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哪些方面影响了美国房价
据出国留学网小编了解到，美国贷款利率等等都影响着房价和市场表现，近年来，美国按揭利率处于稳步上涨，这一变化将影响房产市场的活跃程度。详细的内容我们就一起往下阅读吧。美国人喜欢租房而不是买房，这或许是对该国房产市场的误解。实际上，各国房产市场都拥有相似性，而且贷款买房者的收入、房屋库存量以及贷款利率等等都影响着房价和市场表现，毕竟用现金一次结清的购房者，和想要在行情好时捞一把的投资人仍然是少数派。相比2008年次贷危机引发的巨幅震荡，美国房产市场似乎看起来恢复得不错。然而，房屋库存量持续走低始终成为阻碍交易量增长的绊脚石。现在，绊脚石又多了一块——上涨的按揭利率（Mortgage Rate，又称抵押贷款利率）。自从2018年开年以来，美国按揭利率处于稳步上涨，涨幅近50个基点，且丝毫没有回落的迹象。美国房产机构Zillow认为，这或许意味着低按揭利率时代就要终结。按揭利率变化并不是处于一直涨涨涨的状态，而是在震荡中上扬。今年3月初，下跌约10个基点后，抵押贷款利率全部回落，但随后继续上涨。尽管目前标准的30年固定利率贷款仍在4.3%上下来回，但Zillow认为，该利率攀升至5%至6%，并不是什么难事。别小看这一变化，它将影响房产市场的活跃程度。在贷款者可承受范围内，房贷利率的高涨有助于...
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哪些方面影响了美国房价的相关文章
日本东京房价
日本东京房价多少钱一平？想必很多对日本房产感兴趣的投资人士非常关注这个问题，出国留学网小编今天查询了相关的新闻，下面为大家详细介绍东京的房价，一起来看看吧。日本东京房价详情：东京房价多少钱一平？曾经到日本旅游或喜欢看日剧的人，一定见识过日本住宅区常见的“独栋别墅”，这种房型在日本被叫作“一户建”，指附庭院的独立住宅，看起来挺便宜的。那么比较起国内一线城市的惊人房价来看，在东京圈内上班的普通双薪家庭...[ 查看全文 ]
德国房产税如何征收
去德国买房和留学的中国人月来啊越多，那么你们知道德国房产税是如何征收的妈啊？下面就和出国留学网小编来了解下德国房产税的相关知识吧，希望你看了会有所帮助。想去德国买房吗？来啊看看德国房产税如何征收的吧。德国：多管齐下抑制投机德国房价里没有真正意义上的房产税，由于德国对上个世纪八九十年代的房地产泡沫心有余悸，各种类似的税收名目不少比较复杂。其中主要包括土地购置税、土地税、二套房税、收入所得税、资本利得...[ 查看全文 ]
美国别墅房子特点
美国房子的类型有很多，每个房子的特点均不相同。今天出国留学网小编要介绍的是美国别墅房子的特点，有需要的投资者们可以做好小笔记哦，说不定就能帮助到你，欢迎你的阅读。美国别墅房子特点介绍：1.超越别墅的郊区例如，在洛杉矶，对别墅的了解是在房子外面的公寓（单位公寓），通常是距离洛杉矶市中心的汽车半个小时以上的独立别墅。根据点的形式，美国的别墅一般分为乡村别墅别墅和度假别墅度假别墅。乡村别墅在郊区，宁静的...[ 查看全文 ]
美国房子投资注意事项
现如今，投资美国房产的中国人越来越多，这当然是一件好事。那么投资美国的房子都有哪些需要特别注意的事项呢？出国留学网小编在这里就来告诉大家，有需要的朋友们赶紧来看看哦。美国房子投资注意事项都有哪些？1.买什么类型的房子？首先要搞清买哪种类型的房屋。美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（town house），公寓（Condo）。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值...[ 查看全文 ]
美国房地产市场未来走势
美国是经济发达和资源丰盛的国家，越来越多的投资者青睐美国的房产。那么美国房地产市场未来走势如何呢？下面出国留学网小便就给各位分析一下，仅供大家参考，期待你的阅读哦。美国房地产市场未来走势分析：1，房价将持续小幅上扬预期美国房价会平均成长3.5%，多数市场将经历小幅升值。此一涨幅接近历史平均，与两位数增幅比起来更能持久。但是一些经济学家担心，在旧金山、丹佛和达拉斯等热门市场，房价升值可能接近泡沫。2...[ 查看全文 ]
美国橙县房产投资
橙县想必大家对这个地方还不太熟，据出国留学网小编了解到，橙县位于加州南部，是美国主流社会房产奥秘所在哦。详细的内容我们就接着往下阅读看看，希望对你有帮助。橙县（Orange County， California），位于加州南部，属于洛杉矶都市圈的一部分，县内有许多新兴规划的小城市，环境、设施一流，吸引了众多中上阶层定居于此。热播剧“橘郡风云”（The OC）反映的就是当地主流社会的生活方式。橙县，...[ 查看全文 ]
美国加州购房注意事项
海外投资成为大多数投资者的热门选择，而美国加州有很多著名的城市。今天出国留学网小编带大家去了解下美国加州购房注意事项都有哪些吧，欢迎阅读。美国加州购房注意事项美国的加州有很多著名的城市，每一座城市都有自己独特的魅力。相信大家最熟悉的城市就是洛杉矶了。洛杉矶是美国的天使之城，这里是大家最向往的地方。在加州除了洛杉矶以外，还有著名的城市，圣地亚哥。圣地亚哥市是加利福尼亚州第二大城市，也是美国第八大城市...[ 查看全文 ]
美国房产有公摊面积吗
美国人的房子大多是独立式建筑，个性非常鲜明。那么在美国买房有公摊面积吗？下面听出国留学网小编来为您讲解，有需要的朋友们快来看看吧。我们大家都知道在国内买房子是要算上公摊面积的，而中国房产面积与国外房产面积的对比是什么样子的呢？首先，就要介绍一下“公摊”这个概念。公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套房产的建筑面积。国内的公摊对房地产商，物业公司是非常有利的，而相反的对...[ 查看全文 ]
泰国房产投资常见问题及应规避的风险
泰国作为一个热门的投资国家，现在的房产经济真的发展起来了，那么在泰国投资房产要注意什么呢，和出国留学网小编一起来看看泰国房产投资常见问题及应规避的风险。1. 在泰国购置房产的流程是什么？一旦您找到想购买的物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付预订费，通常约50，000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您需支付按金（押金），这通常是购买价格的20%-30%，并签署寄...[ 查看全文 ]
泰国房产购买流程介绍
如果你喜欢惬意悠然的生活方式，那一定要来购置一套泰国房产。永久产权，无遗产税，且房价处于低位的泰国房产，可谓是国人海外置业的不二之选。和出国留学网小编一起来看看泰国房产购买流程介绍。第一步：看房、选房首次或没有精力去泰国考察的新投资者，建议通过明良海外的置业顾问来了解泰国房产市场的现状。置业顾问对当地市场非常了解，对房源和价格能有非常正确的认识，明良海外的置业顾问不仅可以帮你做市场调研分析，更重要...[ 查看全文 ]
