大家有所帮助。中国人来到美国西雅图买房的基本流程是大家一定要清楚的，一般而言，西雅图对外国投资者持欢迎态度，中国人只需要提供个人身份证明和合法入境美国的签证即。只要你拥有中国护照，即时没有美国签证，也可以通过传真，然后大家需要有中国护照和合法来美签证的中国人申请正式...[ 查看全文 ]
