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费城公寓房投资技巧
在众多海外国家中，美国绝对是大部分人的首选，为什么呢？首先，美国的房屋产权是永久的。其次，美国的房屋产权购买的是这块房屋所在地的所有，和出国留学网小编一起来看看费城公寓房投资技巧。1：首选中心、旺地投资房地产，第一要素还是地段、地段、地段。对于公寓产品而言，地段更是决定性因素。旺地，讲究的就是人气旺。要带动人流，交通配套和商业配套是关键。比如是否靠近市中心，周边是否有大型购物中心、商场、美食街、商务办公区等。目前，郴州投资回报率最高的公寓集中在市中心，尤其是五岭广场。尽管价格相对会高，但可预期的租金也会很高。2：看品牌、实力市场上，公寓项目众多，容易犯上选择困难症，但品牌可以作为一个选择的标准。由于目前市场上多数公寓采取预售方式，在购买投资之前，都是看不到成品。品牌实力不足的开发商，可能会出现货不对版、质量不过关、规划中的配套无法实现等等问题。所以在选择的时候，多考虑国企开发商或有实力的开发商，且工程进度、工程形象展示都较好的公寓项目。3：看运营、管理购买公寓基本上算是一种长线投资，开发商或者商业管理（物业）公司运营的水平，将决定租值。公寓产品由于总价低、投资门槛低，比住宅受到市场欢迎，但公寓的管理费、水电费等比住宅高，如果后续运营无法跟上，那么投资客回报率将大大降低。目前实力开发商...
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费城公寓房投资技巧的相关文章
新西兰买二手房是否划算
对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里出国留学网小编就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策，做指导参考。来看看新西兰买二手房是否划算。如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产投资黄金时期
在美国众多的城市当中，西雅图就是大家最值得买房投资的一个城市，现如今西雅图这里的房屋价格持续上涨是投资的好时机。和出国留学网一起看看美国西雅图房产投资黄金时期。美国一直是大家时刻关注的一个国家，因为美国不管是在教育方面还是经济方面都是全球最领先的国家，而且在经融危机以后美国这里的房产是发展的很是良好。(图片转自百度)西雅图虽然没有旧金山和洛杉矶那么火热，但是它也是美国著名的城市。在西雅图这里大型的...[ 查看全文 ]
渥太华公寓房投资技巧
国内的很多买家选择渥太华房产是因为这里的房屋价格很低。对于很多买家来说在渥太华买房是没有压力的。和出国留学网小编一起来看看渥太华公寓房投资技巧。渥太华是加拿大的首都。但是这里的房屋价格却美国像国内的北京一样那么高。相反渥太华地区的房屋价格是很低的。吸引了不少的买家进入到渥太华买房置业了。海外的投资富商在2014年开始加大对于渥太华的房地产投资热度，渥太华的房地产市场从2014年到2016年涨幅也十...[ 查看全文 ]
渥太华公寓房投资注意事项
一些市中心和商业地区投资公寓楼房具有较高的投资空间，投资者在渥太华购置公寓是一种稳妥的投资方式，渥太华地区的房屋中间价符合众多华人投资者的投资期望。和出国留学网小编一起来看看渥太华公寓房投资注意事项。如今很多人士都会选择在渥太华购置一套别墅，因为价格很亲民，根据16年年底发布的最新数据，渥太华别墅购买价格只有50万加元，比温哥华的平均房价低一倍还要多，比中国北京和上海等一线城市的房价也要低很多，不...[ 查看全文 ]
美国纽约房产投资注意事项
美国的房地产投资的项目能为大家带来更好的收益，想要在美国获取更好的投资回报率的话在选择城市的时候也要注意一下。跟着出国留学网看看美国纽约房产投资注意事项。中国买家比较喜欢在纽约买房，不过毕竟买房是一件很重要的事情，所以一些该注意的事项大家还是要了解的，中国买家来到纽约以后最需要注意的就是买房的条件。(图片转自百度)在纽约针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市...[ 查看全文 ]
雅典房产投资技巧有哪些
希腊25万欧买房移民项目已经成了欧洲性价比最高的移民项目，那么房子究竟买哪个区域，什么类型的呢？ 和出国留学网小编一起来看看雅典房产投资技巧有哪些。1.雅典市中心（Athens Centre）雅典市中心房源距离卫城博物馆等著名景点较近，对于想要买房投资出租的申请人来说，市中心是一个性价比和投资价值较高的区域，选择1居到3居的公寓做短租或者2年包租，稳收益。90平米左右公寓月租金在1000欧左右，回...[ 查看全文 ]
雅典房产投资陷阱有哪些
海外置业之路并不是一帆风顺的，很多投资者对于当地的环境不了解，很容易成为冤大头，就拿雅典投资来说吧，和出国留学网小编一起来看看雅典房产投资陷阱有哪些。第一黑：【房价】一般中介给你的价格是加了100%-300%的利润，你砍价5折后，他们还是赚你很多，所有中介都会告诉你，我们房价一分不赚你，看房期间中介会打心里战术，一直催你看看别人的房子欢迎比较价格，这时你会放松心里防备，其实所有中介都是一样黑，从事...[ 查看全文 ]
美国纽约我们该如何购买学区房
最近海外留学的学生越来越多，一些家长选择给孩子在海外买房上学。但是好学区竞争太激烈，想要买到好的学区房实在有点难，和出国留学网小编一起来看看美国纽约我们该如何购买学区房？纽约因为有着非常多的知名学校，所以说在纽约这里学区房是最多的，来到纽约购置学区房的人比较多，经常会有人专门跑到纽约这里购置学区房是为了孩子的教育问题，因为在纽约这里购置学区房的话可以方便孩子上学。在纽约购置学区房的话是最好的选择，...[ 查看全文 ]
在美国怎样买到好房
在美国怎样买到好房你知道吗？出国留学网小编在这里告诉大家要想在美国买到好房子，就得注意以下的问题。想要在美国买房的你可以牢记以下的事情哦。（图片转自百度）在美国怎样买到好房?以下介绍的几点需特别注意。1.位置是王道购房过程中，最重要的就是房屋的地理位置了。尤其是将房子出售的时候，房屋的位置就显得尤为重要。也许房屋的质量一般，厨房跟浴室的布置也很糟糕，但如果房子位于好的街区或学区，这套房子也会非常受...[ 查看全文 ]
美国买学区房对子女教育的好处
现在国内很多有经济实力的人会在美国买房，那么在美国买房对留学和移民有帮助吗?下面和出国留学网一起来看看美国买学区房对子女教育的好处吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国买房对留学和移民有帮助吗在美国买房有利于申请移民么?拥有美国房产可以为移民美国加分，但拥有房产不能作为申请美国永久居留权的依据。
美国房产拥有永久的产权、合理的价格和高额的贷款，可以把它作为一项个人资产的投资。但是只...[ 查看全文 ]
