2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)
大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)1.某宗房地产成交价格为4000元/m2，首付40%之后以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m2。A.3620B.3742C.3909D.40002.市场法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。A.1.05B.0.97C.0.98D.1.033.已知年利率是5%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是( )。A.2.5%B.3.0%C.5.06%D.8.0%4、某建筑结构为钢筋混凝土的冷库，其经济寿命为( )年。A.70B.60C.50D.405.某建筑物的重置价格为800万元，有效年龄10年，目前该建筑物的剩余经济寿命为30年，残值率为5%，土地剩余使用年限为25年，未约定不可续期。则建筑物的每年折旧额是( )万元。A.13B.14C.19... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》模考题(3)的相关文章
