出国留学网相关文章 美国房地产市场的法律问题解析的相关文章推荐
美国房地产市场的法律问题解析
投资美国房地产市场有那几个重要法律问题你知道吗？今天出国留学网小编要跟你介绍的是美国房地产市场的重要法律问题解析，有需要的朋友们过来了解一下。一、所购买不动产风险：1 、财产范围对于所要购买的不动产区分不同情况，中国投资人应确认相关的物业财产范围和产权情况。例如，如果购买的是商场或酒店，所需要确认的财产范围不仅包括相关土地和地上建筑，还应包括建筑内的设备设施、与该商业物业经营相关的证照、客户名单等商业秘密、测绘图纸或其他无形资产。如果购买的土地用于开发，则可以要求卖方给予必要的可研调查期，以便对土地相关情况作更详尽的调查，以确定是否适合作符合相关目的的商业开发。2 、产权调查中国投资人应对所要购买的不动产物业进行相关的产权调查，确认是否存在产权瑕疵。产权调查可由产权调查公司进行，通过搜集当地政府备案的相关房地产公开信息，包括房地产历次交易的产权变更记录是否连续完整，是否存在抵押权、地役权或其他产权瑕疵，是否附有相关债务或者欠缴税费等，最终形成相关地产的产权调查报告，罗列相关发现的产权瑕疵或其他问题。上述发现的问题应由卖方在交割转让前予以解决。另外一个解决方案是，中国投资人可以购买不动产物业产权相关的保险，一旦发生在产权调查中未发现的产权瑕疵，可以要求由保险公司进行相关理赔。3 、物业...
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美国房地产市场的法律问题解析的相关文章
投资泰国哪些地方的房产好
近年来，泰国房产逐渐受国人的青睐。那么投资泰国哪些地方的房产好呢？接下来出国留学网小编汇总了相关的内容，希望对大家在泰国置业房产有帮助，期待你的阅读。国房产投资六大热门区域及优势：1、芭提雅芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班...[ 查看全文 ]
投资英国房产有哪些优势
据出国留学网小编了解到，在2016年脱欧公投后，英国房地产市场并未受到影响，房价反而一直持续上升。那么究竟国人热衷英国房产投资的原因有哪些呢？下面我们就一起来看看投资英国房产有哪些优势吧，希望能帮到你。国人热衷英国房产的原因分析：▶英国房产供不应求英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。从目前的趋势看来，房源...[ 查看全文 ]
为什么大家都选择英国房产
为什么大家都选择英国房产？给你以下的六个理由，人多地少供不应求、环境稳定、房子质量好、产权期长、税收政策优惠、良好的教育环境。下面出国留学网小编带你深入了解英国房产的优势。欢迎阅读。为什么大家都选择英国房产？给你六大理由！1.重要的世界地位英国是一个高度发达的资本主义国家，也是欧洲乃至全世界经济强力盛的国家之一。欧洲四大经济体之一，其国民拥有较高的生活水平和良好的社会保障制度。作为英联邦元首国、八...[ 查看全文 ]
英国按揭借贷买房的三个基本步骤
你了解英国按揭借贷买房的三个基本步骤吗？你知道英国贷款买房有哪些福利吗？想必这一定是不少出国人士关注的焦点，那么下面出国留学网小编来告诉你答案，可以仔细往下阅读哦。英国按揭借贷买房的三个基本步骤：①贷款额预估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入水平...[ 查看全文 ]
英国买房贷款利率是什么样的
据出国留学网小编了解到，英国买房贷款利率比中国低很多，那么英国买房贷款利率究竟是什么样的呢？下面我们就一起来谈一谈，希望给想去英国买房的你带去帮助。在英国贷款购房这里面涉及到很多问题，尤其是利率的问题是需要多加了解，不过在英国购置房产用途不一样，那么贷款的利率上面也会有很大的区别，如果是选择自己居住，那么房屋贷款的利率还是比较低的，要是投资商业用房等企业房产，贷款利率都是极高的。英国买房贷款利率其...[ 查看全文 ]
英国房屋产权类型有哪些
英国房屋产权类型有很多，据悉，在英国无论是买成品房或是期房，房屋产权的类型（freehold or leasehold）是不变的，但具体购买的程序可能有细微差别。下面就和出国留学网小编来深度了解下。英国房屋产权类型有哪些？长期产权（Freehold）所谓长期产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有长期性的所有权，没有具体的年份限制。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让...[ 查看全文 ]
美国芝加哥房产市场解析
芝加哥作为美国的第三大城市，据权威媒体消息，现如今芝加哥的房产市场是异常的火爆。下面出国留学网为大家带来了美国芝加哥房产市场解析，如果你也对芝加哥房产感兴趣，那就一起来看看吧。美国有很多著名的城市。每一个州都有很著名度的城市。所以说大家不管是在移民还是留学或者是买房都是会选择美国的。这几年在美国买房投资的人也有不少。中国人在美国买房可以为大家带来的好处比较多。而且在美国投资房产所带来的收益是很高的...[ 查看全文 ]
美国芝加哥买房的注意事项
据出国留学网小编了解到，芝加哥生活环境和社会治安环境都非常好，而且还是美国很适合移民的一座城市，这些无疑不是吸引华人前往芝加哥买房的重要因素。那么今天为大家介绍美国芝加哥买房的注意事项吧。想去芝加哥买房吗？下面来看看美国芝加哥买房的注意事项：去芝加哥买房选择购房网站是最好的购房途径了。我们可以提前通过芝加哥购房网站来了解它的房产信息。而且对于芝加哥购房的注意事项也是可以通过购房网站来了解的。芝加哥...[ 查看全文 ]
美国西棕榈滩的房价怎么样
据出国留学网小编了解到，西棕榈滩是美国的富人城市，居住在西棕榈滩的人都是一些富豪人士。那么美国西棕榈滩的房价怎么样呢？会不会很高呢？那接着我们就一起来看看，期待你的阅读。美国西棕榈滩的房价怎么样？去美国买房大家最关心的就是它的房产价格。其实美国整体的房价要比国内低很多。但是在美国也方就很高的城市。大家知道的有旧金山和纽约（公寓）曼哈顿的房价。除了这两座城市以外，还有西棕榈滩的房价也是十分昂贵的。西...[ 查看全文 ]
美国西棕榈滩贷款和现金买房有哪些区别
西棕榈滩是美国著名的旅游城市，所以西棕榈滩地区的房价比价高，那么选择贷款买房的人占了绝大多数。今天出国留学网小编为大家科普美国西棕榈滩贷款和现金买房有哪些区别等相关知识，有需要的朋友们快来看看。因为在西棕榈滩这里居住的富人比较多。所以说这座城市一直都被评为是最富裕的城市。西棕榈滩有着非常好的气候环境。所以说在西棕榈滩这里买房的人就多了。美国西棕榈滩现金买房和贷款买房的区别是什么呢？因为西棕榈滩这里...[ 查看全文 ]
